LA VIVIENDA FRONTAL AL MAR QUE ESTABA ESPERANDO. ¡Espectacular Piso en Primera Línea de Playa! Vistas al Mar en la demandada zona de San José-San Felipe Descubre esta fantástica vivienda ubicada en primera línea del Paseo Marítimo de la Playa de la Victoria, en el codiciado barrio de San José-San Felipe. Se trata de una vivienda completamente reformada y lista para disfrutar. Con 161 m² construidos, este inmueble ofrece todo lo que buscas para vivir frente al mar con máximo confort y estilo. La vivienda cuenta con un amplio salón que se abre a una terraza/balcón con vistas directas al mar y las más hermosas puestas de sol. Dispone de 4 dormitorios, varios de ellos con vistas al océano, perfectos para disfrutar del amanecer desde la cama. La cocina, estratégicamente ubicada en la parte trasera, mantiene la zona de estar completamente orientada hacia el frente marino. Dos baños amplios y totalmente reformados garantizan comodidad para toda la familia. Los detalles de calidad están presentes en cada rincón: suelos de tarima flotante que aportan calidez y elegancia, múltiples armarios empotrados para optimizar el almacenaje, y acabados de categoría tras la completa reforma. La orientación Este-Oeste permite una iluminación natural óptima durante todo el día. La ubicación es inmejorable: rodeado de colegios muy demandados como San Felipe Neri, Salesianas y Las Esclavas. A pocos pasos encontrarás parques, supermercados, zona comercial y de ocio. Vives en pleno Paseo Marítimo, disfrutando de la mejor oferta de ocio y gastronomía de la ciudad. Aunque la vivienda dispone de calefacción por radiadores que sumado a su excelente orientación y reforma, hacen la estancia en la vivienda muy agradable. Clasificación energética E con un consumo de 129,30 kwh/m² año y emisiones CO2 clase E de 26,70 kg CO/m² año. Un piso de segunda de mano en muy buen estado que representa una oportunidad única para vivir en el pleno Paseo Marítimo con vistas al MAR. De acuerdo con el Decre