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Se alquila cochera en Plaza de Santa Victoria junto a Tendillas

Fácil maniobra, cabe coche grande y moto

Alquiler de local en Calle Vázquez Aroca, 25 (550€) Se alquila local en Glorieta Cisneros, uno de los lugares de más paso de Ciudad Jardín, donde se encuentra el mercado de abastos de Ciudad Jardín (mercado municipal), rodeado de bares, una gran bazar etc… local con gran escaparate, haciendo esquina, con escaparate en las dos calles, en Vázquez Aroca y en calle Siete de Mayo. Local adaptado a discapacitados, con licencia de apertura, que se puede adaptar a multitud de negocios. (sin salida de humos)

Abstenerse inmobiliarias e intermediarios. Piso en alquiler en Avenida Viñuela — 2 dormitorios, ascensor y totalmente amueblado Se alquila vivienda situada en segunda planta con ascensor, muy luminosa y tranquila, lista para entrar a vivir. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño recientemente reformado, cocina completamente equipada y se entrega totalmente amueblada. El edificio ha sido reformado recientemente y se encuentra en calle peatonal, con posibilidad de aparcamiento gratuito en parking público para residentes. Se busca alquiler de larga duración.

Se alquila plaza de garaje para moto en C/Garrellano, junto a centro de diálisis DIAVERUM, Avenida América y ciudad jardin (Córdoba). Acceso con puerta automática y buen acceso en primera planta, sin maniobras.

Para pareja o persona sola. Se pide fianza y mes corriente. Comunidad, luz y agua incluidas. Se arregla cocina.

Chochera, capacidad para un coche de buen tamaño y motocicleta

Chica católica busca habitación en Córdoba capital 🙏🏻✝️ Hola 😊 Soy una chica católica y estoy buscando una habitación en un piso compartido solo con chicas, preferiblemente en un ambiente cristiano, donde se compartan valores como el respeto, la confianza y la convivencia sana. Me gustaría encontrar un hogar tranquilo y acogedor, donde sentirme cómoda y vivir mi fe con naturalidad. Si conocéis alguna habitación disponible o podéis facilitarme algún contacto, os lo agradecería mucho. ¡Muchas gracias! 🌷

Frente al centro de salud del sector sur.Puerta automática,entrada muy amplia y fácil de aparcar.

Una singular propiedad que situada en una antigua casa de vecinos que esconde varias peculiaridades. Situada en una primera planta, dispone de un pequeño patio propio, un amplio salón dividido en dos espacios, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independiente.amente La singularidad radica que la terraza ubicada sobre la vivienda, que consta de los mismo metros, pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros pero que ofrecen una ingente cantidad de posibilidades de reforma, pudiendo optar a poseer su propio dúplex en pleno centro de Córdoba, a un paso de la Cuesta del Bailio. La vivienda propiamente dicha está reformada de luz y agua, y se cambiaron parte de los cierres a exterior. Aún así, ofrece un magnífico lienzo en blanco para dar rienda suelta a la creatividad y construir un hogar, en pleno centro de Córdoba, con la ventaja de disponer de una terraza/azotea propia. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el

Apartamento en la zona de Alfaros, junto a la Cuesta del Bailío, Plaza de Colón y a 5 minutos de la Plaza de la Corredera. Situada en una primera planta, dispone de un pequeño patio propio, un amplio salón dividido en dos espacios, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independientemente. La singularidad radica que la terraza ubicada sobre la vivienda, que consta de los mismos metros, pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trastero. La vivienda está reformada de luz y agua, y se cambiaron parte de los cierres al exterior. INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza en Córdoba. Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA.

Una singular propiedad que situada en una antigua casa de vecinos que esconde varias peculiaridades. Situada en una primera planta, dispone de un pequeño patio propio, un amplio salón dividido en dos espacios, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independiente. La singularidad radica que la terraza ubicada sobre la vivienda, que consta de los mismo metros, pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros pero que ofrecen una ingente cantidad de posibilidades de reforma, pudiendo optar a poseer su propio dúplex en pleno centro de Córdoba, a un paso de la Cuesta del Bailío. La vivienda propiamente dicha está reformada de luz y agua, y se cambiaron parte de los cierres a exterior. Aún así, ofrece un magnífico lienzo en blanco para dar rienda suelta a la creatividad y construir un hogar, en pleno centro de Córdoba, con la ventaja de disponer de una terraza/azotea propia. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.

Una singular propiedad que situada en una antigua casa de vecinos que esconde varias peculiaridades. Situada en una primera planta, dispone de un pequeño patio propio, un amplio salón dividido en dos espacios, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independiente. amente La singularidad radica que la terraza ubicada sobre la vivienda, que consta de los mismo metros, pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros pero que ofrecen una ingente cantidad de posibilidades de reforma, pudiendo optar a poseer su propio dúplex en pleno centro de Córdoba, a un paso de la Cuesta del Bailio. La vivienda propiamente dicha está reformada de luz y agua, y se cambiaron parte de los cierres a exterior. Aún así, ofrece un magnífico lienzo en blanco para dar rienda suelta a la creatividad y construir un hogar, en pleno centro de Córdoba, con la ventaja de disponer de una terraza/azotea propia.

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio." Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁ

✨ Singular oportunidad en pleno corazón de Córdoba ✨ ¿Buscas una vivienda con personalidad y posibilidades infinitas? � Esta propiedad, situada en una antigua casa de vecinos con mucho encanto, te sorprenderá por sus rincones únicos y su potencial de transformación. � Ubicación privilegiada: en una primera planta, a un paso de la emblemática Cuesta del Bailío, disfrutando de la autenticidad del centro histórico. La vivienda dispone de: Acogedor patio privado � Amplio salón dividido en dos ambientes �️ Gran dormitorio con armario empotrado y vestidor � Galería acristalada con encanto � Baño reformado con placa de ducha � Cocina independiente � Pero lo que hace única a esta propiedad es su terraza/azotea propia �️ situada justo encima de la vivienda y de la misma superficie que la casa. Actualmente cuenta con lavadero y dependencias usadas como trastero, pero ofrecen un sinfín de posibilidades: La vivienda ya tiene instalaciones de luz y agua reformadas ⚡�, además de cierres exteriores mejorados. Aun así, es un lienzo en blanco para dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar el hogar de tus sueños. � � Tu casa con terraza privada en pleno centro de Córdoba te está esperando. Nota informativa: Los precios publicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales que correspondan legalmente al comprador, como: IVA o ITP (según corresponda), gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, Actos Jurídicos Documentados u otros costes derivados de la compraventa. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado. Estos ascienden al 2,5% del precio final de venta + 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € + IVA para inmuebles inferiores a 150.000 €). En el caso de alquileres, se aplicará el equivalente a una mensualidad más IVA, salvo alquileres destinados a vivienda habitual, donde dichos honorarios están exentos. Este importe corresponde a los servici

Una singular propiedad que situada en una antigua casa de vecinos que esconde varias peculiaridades. Situada en una primera planta, dispone de un pequeño patio propio, un amplio salón dividido en dos espacios, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independientemente La singularidad radica que la terraza ubicada sobre la vivienda, que consta de los mismo metros, pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros pero que ofrecen una ingente cantidad de posibilidades de reforma, pudiendo optar a poseer su propio dúplex en pleno centro de Córdoba, a un paso de la Cuesta del Bailío. La vivienda propiamente dicha está reformada de luz y agua, y se cambiaron parte de los cierres a exterior. Aún así, ofrece un magnífico lienzo en blanco para dar rienda suelta a la creatividad y construir un hogar, en pleno centro de Córdoba, con la ventaja de disponer de una terraza/azotea propia. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [36

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Una singular propiedad que situada en una antigua casa de vecinos que esconde varias peculiaridades. Situada en una primera planta, dispone de un pequeño patio propio, un amplio salón dividido en dos espacios, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independiente.amente La singularidad radica que la terraza ubicada sobre la vivienda, que consta de los mismo metros, pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros pero que ofrecen una ingente cantidad de posibilidades de reforma, pudiendo optar a poseer su propio dúplex en pleno centro de Córdoba, a un paso de la Cuesta del Bailio. La vivienda propiamente dicha está reformada de luz y agua, y se cambiaron parte de los cierres a exterior. Aún así, ofrece un magnífico lienzo en blanco para dar rienda suelta a la creatividad y construir un hogar, en pleno centro de Córdoba, con la ventaja de disponer de una terraza/azotea propia. Inmobiliaria Aranda, no se responsabiliza de los posibles errores derivados del volcado de datos al portal online. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21

