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450.000 €

Casa adosada en venta en Noia

Oportunidad de inversión: Pazo restaurado en Noia centro con jardín privado, ideal para proyecto hotelero Presentamos una exclusiva propiedad con alto potencial de reconversión en el centro histórico de Noia: un pazo gallego del siglo XV, parcialmente restaurado, que consideramos perfecto para un desarrollo hotelero de alto valor añadido. Ubicación estratégica con alto valor turístico Situado en pleno centro urbano de Noia, este inmueble disfruta de una localización privilegiada con acceso a todos los servicios y atractivos patrimoniales de la villa. Además, se encuentra en pleno trazado del Camino de Santiago de la Ría Muros-Noia, oficialmente reconocido como ruta jacobea en diciembre de 2020. Esta nueva vía permite a los peregrinos llegar hasta la Catedral de Santiago desde la costa oeste de Galicia, convirtiéndose en una de las pocas rutas que ofrecen esta conexión directa desde el litoral. Esta circunstancia añade un extraordinario valor diferencial a la propiedad, especialmente para su explotación como alojamiento turístico, ya que combina el flujo constante de visitantes con el fuerte atractivo cultural de Noia. A ello se suma un extenso jardín privado de más de 200 m², un elemento muy poco común en inmuebles del casco antiguo, ideal para desarrollar espacios al aire libre vinculados a la hostelería o a la celebración de eventos. Estado de conservación y trabajos realizados El pazo ha sido objeto de una importante intervención estructural, preservando su esencia histórica y dotándolo de elementos clave para su desarrollo: . Tejado y techos completamente renovados, con claraboyas que aportan abundante luz natural a la planta superior. Nuevas vigas y placas de madera maciza. Ventanas y puertas de madera maciza de alta calidad en planta baja. Suelos de madera maciza instalados en la primera planta. Escalera nueva de madera maciza que conecta todas las plantas. Preinstalación para servicios de agua y electricidad, a la espera de distribución final. Uno de s

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