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108.000 €

Ático en venta en Nava

¡ÁTICO LUMINOSO EN EL CENTRO DE NAVA, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! Si buscas una vivienda con luz natural, tranquilidad y la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos, este ático reúne esas cualidades en pleno centro de Nava. Situado en la calle Luis Armiñán, ocupa la quinta planta de un edificio con ascensor hasta la cuarta. Su ubicación en la última planta proporciona la privacidad y el ambiente tranquilo propios de un ático, mientras que su excelente estado de conservación permite instalarse desde el primer día. El salón es el gran protagonista de la casa: un espacio amplio, lleno de luz natural y con el confort térmico ideal que proporciona su bomba de aire frío/calor. La estancia está perfectamente aprovechada y amueblada, dividiéndose de forma armoniosa en zona de relax y zona de comedor. Los dos dormitorios abuhardillados aportan personalidad al conjunto gracias a sus techos con vigas vistas. Las ventanas de techo tipo Velux permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural, creando estancias acogedoras durante todo el año. La cocina es independiente y está completamente equipada con vitrocerámica, horno, microondas y lavadora. Además, dispone de espacio para una mesa, ideal para las comidas cotidianas. El baño, amplio y cómodo, cuenta con bañera. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A pocos metros encontrarás supermercados, comercios, centro de salud, estación de tren y autobús, lo que facilita el día a día sin necesidad de utilizar el coche. Además, su buena comunicación permite llegar a: Oviedo, en unos 25 minutos. Villaviciosa y sus playas, en aproximadamente 25 minutos. Gijón, en unos 30 minutos. La Sierra de Peñamayor y el Museo de la Sidra, a escasa distancia. Una vivienda que combina la comodidad de vivir en el centro con la tranquilidad y la luminosidad de un ático, ofreciendo espacios funcionales y un carácter propio que la hacen especialmente acogedora. Gastos e impuestos: Comunidad: 40 € / mes. IBI: 173,94 €

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400.000 €

Chalet en venta en Nava

**Magnífico chalet independiente con dos viviendas en una parcela de 2.000 m2** Se vende espectacular chalet independiente situado en una amplia parcela de **2.000 m2**, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La vivienda cuenta con un total de **5 amplios dormitorios**, **2 baños completos** y **1 aseo**, distribuidos de forma cómoda y funcional. Además, dispone de **dos cocinas completamente independientes**, cada una con su propia entrada, lo que permite dividir la propiedad en **dos viviendas totalmente autónomas**. Esta característica la convierte en una excelente opción para familias numerosas, dos generaciones que deseen convivir manteniendo su independencia o como inversión para alquiler. En el exterior, la propiedad ofrece un **amplio porche**, perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año, un **garaje con capacidad para varios vehículos**, una práctica **despensa** y una extensa parcela con múltiples posibilidades: jardín, huerto, zona de ocio, piscina o cualquier proyecto que desees. Una propiedad versátil, con grandes espacios interiores y exteriores, que combina comodidad, independencia y un entorno privilegiado. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a todas las comodidades. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenc

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