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**Oficina en Alquiler en el Corazón de la Ciudad - Ideal para Equipos Profesionales** ¡Descubre esta magnífica oficina de 300 m² en una ubicación inmejorable! Situada cerca de organismos oficiales y principales despachos profesionales, esta propiedad te ofrece una comunicación perfecta y fácil acceso a la plaza de las Tendillas, el corazón vibrante de la ciudad. Con 265 m² útilesa, esta oficina es ideal para equipos que buscan un espacio funcional y moderno. Las instalaciones cuentan con 10 mamparas de cristal que permiten una excelente iluminación natural y privacidad al mismo tiempo. Además, existe la posibilidad de eliminar despachos para crear zonas diáfanas, adaptándose así a tus necesidades específicas. La oficina incluye un baño, exterior y muy luminosa. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio excepcional. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

A DESTACAR: Piso para alquiler en la Avenida de Libia, para  ESTUDIANTES, TEMPORALES, MILITARES.    DISPOSICIÓN DE LA VIVIENDA: Salón comedor con salida a la terraza, 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina amueblada y equipada. CALIDADES: Suelo de gres, puertas de madera sapelly, carpintería exterior en aluminio lacado en blanco, split en salón y dos de las habitaciones con ventiladores de techo. HABITABILIDAD: La vivienda se encuentra en buen estado. SERVICIOS COMUNES: La comunidad está bien conservada y dispone de ascensor (3ª planta) no es la última planta. ENTORNO DEL EDIFICIO: La vivienda se encuentra rodeada de comercios, parques, colegios, servicios públicos y de transporte. NOTA DE INTERES: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL CONTACTAR CON NOSOTROS NOS FACILITEN EL NUMERO DE TELEFONO PARA PODER ATENDERLES DE FORMA RAPIDA Y EFICAZ. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.

Casa adosada en la zona del Casco historico con terraza (Cochera Opcional) Te presentamos esta estupenda casa unifamiliar adosada de 90 m2, distribuida en tres plantas, completamente amueblada y equipada, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y espacios exteriores. La planta baja dispone de un acogedor salón, cocina totalmente equipada y un práctico aseo de cortesía. En la primera planta encontramos dos luminosos dormitorios y un baño completo. La segunda planta cuenta con una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, un trastero y una estancia abuhardillada con múltiples posibilidades de uso, como despacho, zona de estudio o habitación auxiliar. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, aire acondicionado y mobiliario incluido. Además, la vivienda dispone de acceso a un amplio patio comunitario. Cochera Opcional por 125 €/Mes, no incluida en el precio anunciado. Condiciones del Alquiler: Gastos de comunidad incluidos. Se requiere solvencia económica demostrable. No se admiten mascotas. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de una casa lista para entrar a vivir! Contacta con Jade Grupo Inmobiliario para más información o concertar una visita. Los precios, datos y condiciones están sujetos a posibles modificaciones por parte de la propiedad.

Bonito loft de un dormitorio y un baño, totalmente amueblado. Buenas calidades. Cocina amueblada. Suelo parquet. SIN COMISION DE INTERMEDIACION.

¿Buscas espacio, comodidad, primeras calidades y unas vistas que te alegren cada mañana? Este es tu piso en El Tablero. Lo tiene todo para enamorarte desde la primera visita. Tu futura vivienda es amplia, luminosa, con vistas excelentes y despejadas con orientación este, acabados de lujo y ubicada en una zona cercana al centro muy bien comunicada. Perfecta para facilitar desplazamientos a colegios, zonas de ocio, mercados, actividades y transporte público. Qué te aporta esta vivienda: - Tranquilidad: Entorno cerrado donde tú y tu familia se puede encontrar a gusto sin preocupaciones. - Espacio: Piso de habitaciones amplias y comunidad de espacios generosos. - Relax: Actividad dentro de la comunidad con gimnasio, piscina y zona infantil. Las vistas y orientación de esta vivienda son las mejores de toda la comunidad (despejadas y con sombra durante el verano). - Tiempo: Está al lado de grandes almacenes y de pequeños negocios de hostelería y mercados, que permiten hacer vida andando. Conexiones rápidas para familias con actividad viajera, está a 5 minutos del centro de la ciudad, de la estación de AVE y de la salida a la autovía. Características de la vivienda: - Tres dormitorios amplios que permiten crear espacios de privacidad para adultos y de estudio para niños. - Dos baños que dan libertad y flexibilidad. - Salón comedor luminoso, con terraza y vistas ideal para disfrutar en familia - Cocina funcional, cómoda y con un lavadero espacioso. - Cochera propia amplia para proteger tu coche y para llegar o salir de casa sin pérdida de tiempo. - Trastero en el garaje para descargar fácilmente el coche y para olvidarte de los problemas de espacio. - Suelos de mármol que transmiten frescura en verano y calidad todo el año, - Piscina de agradable uso y zona de escape en verano. - Gimnasio para no tener ni que pensarlo. - Zona de juegos infantiles para despreocuparte cuando necesites tiempo. Una vivienda pensada para acompañar el crecimiento de tu familia y para ofrec

Estudio Moderno y Funcional - Perfecto para Ti ¡Descubre tu nuevo hogar en este acogedor estudio de 60 m² completamente amueblado! Este loft combina funcionalidad y confort en un espacio inteligentemente distribuido. Cuenta con un luminoso salón-cocina equipada, dormitorio independizado mediante un elegante panel japonés, y baño completo. Ideal para una persona sola o una pareja que busque practicidad sin renunciar al estilo. Comodidad y Equipamiento de Calidad El inmueble dispone de aire acondicionado centralizado que mantiene una temperatura perfecta durante todo el año, complementado con calefacción eléctrica para los meses más fríos. Los armarios empotrados maximizan el almacenaje, mientras que la cocina equipada te permite cocinar con facilidad. El estado general es excelente, con acabados cuidados y una distribución que aprovecha cada rincón del espacio. Ubicación Estratégica y Aparcamiento Garantizado Situado en planta baja como interior, este estudio se encuentra en una zona con amplio aparcamiento disponible. La clase energética D garantiza un consumo responsable (1,00 kwh/m² año) con bajas emisiones de CO2 (1,00 kg CO₂/m² año). ¡No esperes más! Este es el hogar que buscabas.

Presentamos un espectacular piso de 3 habitaciones, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. Este inmueble destaca por su amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural en todas las estancias. La reforma integral ha sido realizada con materiales de alta calidad, ofreciendo así un ambiente moderno y acogedor. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso al hogar. Equipado con split en pared tanto para frío como calor, asegura una temperatura agradable durante todo el año. Además, se encuentra situado en una zona exterior muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, cafeterías e instalaciones deportivas están a solo unos pasos del domicilio. Bajo este contexto también cabe destacar que los gastos comunitarios incluyen agua y basura; lo cual representa un importante ahorro mensual. En definitiva es una propiedad única que no debe dejar escapar. Llámenos hoy mismo; estaremos encantados de atenderle. No Mascotas *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

ATENCION FAMILIA PISO MUY CENTRICO Características básicas 94 m² construidos, 88 m² útiles 3 habitaciones 1 baño Terraza y balcón Segunda mano/buen estado Armarios empotrados Orientación oeste Amueblado y cocina equipada Calefacción individual: Eléctrica Edificio 3ª planta exterior Sin ascensor Equipamiento Aire acondicionado luminoso piso de 88 m² útiles, en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Córdoba (Centro / Vallellano / Doctor Fleming / Cruz Roja). Tienes comercios, servicios, transporte público a pocos minutos a pie. La vivienda está en una tercera planta exterior, sin ascensor, y es muy luminosa. Cuenta con: 3 dormitorios con armarios empotrados y camas con colchones nuevos a estrenar Salón independiente amueblado con sofá y mesa Cocina equipada completa Baño Balcón exterior Suelos de tarima Ventanas de PVC con doble acristalamiento Aire acondicionado independiente en el salón y en cada dormitorio Se alquila amueblado, listo para entrar a vivir. Gastos: la comunidad, el agua y la basura van incluidos en el precio. Solo pagas la luz. Precio: 790€/mes. Condiciones: Contrato de larga duración. Fianza de una mensualidad y garantía adicional de otra mensualidad, por el mismo valor que la fianza. MES CORRIENTE, MES DE GESTION Se contratará seguro de impago, por lo que se valora solvencia con nóminas y contrato laboral estable.

ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA, piso tipo Loft en alquiler. Pleno centro. Disfruta de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad en este fantástico piso estilo loft en alquiler, ubicado en la emblemática Plaza de los Carrillos. Una vivienda perfecta para quienes buscan un espacio moderno, diáfano y funcional en pleno centro. Características del inmueble: Estilo Loft: Espacio diáfano, luminoso y versátil para adaptarlo a tus necesidades. Sin amueblar: El lienzo en blanco ideal para decorarlo a tu gusto y sentirte como en casa. Cocina equipada: Con electrodomésticos principales listos para usar. Baño completo: Cómodo, funcional y en perfecto estado. • � Edificio con ascensor: Acceso cómodo. Ubicación inmejorable: Situado en pleno centro, a un paso de todos los servicios, comercios, transporte público y la oferta cultural de la ciudad, pero con el encanto de una plaza céntrica. ¿Quieres visitarlo? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la mejor zona. ¡Contacta ahora para concertar una cita!

ATENCION FUNCIONARIOS O ESTUDIANTES El anunciante lo ve apropiado para Máximo 3 personas Características básicas 80 m² construidos, 65 m² útiles 3 habitaciones 1 baño Segunda mano/buen estado Amueblado y cocina equipada Calefacción individual Edificio 2ª planta interior Sin ascensor Espacioso, luminoso y con excelente ubicación. Ideal para estudiantes o trabajadores. CARACTERÍSTICAS DEL PISO 3 Dormitorios amplios. Salón confortable y luminoso. Cocina con mobiliario totalmente nuevo. 1 Baño completo. Conexión Rabanales: Parada de autobús a solo 20 metros. Facultad de Derecho: A 15 minutos andando. Servicios: Supermercado justo enfrente y todo tipo de comercios a mano. Precio: 280€ por habitación, agua incluida. PARA INGRESAR MES DE FIANZA, GESTIÓN, MAS EL PROPORCIONAL DEL MES CORRIENTE.

�Este atractivo solar urbano de 111 m2 de parcela y con una fachada de 7,68 m2 x 14,45 m2, ofrece un enorme potencial para quienes buscan emprender un proyecto propio o invertir en una de las zonas con mejor conexión de Córdoba. �Situado en pleno eje de Ollerías, disfrutarás de un entorno con todos los servicios esenciales: comercios, transporte público, zonas de tránsito y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. Un enclave práctico y muy valorado tanto por residentes como por inversores que buscan emplazamientos estratégicos para proyectos urbanos. Su estado de origen permite diseñar desde cero un espacio totalmente adaptado a tus necesidades, ya sea para vivienda, estudio, pequeño local o una propuesta más ambiciosa que aproveche cada metro disponible. ✨Oportunidad única para materializar ideas, desarrollar espacios modernos o impulsar un proyecto inmobiliario con visión de futuro. Más detalles en: � Para visitas e información: 957 891 212 tucasacordoba terrenourbano olleriascordoba oportunidadinmobiliaria inversioninteligente proyectosurbanos cordoba ℹ️ INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D. I. A. ). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro

Magnífico chalet en El Brillante, una de las zonas residenciales más demandadas de Córdoba, a tan solo 15 minutos a pie del centro. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de todos los servicios. La vivienda Con 311 m2 construidos y varios anexos que amplían sus posibilidades de uso, la casa ofrece una distribución muy versátil: 5 dormitorios, ideales para una familia numerosa o para destinar alguna estancia a despacho o zona de trabajo 3 baños completos y 1 aseo Cocina amueblada y equipada Zona de lavandería independiente Despensa para almacenamiento 2 patios interiores que aportan luz natural, ventilación y espacios de desahogo Exteriores y anexos Piscina privada, ideal para los meses de verano Zonas ajardinadas que aportan privacidad y espacio para el ocio al aire libre Trastero para guardar herramientas y productos de mantenimiento de la piscina y el jardín Aparcamiento dentro de la propiedad para 2 vehículos Diversos anexos con múltiples usos posibles Condiciones del alquiler Alquiler de vivienda habitual Se alquila sin amueblar (la cocina se entrega amueblada y equipada) Se requiere acreditar solvencia económica suficiente Fianza: una mensualidad Nota sobre las fotografías y el estado de la vivienda Las imágenes publicadas son reales, aunque han sido mejoradas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. La propiedad se encuentra actualmente en fase de mantenimiento y puesta a punto, con el objetivo de entregarla en las mejores condiciones de conservación al inicio del contrato. En resumen: una excelente oportunidad para vivir en un chalet amplio, con piscina propia, jardín y espacio para toda la familia, en una ubicación privilegiada de Córdoba. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

Si buscas un espacio para poner en marcha tu negocio o trasladarlo a una zona con movimiento, este local en alquiler puede ser una excelente opción. Situado en Tablero Bajo, en un entorno con elevado tránsito de personas y buena actividad comercial, presentamos este local de 85 m2, con una distribución versátil y características que permiten adaptarlo a diferentes tipos de actividad. Uno de sus principales atractivos es que cuenta con 19 m2 de acera en usufructo, independientes de la zona de paso peatonal, proporcionando un interesante espacio adicional vinculado al local. Además, dispone de dos entradas independientes y dos escaparates en una fachada de más de 6,5 m, ofreciendo una excelente visibilidad desde el exterior y diferentes posibilidades a la hora de organizar el acceso y la exposición del negocio. Interiormente se distribuye en 4 estancias amplias + entrada/recepción, combinando suelo de mármol con pavimento de resina epoxi, práctico y resistente para determinados usos profesionales o comerciales. El local está equipado con dos aparatos de aire acondicionado frío/calor, calentador de agua y cuarto de baño. Cuenta con 4 puntos de agua en distintas estancias. Extractor de humo y techos de 5 m de altura aproximadamente. Sistema de alarma en vigor. Otro aspecto especialmente interesante es la disponibilidad de tomas y salidas de agua en varias estancias interiores y una tercera zona exterior, una instalación que amplía considerablemente las posibilidades de adaptación dependiendo de la actividad que se quiera desarrollar. La zona ofrece además facilidad para operaciones de carga y descarga, un punto importante para negocios que necesiten recibir mercancía o realizar movimientos frecuentes de material. En resumen, un local que reúne características muy demandadas: 85 m2 + 19 m2 exteriores en usufructo + dos entradas + dos escaparates + climatización + varias tomas de agua. Una propiedad con visibilidad y múltiples posibilidades en Tablero Bajo, preparada para

Local Comercial en Alquiler - Centro de Córdoba ¡Oportunidad única en el corazón de Córdoba! Te presentamos este magnífico local comercial de 224 m² distribuido en dos plantas, perfecto para desarrollar tu proyecto empresarial. Ubicado en pleno centro de la ciudad, goza de una excelente visibilidad y accesibilidad que garantiza el flujo constante de clientes. La planta superior cuenta con 104 m² de espacio diáfano, ideal para zona de atención al público, oficina o showroom, equipada con un completo aseo. La planta inferior de 120 m² se presenta como almacén funcional, perfecta para gestionar stock y logística de tu negocio. Esta distribución versátil permite múltiples usos comerciales: tienda, oficina, consultoría, taller o cualquier actividad empresarial que imagines. Esta es la ubicación que buscabas para consolidar tu negocio en Córdoba. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

Magnífico piso en estupenda urbanización en el barrio de Fátima, compuesto de 4 dormitorios, salón, cocina, lavadero, baño y aseo.Totalmente exterior con ascensor. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO!! Urbanización con pistas deportivas, salón de usos múltiples y parque infantil. Si buscas una vivienda cómoda, amplia, luminosa y con todos los servicios a tu alrededor, está es la elección correcta.

