ACTIVO GUINDALERA MADRID iGM1135 Oportunidad de inversión en el Barrio de la Guindalera, dentro del distrito de Salamanca de Madrid. El local está ubicado muy próximo a la Plaza Manuel Becerra y la calle Doctor Esquerdo, considerado un entorno residencial muy seguro y tranquilo, una zona que cuenta principalmente con comercio tradicional de barrio, tiendas de alimentación especializada, locales gastronómicos y servicios de proximidad. EL inmueble se encuentra excelentemente comunicado tanto en transporte público (metro y autobús) como por carretera. Su cercanía a la Plaza de Manuel Becerra y a la autovía M-30 facilita el desplazamiento rápido a cualquier punto de Madrid. El activo tiene una superficie de 368,23 m2, distribuidos en planta calle y planta sótano, cada una con 184,12m2. Consta de gran fachada acristalada lo que le otorga mucha visibilidad y luz natural. La distribución del local es optima, con grandes estancias diáfanas y dos aseos en la primera planta y con zona de almacén y despachos en la planta sótano. El inquilino es una empresa se dedica a la consultoría empresarial, la gestión de procesos bancarios o outsourcing, que lleva posicionada desde el año 2023 con un contrato hasta el año 2028. Rentabilidad: 4,38% No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iGM1135.