Aviso: Este anuncio contiene imágenes con decorado virtual. Te presentamos en exclusiva esta vivienda ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de Valencia, con todos los servicios a un paso. Su orientación Este-Oeste proporciona una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. La vivienda mantiene su distribución original, ofreciendo un gran potencial para reformarla y adaptarla completamente a tus necesidades. También constituye una excelente oportunidad de inversión para alquiler por habitaciones, temporal o de larga duración. La plaza de garaje, situada en el mismo edificio y con acceso directo mediante ascensor, se vende de forma opcional por 30.000 €, importe que deberá añadirse al precio de la vivienda. EQUIPAMIENTO y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: La vivienda dispone de 138 m2 construidos, distribuidos en: •Amplio salón-comedor con salida a una generosa terraza. •Cuatro habitaciones y cinco armarios empotrados. •Dos baños completos. •Amplia cocina independiente con galería. •Orientación Este-Oeste. •Edificio de 1981 con reforma de ascensor y patio a cota cero. •Plaza de garaje opcional con acceso directo. •Suministros de alta (luz y agua). Preinstalación gas natural. •Calefacción mediante radiadores en toda la vivienda. •Equipo de aire acondicionado en salón-comedor. •Ibi: piso 330€ - garaje 30€ •Gastos comunidad trimestrales: piso 120€ - garaje 30€ Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiendo integrar la cocina con el salón, ampliar la zona de día o redistribuir los dormitorios para adaptarla a las necesidades de cada familia. Recomendamos consultar el plano incluido en la publicación. UBICACIÓN, SERVICIOS y DISTANCIAS APROXIMADAS: La Avenida Tres Cruces ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios, restauración y excelentes comunicaciones mediante transporte público, además de acceso inmediato a la V-30 y la A-3.