Piso en Alquiler - Avenida Medina Azahara ¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este magnífico piso de 171 m² situado en la Avenida Medina Azahara, a tan solo unos pasos de la estación de RENFE y del centro de la ciudad. Una oportunidad perfecta para disfrutar de la comodidad urbana sin renunciar a la tranquilidad. Este inmueble completamente reformado con excelentes calidades te sorprenderá desde el primer momento. Cuenta con 5 dormitorios espaciosos (uno de ellos convertido en vestidor) y 2 baños completos, siendo el del dormitorio principal una verdadera suite con vestidor y salida directa a la terraza. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados, garantizando un almacenamiento perfecto. El salón-comedor es amplísimo, confortable y luminoso, con acceso directo a una hermosa terraza que también comunica con el dormitorio principal, creando espacios abiertos y llenos de luz natural. La cocina está completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, despensa y lavadero contiguo, todo listo para que disfrutes desde el primer día. La vivienda se sitúa en la segunda planta exterior, lo que proporciona estancias frescas en verano y cálidas en invierno. Dispone de ascensor y es totalmente accesible para personas con movilidad reducida, con una entrada elegante y acogedora. La climatización está garantizada mediante bomba central de calefacción y aire acondicionado, incluidos en el precio. Como extras de gran valor, el piso incluye una plaza de garaje en el mismo edificio de fácil aparcamiento incluidos en la renta, sin olvidarnos de servicios de comunidad y agua, tambien incluidos. ¡No esperes más, este es tu piso!

� CHALET EN ALQUILER EN EL BRILLANTE - CÓRDOBA � UBICACIÓN: CALLE CIUDAD DE MONCADA, EL BRILLANTE Te presentamos este amplio chalet situado en una de las zonas residenciales más demandadas de Córdoba, El Brillante, a tan solo 15 minutos andando del centro de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de vivir cerca del centro. � 311 m2 construidos, distribuidos en una gran vivienda con diferentes anexos y múltiples posibilidades para disfrutar de cada estancia. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES �️ 5 dormitorios, ideales para familias o para disponer de espacios de trabajo. � 3 baños completos y 1 aseo. �️ Cocina amueblada y equipada. � 2 patios interiores que aportan luz y espacios de desahogo. � Zona de lavandería independiente. � Despensa para mayor comodidad y almacenamiento. � Trastero para guardar herramientas y productos de mantenimiento de la piscina y el jardín. � Piscina privada, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. � Zonas ajardinadas que ofrecen privacidad y espacio para el ocio al aire libre. � Espacio suficiente para estacionar 2 vehículos dentro de la propiedad. � Distintos anexos que amplían las posibilidades de uso de la vivienda. � CONDICIONES DEL ALQUILER Vivienda destinada a alquiler de vivienda habitual. Se alquila sin amueblar. Se requiere acreditar solvencia económica suficiente. Fianza de un mes. � NOTA SOBRE LAS FOTOGRAFÍAS Y EL ESTADO DE LA VIVIENDA Las fotografías publicadas son reales, aunque han sido mejoradas mediante inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos. Actualmente, la propiedad se encuentra en fase de mantenimiento y puesta a punto, con el objetivo de entregarla en las mejores condiciones posibles de conservación para el inicio del alquiler. ✨ Una excelente oportunidad para vivir en un chalet amplio, con piscina propia, jardín y espacio para toda la familia, en una ubicación privilegiada de Córdoba. � Contacta con noso

¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada del centro de Córdoba! Se alquila práctico y funcional local comercial situado en una agradable calle peatonal en pleno centro de Córdoba, una ubicación ideal para emprendedores y pequeños negocios que buscan desarrollar su actividad en un entorno céntrico y accesible. El inmueble destaca por su distribución en dos alturas, que permite diferenciar cómodamente la zona de atención al público del espacio destinado a tareas internas del negocio. La planta principal dispone de una estancia comercial con muy buena iluminación, perfecta para instalar una tienda, boutique, comercio especializado o cualquier actividad que requiera una zona de exposición y atención al cliente. A través de una escalera interior se accede a la planta superior, un espacio adicional muy versátil que puede destinarse a almacén, despacho, archivo o zona de trabajo, según las necesidades de cada actividad. Su distribución funcional y su excelente localización convierten este inmueble en una interesante opción para quienes desean iniciar un nuevo proyecto comercial o trasladar su negocio al centro de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y solicita información o una visita sin compromiso.

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Ref. 28173 Zona Mazzantini. Gran local a pie de calle con dos entradas principales compuesto por tres fincas independientes, (ultimo uso Restaurante), puede optar a realizar apartamentos o cualquier otro tipo de negocio, 3 baños, 4 splits y climatizacion central(sin maquina), suelo tipo barro. Con certoificado energetico en tramite. Precio: 280.000€.

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Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más transitadas y consolidadas del centro de Córdoba. Se ofrece en alquiler un magnífico local comercial de 496 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, situado en una calle peatonal de gran actividad comercial, rodeado de establecimientos, servicios y negocios consolidados. El inmueble destaca por su amplia fachada de 9 metros, que proporciona una excelente presencia comercial y grandes posibilidades de visibilidad para cualquier actividad que busque establecerse en una ubicación céntrica y estratégica. Distribución del inmueble: *Planta principal - 167 m2: situada a pie de calle, con acceso directo desde la zona peatonal. Ideal para atención al público, exposición de productos, zona de ventas o recepción de clientes. *Primera planta sótano - 127 m2: amplio espacio que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para almacenamiento como para otras necesidades de la actividad. *Segunda planta sótano - 202 m2: superficie adicional de grandes dimensiones, perfecta para complementar la actividad comercial, destinarla a almacén o adaptarla a las necesidades del negocio. Las tres plantas se encuentran comunicadas mediante escalera interior, permitiendo organizar y diferenciar cómodamente las distintas áreas de trabajo. El local cuenta además con instalación eléctrica reformada, una característica que aporta valor y facilita su acondicionamiento para futuros usos. Una oportunidad para negocios que buscan amplitud, presencia comercial y una ubicación estratégica en el corazón de Córdoba. Este local de 550 m2 en pleno centro de Córdoba, con una fachada de 9 metros, acceso desde calle peatonal y dos plantas sótano, idóneo para negocio de tienda especializada con exposición y venta en planta calle, y almacenamiento o servicios auxiliares en los sótanos. La clave está en aprovechar los 167 m2 de la planta principal como superficie comercial y los 329 m2 restantes como espacios co

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Presentamos esta magnífica vivienda señorial de 165 m2, situada en la Avenida de Medina Azahara, una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Córdoba. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y el carácter de las grandes viviendas. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones y su excelente distribución. Dispone de cuatro amplios dormitorios, dos cuartos de baño y un gran salón dividido en dos ambientes, perfecto para diferenciar la zona de estar y el comedor, creando un espacio elegante y acogedor para disfrutar en familia o recibir invitados. Cuenta además con terraza, ideal para disfrutar del aire libre, cochera, un valor añadido que aporta comodidad en el día a día, y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Una vivienda con personalidad, grandes espacios y múltiples posibilidades, situada en una ubicación estratégica, con servicios, comercios, transporte público y todo lo necesario para disfrutar de la vida en la ciudad. Una oportunidad para quienes valoran las viviendas señoriales, la amplitud y una ubicación privilegiada. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Oportunidad única de adquirir una oficina en la emblemática Ronda de los Tejares, una ubicación privilegiada en el corazón del centro histórico de Córdoba. Este amplio espacio cuenta con una superficie total construida de 404 m2, ideal para desarrollar diversos tipos de negocios o actividades comerciales. Aunque se encuentra para reformar, su estado ofrece al nuevo propietario la posibilidad creativa y personalización según sus necesidades específicas. El inmueble es completamente exterior, lo que garantiza abundante luz natural a lo largo del día y vistas atractivas hacia las calles adyacentes gracias a los grandes ventanales de los que dispone. La zona está perfectamente comunicada mediante diversas líneas de autobuses cercanos y cuenta con todos los servicios esenciales a su alcance: centros comerciales dinámicos, colegios prestigiosos y facilidades públicas circundantes. Esta propiedad no solo representa un lugar estratégico por su afluencia peatonal constante sino también como una inversión sólida dada la demanda creciente por locales en esta área tan cotizada. No pierda esta oportunidad excepcional; contacte hoy mismo para más información sobre este atractivo local PRECIO: 425.000 € INMOCORDOBA 957 49 68 68.

