¿Busca un activo inmobiliario de alta rentabilidad con ingresos garantizados desde el primer día? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva una oportunidad extraordinaria en el corazón de San Basilio (Alcázar Viejo), el barrio más turístico, icónico y fotografiado de Córdoba. Este apartamento no es solo una propiedad; es un negocio de éxito "llave en mano" gracias a que cuenta con Licencia Turística (VUT) en vigor, un valor incalculable en el mercado actual. Diseño Inteligente y Optimización de Espacios La vivienda cuenta con una superficie construida de 55 m2, distribuidos de manera magistral para maximizar la capacidad de alojamiento sin perder un ápice de confort. Tras su puerta blindada, nos recibe un acogedor salón-comedor configurado junto a una cocina americana totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, el formato más demandado por el perfil del turista moderno. La zona de descanso alberga dos habitaciones: una habitación doble principal, amplia y silenciosa, y una segunda habitación sencilla ideal como dormitorio individual o vestidor. Dispone de un baño completo con placa de ducha, perfectamente distribuido para optimizar el espacio. Calidades de Alto Nivel: Cero Inversión en Reformas �️❄️ El apartamento se encuentra en un estado de conservación impecable, lo que garantiza que pueda seguir explotándose turísticamente de inmediato: � Suelos de Mármol: Aportan distinción clásica y frescura contra el verano cordobés. � Carpintería Interior: Puertas de madera lacadas en blanco, potenciando la luz y un aspecto limpio. � Aislamiento Superior: Cierres de aluminio con Climalit para un descanso perfecto de los huéspedes. � Climatización: Equipado con splits frío/calor instalados. El Gran Valor Añadido Logístico: Trastero y Orientación El inmueble incluye un trastero exclusivo, un elemento crítico para la gestión del alquiler vacacional, ideal para almacenar lencería de recambio, suministros o enseres de limpieza. Su orientación norte ofrece luz co