Excelente oportunidad para promotores e inversores. Solar urbano residencial ubicado en una de las principales vías de acceso a la ciudad, en una zona consolidada con todos los servicios y muy próximo al Campus de Alcoy de la Universitat Politècnica de València (UPV). � Carrer Alacant 32-34, Alcoy (Alicante) Principales características urbanísticas Superficie parcela: 291 m2 Edificabilidad: 1.455 m2 Altura máxima: Planta baja + 4 plantas Clasificación: Suelo urbano residencial Precio: 440.000 € Potencial de desarrollo La edificabilidad permite desarrollar aproximadamente: Hasta 15 viviendas de 3 dormitorios, o Hasta 19 viviendas de 2 dormitorios Su ubicación, junto al Campus de la UPV y perfectamente conectada con el centro de la ciudad, la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para vivienda habitual como para proyectos destinados al mercado de alquiler, especialmente enfocados a estudiantes y jóvenes profesionales. Existe además un estudio previo realizado para una promoción de viviendas de 2 dormitorios orientada al perfil universitario. Este estudio se ofrece como referencia orientativa del potencial del solar, debiendo adaptarse el desarrollo a la normativa urbanística vigente en el momento de la edificación. Una parcela con una excelente relación entre inversión, edificabilidad y número de viviendas resultantes, ideal para desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor demanda de Alcoy. Para más información, documentación urbanística o visita al emplazamiento, contacte sin compromiso: 682 371 163.