Córdoba capital. Tablero Bajo. Junto Hipercor. Para inquilinos muy exigentes. Espectacular vivienda de 112 m2, en impecable estado, y con máximas calidades. En alquiler amueblado. Justo lo que estaba buscando. Salón, dos dormitorios con armarios empotrados, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, y dos cuartos de baño. Patio. Climatizada. Conjunto Residencial con piscina y zona verde. La renta incluye una amplia cochera. No se admiten mascotas. IMPORTANTE: No se atenderán visitas con interesados que no dispongan de solvencia clara y suficiente. No se alquila para cortas temporadas. No se alquila para fecha diferida A. A. P. I. TRES - Agencia Inmobiliaria desde 1992 - Arrendamientos sin sorpresas.

� Bienvenidos a esta excepcional oficina ubicada en una de las zonas más destacadas del Vial. Este amplio espacio cuenta con un gran recibidor que da la bienvenida a clientes y visitantes, además de 1 cuarto de baño y 1 aseo adaptados para mayor comodidad �. La propiedad se compone de tres despachos perfectamente iluminados, todos ellos disfrutando de vistas panorámicas al vibrante Vial �. Con su privilegiada ubicación en esquina, el despacho principal destaca por sus seis ventanas amplias que permiten la entrada abundante de luz natural ☀️. El diseño interior incluye suelo elegante en mármol �, asegurando un ambiente profesional y acogedor. Además, dispone del sistema completo aire acondicionado centralizado ❄️ para garantizar confort durante todo el año. La seguridad es prioritaria: puerta blindada �♂️ e instalaciones equipadas con videoportero aseguran tranquilidad los 365 días del año �. Cada uno los espacios está dotado múltiples enchufes �, facilitando así todas tus necesidades tecnológicas... ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta ahora mismo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catas

LOCAL ZONA MARÍA LA JUDÍA Local comercial en la zona de María la Judía, en Córdoba, con una superficie de 86 m². El inmueble destaca por su excelente visibilidad comercial, gracias a su fachada exterior con dos escaparates y una longitud aproximada de 7 metros, ideal para atraer la atención de los clientes y dar visibilidad a cualquier tipo de negocio. El local dispone de un aseo y cuenta con salida de humos, una característica especialmente interesante para actividades de hostelería y otros negocios que requieran esta instalación, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes. Su condición de local exterior y su amplia fachada acristalada ofrecen buenas posibilidades para la exposición de productos, la atención al público y la implantación de diferentes actividades comerciales. Una oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan un espacio comercial en la zona de María la Judía, Córdoba. Características generales Ubicación: Zona de María la Judía, Córdoba. Tipo de inmueble: Local comercial. Superficie: 86 m². Distribución: Espacio comercial diáfano, según distribución existente. Aseos: 1. Fachada: Exterior. Escaparates: 2 escaparates. Longitud de escaparate/fachada: Aproximadamente 7 metros. Salida de humos: Sí. Uso recomendado: Comercio, servicios, oficinas o actividades de hostelería compatibles con las instalaciones y la normativa vigente. Descubre más en NOTA DE INTERÉS: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL CONTACTAR CON NOSOTROS NOS FACILITEN EL NUMERO DE TELEFONO PARA PODER ATENDERLES DE FORMA RAPIDA Y EFICAZ.

� Bienvenidos a esta excepcional oficina ubicada en una de las zonas más destacadas del Vial. Este amplio espacio cuenta con un gran recibidor que da la bienvenida a clientes y visitantes, además de 1 cuarto de baño y 1 aseo adaptados para mayor comodidad �. La propiedad se compone de tres despachos perfectamente iluminados, todos ellos disfrutando de vistas panorámicas al vibrante Vial �. Con su privilegiada ubicación en esquina, el despacho principal destaca por sus seis ventanas amplias que permiten la entrada abundante de luz natural ☀️. El diseño interior incluye suelo elegante tanto en mármol como tarima flotante �, asegurando un ambiente profesional y acogedor. Además, dispone del sistema completo aire acondicionado centralizado ❄️ para garantizar confort durante todo el año. La seguridad es prioritaria: puerta blindada �♂️ e instalaciones equipadas con videoportero aseguran tranquilidad los 365 días del año �. Cada uno los espacios está dotado múltiples enchufes �, facilitando así todas tus necesidades tecnológicas... ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta ahora mismo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el V

OFICINA EN ALQUILER | PARQUE JOYERO DE CÓRDOBA | 350 m2 Un espacio que no es solo una oficina: es el lugar donde tu empresa puede crecer, trabajar y proyectar su imagen. En el Parque Joyero de Córdoba, encontramos esta espectacular oficina de aproximadamente 350 m2, totalmente reformada y diseñada para ofrecer un entorno profesional, versátil y actual. Su distribución combina grandes espacios diáfanos con despachos independientes y cerramientos de cristal, creando una oficina luminosa, abierta y dinámica, pero manteniendo la privacidad necesaria para cada área de trabajo. Dispone de 4 despachos independientes, uno de ellos con baño privado, 2 salas multifuncionales, una amplia sala de reuniones, zona de networking, cocina totalmente equipada y 2 baños. Uno de sus elementos más singulares es su cámara acorazada de aproximadamente 3 × 3 × 2 metros, aportando un plus de seguridad especialmente interesante para determinadas actividades profesionales. La oficina destaca además por sus acabados modernos, iluminación integrada, climatización y amplias superficies acristaladas, que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio. Un inmueble especialmente indicado para empresas, consultoras, despachos profesionales, compañías tecnológicas, financieras, formación, coworking o negocios que necesiten una sede representativa y perfectamente diferenciada. 350 m2 · Oficina reformada · 4 despachos · 2 salas multifuncionales · Sala de reuniones · Networking · Cocina · 3 baños · Baño privado · Cámara acorazada � Parque Joyero de Córdoba Una oficina preparada para empresas que buscan espacio, imagen, funcionalidad y seguridad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularl

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¡Excelente oportunidad para emprender o ampliar su negocio en una ubicación estratégica! Se alquila amplio local comercial situado en una de las principales vías del centro de la ciudad, en un entorno comercial consolidado y con gran actividad, ideal para aquellos negocios que buscan una ubicación céntrica y con buenas posibilidades de desarrollo. El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo múltiples opciones de distribución y adaptación según las necesidades de cada actividad. Un espacio con gran potencial para desarrollar diferentes proyectos comerciales o empresariales. Una de sus principales ventajas es que dispone de salida de humos, una característica especialmente interesante para negocios relacionados con la hostelería y la restauración, como restaurantes, cafeterías, bares o establecimientos de comida para llevar, siempre sujetos a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. Asimismo, por su ubicación y posibilidades de adaptación, resulta una excelente opción para tiendas especializadas, franquicias, centros de servicios, establecimientos de atención al público y otras actividades comerciales. Su situación en una vía principal del centro constituye uno de sus mayores atractivos, al encontrarse en una zona de actividad comercial y de servicios. Una magnífica oportunidad para establecer su negocio en pleno centro y acondicionar el espacio conforme a las necesidades de su proyecto. Nota importante, por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. Se requiere solvencia económica demostrable.

Garaje en Alquiler - Zona Premium Córdoba ¡Oportunidad única en la mejor ubicación! Te presentamos una plaza de garaje individual cubierta en la exclusiva zona de Carrefour Sierra, perfecta para quienes buscan seguridad y comodidad para su vehículo. Esta plaza está especialmente diseñada para vehículos grandes, con amplias zonas de rodaje que facilitan las maniobras. Accederás a través de una cómoda rampa de acceso y una puerta automática de última generación que te permitirá entrar y salir sin complicaciones. El garaje está completamente equipado y profesionalizado, manteniendo los más altos estándares de calidad. Dispondrás de vigilancia 24 horas mediante circuito cerrado de cámaras de seguridad, garantizando la protección total de tu vehículo en todo momento. El espacio se encuentra impecablemente mantenido, ofreciendo un entorno limpio y ordenado. Es la solución ideal tanto si necesitas una plaza de aparcamiento segura de uso habitual como si buscas un lugar fiable para vehículos de gran tamaño. La ubicación en zona premium te proporciona accesibilidad inmediata a comercios, servicios y principales vías de circulación. No pierdas esta oportunidad de contar con un garaje de calidad en Córdoba capital. Características principales: Plaza individual cubierta Apto para vehículos grandes Puerta automática Vigilancia con circuito cerrado 24h Rampa de acceso fácil Espacio bien mantenido.

ACCESO 24: H, DIECIOCHO TRASTEROS A ESTRENAR DESDE 4,42M2 HASTA 18M2 EN PLENO CENTRO, CORDOBA CAPITAL. ESE & EME Asesores Inmobiliarios, les presenta en EXCLUSIVA estos magníficos trasteros en pleno centro. Esta es la oportunidad perfecta para INVERTIR y alquilar trasteros de nueva construcción ubicados en el corazón de la ciudad. Disponibles desde dimensiones construidas que van desde los funcionales 4,42 m2 hasta amplios espacios de 18 m2, estos trasteros son ideales para almacenar todo aquello que necesites tener a mano sin renunciar al estilo y confort. Situados en planta calle y planta baja con acceso directo mediante puerta de seguridad, garantizan tu comodidad y tranquilidad. Puertas de seguridad. Luz por sensor. Cómoda y ancha escalera metálica. Estos espacios están diseñados tanto para particulares como negocios del sector hostelero u otros comercios que requieren almacenamiento adicional. La ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente siempre que lo requieras. No pierdas esta ocasión única e invierte hoy mismo en un almacenamiento eficiente justo donde lo necesitas. Llámanos y coordinamos la visita. Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra. INFORMACION COMPLEMENTARIA: Precio sujeto a posibles modificaciones. Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía. Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso. Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente. Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

CASA SEÑORIAL EN VENTA EN CASCO HISTÓRICO! MAGNÍFICA casa en un enclave ideal para vivir y pasear por la zona de la judería. Descubra esta vivienda donde poder disfrutar de sus dos patios y su gran terraza en pleno centro, con amplias habitaciones para acomodar a su familia y salones para pasar agradables veladas. Con 385 m2 construidos, esta vivienda nos cautivará por su amplitud, luminosidad, calidez y, sobre todo, por su situación, rodeada de las mejores zonas emblemáticas de nuestra ciudad. Consta de dos plantas más una azotea. En PLANTA PRINCIPAL encontramos una gran puerta de entrada por la que accedemos a un bonito patio con arcos, donde se distribuyen las distintas estancias; 4 habitaciones, salón, cocina con despensa, 1 baño y otro patio. En PLANTA SUPERIOR encontramos un salón con chimenea, 5 habitaciones, 3 baños y otra cocina. En la AZOTEA hay un trastero. Llame y le enseñaremos esta impresionante vivienda donde podrá realizar el sueño de tener la vivienda que siempre deseó.

Plaza de Garaje en Calle los Chopos Santa Rosa. Es amplia para un coche y 2 motos. Metros aproximados: 16 m2 construidos. Pregúntanos y ven a verla! INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario. En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía. •Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: (1.500 € + IVA). •Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios. •Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad. •Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido). Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

¡Piso Reformado Perfecto para Militares, profesores, funcionarios! ¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos este espectacular piso de 84 m² completamente reformado y en excelente estado, ubicado en la 6ª planta con ascensor. Ideal para militares que buscan comodidad y practicidad sin complicaciones con zona de muy fácil aparcamiento. Espacios Amplios y Luminosos Tres habitaciones exteriores con abundante luz natural y armarios empotrados te ofrecen el espacio perfecto. Dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizan comodidad y privacidad. La terraza cerrada en la 6ª planta es tu refugio personal con vistas y luz durante todo el día. Confort Total Garantizado Disfruta de aire acondicionado centralizado para mantener la temperatura ideal en cualquier época del año. La cocina está totalmente equipada con vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y microondas. ¡Además incluye menaje nuevo: vajilla, cristalería, cubiertos, batería y sartenes! Suministros aparte. Características técnicas: Construcción 1986, clase energética E, emisiones CO2 clase D. Edificio con ascensor, exterior y totalmente accesible. ¡No esperes más! Este piso es tu oportunidad de vivir con todas las comodidades. ¡Contacta ahora!

Vive la esencia de Córdoba con la comodidad y los espacios exteriores que siempre has deseado. ¡Una oportunidad única en la codiciada zona de La Magdalena! Te presentamos una casa adosada con una superficie construida de 116 m2 aproximados, distribuida en dos plantas más una última planta de disfrute exterior. El acceso a la vivienda se realiza a través de un precioso patio comunitario �. Este tipo de vivienda, que combina la independencia de una casa con el encanto andaluz, es ideal para familias o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial. La distribución interna es la siguiente: Planta Baja: Salón: Una estancia principal cómoda y bien definida. Cocina Independiente Equipada �: Un espacio funcional con almacenaje. Aseo: Para servicio de la planta baja. Acabados: Toda la planta cuenta con elegantes suelos de mármol �. Primera Planta: 3 Dormitorios �️: La zona de descanso se compone de un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos, versátiles para adaptar a diferentes usos (dormitorio, despacho, etc.). Baño Completo �: Para servicio de esta planta. Suelo de terrazo en esta planta. Segunda Planta (Área Exterior): Dos Azoteas Transitables �: El punto diferencial de la propiedad. Estos espacios exteriores privados ofrecen la posibilidad de crear ambientes al aire libre. Terraza Lavadero �: Un espacio de servicio cubierto y práctico. ✨ Detalles de la Construcción: La vivienda presenta un buen estado de conservación con características de la construcción tradicional: Carpintería Interior: Puertas de madera�. Carpintería Exterior: Cierres de aluminio, que garantizan durabilidad. Sistemas: Dispone de termo de butano � para el suministro de agua caliente. La ubicación en La Magdalena te permite disfrutar de la autenticidad del Casco Histórico, teniendo a la vez la practicidad de una vivienda adosada con valiosos espacios exteriores. � Propiedad con alta demanda en el centro. Contacte para concertar una visita! CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA

LOCAL DE 161 m2 CON GRANDES POSIBILIDADES EN SANTA ROSA MÚLTIPLES POSIBILIDADES � Desarrollar viviendas. � Creación de trasteros (consultar plano). � Posibilidad de habilitar garajes o plazas de aparcamiento. � Ideal para cualquier actividad comercial o profesional. � Excelente opción como inversión y para rentabilizar. 161 m2 · 8,69 m DE FACHADA · 2 CLARABOYAS · LUZ NATURAL · 2 ASEOS Una oportunidad para inversores, emprendedores o quienes buscan un espacio versátil en Córdoba. Se vende amplio local comercial en calle Espejo Blanca, junto a Avenida de Almogávares y la cafetería Roldán, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Santa Rosa. Cuenta con 161 m2 construidos y 8,69 metros de fachada, además de una característica especialmente interesante: iluminación natural en el interior mediante dos claraboyas. Actualmente dispone de varias estancias realizadas en pladur, pero su distribución permite eliminar fácilmente divisiones y conseguir un espacio prácticamente diáfano, adaptándolo a las necesidades del proyecto. Dispone de dos aseos y se encuentra en perfecto estado de conservación. 161 m2 · 8,69 m DE FACHADA · 2 CLARABOYAS · LUZ NATURAL · 2 ASEOS Por ubicación, superficie y versatilidad, es una propiedad con muchas posibilidades de transformación y rentabilidad. Ven a verlo y descubre todo lo que puedes crear aquí.

Amplia casa adosada en Regina de 2 plantas que consta de: Planta baja: Amplia cocina amueblada con electrodomésticos, aseo y salón independiente exterior a la calle. Primera planta: 3 dormitorios (2 de ellos exteriores a la calle) y baño completo. Planta segunda: 2 terrazas, una de ellas habilitada con lavadero. Calidades: 2 consolas de aire acondicionado, suelo de terrazo y mármol, puertas de madera, vivienda adosada en urbanización con patio privado junto a la iglesia de San Pedro. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registro, ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. Los Honorarios de Intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio de venta o alquiler. Aviso legal Precios válidos durante 7 días, sujetos a disponibilidad y confirmación por parte de los propietarios. La descripción y los precios indicados para las propiedades en venta en este sitio web se consideran correctos. Sin embargo, la información de este sitio web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retiro del mercado. Los gastos adicionales por la compra de la vivienda a cargo del comprador son: •Transmisión de inmueble destinado a vivienda habitual, si el valor del mismo no supera los 150.000€: 6% ITP. •Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 150.000€ cuando se destinen a la vivienda habitual del adquirente y éste sea menor de 35 años, víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o se adquiera en municipio con problema de despoblación*: 3,5% ITP. •Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 250.000€, cuando el adquirente tenga la consideración legal de persona con discapacidad en un grado igual o superior al 33%, o con

Vivienda en venta en Arroyo del Moro, una de las zonas residenciales más demandadas de Córdoba, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y zonas comunes de calidad. Ubicada en un edificio con urbanización, la propiedad dispone de piscina comunitaria de adultos, piscina infantil y parque infantil, ofreciendo un entorno perfecto para el ocio y la vida familiar. Distribución y espacios Situada en una planta intermedia, la vivienda destaca por su buena orientación, lo que permite una excelente luminosidad y ventilación cruzada durante todo el año. Al acceder encontramos: Amplio hall de entrada Cocina independiente, amueblada, con terraza lavadero Salón independiente, muy luminoso, con salida directa a terraza Zona de descanso Originalmente de 4 dormitorios, actualmente la vivienda cuenta con: 3 dormitorios amplios 2 dormitorios con armarios empotrados Gran vestidor (resultado de la redistribución de uno de los dormitorios) 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal Calidades y equipamiento Climatización centralizada Vivienda luminosa Buena distribución Terraza exterior Extras incluidos Plaza de garaje en el mismo edificio Trastero Condiciones Vivienda de Protección Oficial (V.P.O.). El comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente (no superar 5,5 IPREM y no disponer de otra vivienda en propiedad). Ubicación Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y excelentes conexiones. Una vivienda completa, bien ubicada y con todas las comodidades para el día a día. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa. A continuación, se d

GSM-373 Córdoba, zona Vial. En venta local comercial en segunda línea de El Vial. Cuenta con 190 m2 que se distribuyen en dos plantas, está en bruto. 11 metros de fachada. Ideal para cualquier tipo de negocio. Alrededor nos encontramos con Bancos, farmacias, clínicas, oficinas, restaurantes, etc. Cuenta con plaza de parking y trastero. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos. OBRAS Y REFORMAS: Contamos con departamento técnico con personal altamente cualificado para estudiar cualquier necesidad. FINANCIACIÓN: Con estudio previo gratuito y personalizado.

Descubre este encantador piso ubicado en el tranquilo barrio de Campo de la Verdad Zona Baja, ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 82 m2 y útil de 64 m2, esta propiedad se sitúa en la primera planta con ascensor. El inmueble cuenta con un diseño exterior que permite disfrutar del sol natural durante todo el día gracias a sus amplias ventanas. Ofrece tres habitaciones (una doble), perfectamente distribuidas junto a un baño completo bien conservado. La terraza es perfecta para relajarse al aire libre o compartir momentos agradables con amigos y familiares. La vivienda está amueblada y lista para ser habitada; incluye el suministro de agua y la comunidad dentro del precio mensual establecido: solo €700/mes. Además, su localización privilegiada cerca de servicios esenciales como colegios, hospitales e importantes rutas autobuseras facilita enormemente tu vida diaria sin perder las ventajas ofrecidas por vivir en una zona tranquila rodeada por árboles. ¡IMPRESCINDIBLE LA APORTACIÓN DE NÓMINA!

Venta de vivienda en 4ª planta de edificio. Consta de una superficie construida de 104 m2. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

Exclusivo inmueble en venta en una de las mejores calles de Córdoba Una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Ponemos a su disposición este magnífico inmueble de más de 400 m², distribuido en dos plantas y con entrada independiente, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales y empresariales. Su distribución, con numerosos despachos independientes, ofrece múltiples posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de su negocio. Además, dispone de ascensor, lo que garantiza una mayor comodidad y accesibilidad entre ambas plantas. Por sus características y dimensiones, resulta especialmente adecuado para la implantación de un despacho de abogados, una notaría, una consulta médica, una clínica, un centro sanitario, un espacio de coworking o cualquier actividad que requiera amplias instalaciones y diferentes áreas de trabajo. Su excelente ubicación, en una de las calles más destacadas de Córdoba, convierte este inmueble en una opción estratégica para empresas y profesionales que buscan visibilidad, comodidad y un entorno de prestigio para desarrollar su actividad. No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle todo el potencial de este inmueble.

Piso completamente reformado junto a la facultad de derecho que consta de 3 dormitorios, salón, cocina amueblada, baño completo, exterior con terraza, patio, amueblado, 1ª planta, comunidad y agua incluida en el precio.

ESPECTACULAR CASA EN LA ZONA DE LA MAGDALENA. Presentamos esta magnífica casa adosada ubicada junto a la Plaza Regina, en un enclave privilegiado del barrio de la Magdalena. Construida en 1994, la vivienda forma parte de un edificio con un cuidado patio central que transmite tranquilidad, luz y un ambiente de paz difícil de encontrar en pleno casco histórico. La casa se distribuye en dos plantas más una amplia azotea: ➤ Planta baja: - Luminoso salón-comedor independiente. - Cocina totalmente amueblada y equipada. - Aseo de cortesía. ➤ Primera planta: - Tres dormitorios muy amplios y llenos de luz natural. - Un baño completo. Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus dos terrazas: - La primera, perfecta para disfrutar durante todo el año gracias a su orientación y privacidad. - La segunda, situada en la azotea, cuenta con un amplio trastero y zona de lavandería, ideal para almacenamiento y uso funcional del espacio. La casa se encuentra en un estado de conservación excepcional y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el

En plena calle Lucano, frente a la plaza el Potro tienes la casa de tus sueños, ideal como casa unifamiliar o inversión por su inmejorable ubicación. Una casa de 122 metros distribuidos en 2 plantas más una buhardilla/estudio con terraza solarium con vistas a toda la Judería de Córdoba. Al entrar nos recibe un gran hall y posteriormente tenemos un gran salón con techo de cristal que da a una sala con pequeña cocina integrada. Subiendo las escaleras encontrarás en la primera planta 3 estancias, una es un dormitorio con baño. Otra es un coqueto estudio con vistas a la calle lucano, cocina y baño. La tercera estancia es con un baño que nos lleva a través de unas escaleras a la buhardilla de techos de madera con un dormitorio y cocina. En la planta alta nos encontramos al salir de la buhardilla con terraza solárium con vistas a la Judería y un cuarto para la leña. La casa está semi reformada, lista para dejara a tu gusto a un precio inmejorable. Toda una vivienda en pleno corazón de la Judería al lado del río, Mezquita catedral y junto a la plaza del potro es sin duda la casa de tus sueños. Déjate impregnar por su aire medieval con sus paredes vistas de ladrillo que te contarán una historia de más de 5 siglos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *

Plaza de garaje junto a la Avenida Gran Via Parque en venta de 3 metros de ancho * 4.5 de largo Precio: 16.500 euros.

Magnífica oficina de aproximadamente 147 m2 construidos, completamente reformada en 2017 y lista para entrar a trabajar. El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye varios despachos, amplia zona de atención al cliente y un agradable patio privado de 8 m2, ideal como zona de descanso o ventilación natural. Características principales: Superficie aproximada: 6,80 m de fachada x 16,60 m de fondo. Altura libre de 2,40 m. Reforma integral realizada en 2017. Instalación eléctrica renovada. Aire acondicionado centralizado con 2 máquinas y 4 salidas. Una máquina destinada a los despachos. Máquina LG de mayor capacidad para la zona de atención al cliente. Techos con placas de escayola. Suelo de tarima. Paredes lisas. Cocina office con zona de fregadero. Persianas nuevas. Cierres de aluminio blanco. Amplios ventanales con salida a balcón corrido. Mobiliario opcional. Piscina en el bloque. Terraza. Baños en el exterior, son compartidos por el resto de oficinas del bloque. Una excelente oportunidad para empresas, despachos profesionales, academias, clínicas o cualquier actividad que requiera un espacio representativo, moderno y bien acondicionado. Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D. I. A. , en la visita o antes. •Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: •Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace). •Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso). •Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D. I. A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. •ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc.

En plena calle Lucano, frente a la plaza el Potro tienes la casa de tus sueños, ideal como casa unifamiliar o inversión por su inmejorable ubicación. Una casa de 122 metros distribuidos en 2 plantas más una buhardilla/estudio con terraza solarium con vistas a toda la Judería de Córdoba. Al entrar nos recibe un gran hall y posteriormente tenemos un gran salón con techo de cristal que da a una sala con pequeña cocina integrada. Subiendo las escaleras encontrarás en la primera planta 3 estancias, una es un dormitorio con baño. Otra es un coqueto estudio con vistas a la calle lucano, cocina y baño. La tercera estancia es con un baño que nos lleva a través de unas escaleras a la buhardilla de techos de madera con un dormitorio y cocina. En la planta alta nos encontramos al salir de la buhardilla con terraza solarium con vistas a la Judería y un cuarto para la leña. La casa está semi reformada, lista para dejara a tu gusto a un precio inmejorable. Toda una vivienda en pleno corazón de la Judería al lado del río, Mezquita catedral y junto a la plaza del potro es sin duda la casa de tus sueños. Déjate impregnar por su aire medieval con sus paredes vistas de ladrillo que te contarán una historia de más de 5 siglos. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

PRODUCTO EXLUSIVO INMOBILIARIA GESTIMARS. Local en venta, segunda mano. Zona de María Auxiliadora, situado en una de las zonas mas típicas de la ciudad, junto colegios, supermercados, dispone de 2 entradas por 2 calles, ideal para invertir, para adaptar como trasteros, viviendas, etc, no dude en consultar y visitar, certificado energético en tramite. INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra-venta serán según ley (Notaria, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Visítanos en.

Se vende piso en planta baja, muy luminoso, situado en una excelente zona próxima al Parque Juan Carlos I de Córdoba. La vivienda cuenta con una superficie de 78 m², distribuidos en tres dormitorios, cocina independiente, un gran salón y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, inmobiliarios, registrales, I. T. P. y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. No lo dudes y consúltanos.

LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA GRANADA Excelente oportunidad de inversión en Avenida Granada, Córdoba. Local comercial de 60 m², con una distribución funcional y grandes posibilidades para desarrollar diferentes tipos de actividad profesional o comercial. El inmueble dispone de escaparate, proporcionando buena visibilidad desde el exterior y permitiendo aprovechar la fachada para exposición y publicidad. Cuenta además con 2 aseos, aportando comodidad y funcionalidad tanto para trabajadores como para clientes. Por sus características y ubicación, es una opción interesante para comercio, oficina, despacho profesional, servicios, pequeño negocio o inversión. Características generales 60 m² construidos. Local comercial en Avenida Granada. Escaparate a la calle. 2 aseos. Espacio versátil y funcional. Diferentes posibilidades de distribución y actividad. Ideal para negocio propio o como inversión. Posibilidad de cambio de viviendaZona consolidada y con servicios y comercios en el entorno. Para más información y concertar una visita, contacte con: INMOBILIARIA SÉNECA 957 958 065 FINANCIACIÓN: Con estudio previo gratuito y personalizado. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Honorarios de la agencia NO incluidos. Descubre más en.

En plena calle Lucano, frente a la plaza el Potro tienes la casa de tus sueños, ideal como casa unifamiliar o inversión por su inmejorable ubicación. Una casa de 122 metros distribuidos en 2 plantas más una buhardilla/estudio con terraza solarium con vistas a toda la Judería de Córdoba. Al entrar nos recibe un gran hall y posteriormente tenemos un gran salón con techo de cristal que da a una sala con pequeña cocina integrada. Subiendo las escaleras encontrarás en la primera planta 3 estancias, una es un dormitorio con baño. Otra es un coqueto estudio con vistas a la calle lucano, cocina y baño. La tercera estancia es con un baño que nos lleva a través de unas escaleras a la buhardilla de techos de madera con un dormitorio y cocina. En la planta alta nos encontramos al salir de la buhardilla con terraza solarium con vistas a la Judería y un cuarto para la leña. La casa está semi reformada, lista para dejara a tu gusto a un precio inmejorable. Toda una vivienda en pleno corazón de la Judería al lado del río, Mezquita catedral y junto a la plaza del potro es sin duda la casa de tus sueños. � Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7% en Andalucía). - Gastos de notaría y registro según arancel oficial. Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 € + IVA, a cargo del comprador, no incluidos en el precio anunciado. "No vendemos casas, cumplimos sueños".

Exclusivo inmueble en venta en una de las mejores calles de Córdoba Una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Ponemos a su disposición este magnífico inmueble de más de 400 m², distribuido en dos plantas y con entrada independiente, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales y empresariales. Su distribución, con numerosos despachos independientes, ofrece múltiples posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de su negocio. Además, dispone de ascensor, lo que garantiza una mayor comodidad y accesibilidad entre ambas plantas. Por sus características y dimensiones, resulta especialmente adecuado para la implantación de un despacho de abogados, una notaría, una consulta médica, una clínica, un centro sanitario, un espacio de coworking o cualquier actividad que requiera amplias instalaciones y diferentes áreas de trabajo. Su excelente ubicación, en una de las calles más destacadas de Córdoba, convierte este inmueble en una opción estratégica para empresas y profesionales que buscan visibilidad, comodidad y un entorno de prestigio para desarrollar su actividad. No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle todo el potencial de este inmueble.

¿Buscas espacio para toda la familia? Descubre esta acogedora vivienda de aproximadamente 98 m2, con una distribución cómoda y funcional que permite aprovechar al máximo cada estancia. �️ Cuenta con 4 amplios y luminosos dormitorios, perfectos para una familia numerosa o para destinar alguno de ellos a despacho, vestidor, zona de estudio o habitación de invitados. � Dispone de 1 baño completo y una práctica cocina independiente amueblada. ✨ La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se entrega parcialmente amueblada, permitiéndote instalarte y personalizarla poco a poco a tu gusto. � Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeada de comercios, colegios, zonas verdes y todo tipo de servicios necesarios para disfrutar de un día a día cómodo. � 98 m2 + 4 dormitorios + cocina independiente + parcialmente amueblado + buen estado. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda con muchas posibilidades. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asci

LOCAL COMERCIAL DE 338 m2 CON MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO E INVERSIÓN JUNTO A LA RIBERA. Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con gran potencial de transformación y revalorización. Amplio local de 338 m2 a pie de calle, actualmente distribuido en tres espacios independientes, cada uno con acceso propio desde la vía pública, con la posibilidad de comunicarlos interiormente para crear una única superficie diáfana o mantener varias unidades de explotación. El inmueble destaca por sus techos altos, su versatilidad y las múltiples posibilidades de uso y adaptación. Su configuración permite estudiar diferentes proyectos, tales como: ✔ Espacios tipo loft o estudio (sujeto a normativa y licencias correspondientes que el comprador deberá solicitar licencia y viabilidad). ✔ Trasteros de alta demanda en la zona. ✔ Garaje o plazas de aparcamiento en una de las unidades. ✔ Almacén, showroom, oficinas o actividad comercial. ✔ División en varias unidades para maximizar la rentabilidad. Actualmente, una de las áreas principales dispone de suelo de tarima y se encuentra en buen estado, otra zona se encuentra en bruto, ideal para adaptar completamente a las necesidades del proyecto, y una tercera superficie requiere actualización y acondicionamiento. Cuenta con diferentes tipologías de acceso y fachada: una de las unidades dispone de amplia fachada acristalada, con gran visibilidad y entrada de luz natural. Las otras dos cuentan con puertas independientes, facilitando la explotación separada de cada espacio. Ubicación estratégica en una zona consolidada, junto a un parque y una amplia avenida, rodeada de comercios, servicios y actividad urbana. Excelente conexión mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación. Entorno con atractivo residencial, comercial y turístico. Un inmueble con características difíciles de encontrar por superficie, accesibilidad y capacidad de adaptación, ideal para desarrollar