Magnífica vivienda situada en la tranquila zona de El Campito, en Chiclana de la Frontera. Cuenta con 148 m2 construidos sobre una parcela de 280 m2, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. La vivienda dispone de cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales) y dos baños completos. Su estado original brinda la posibilidad de personalizarla y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. En el exterior destaca un amplio patio con zona de barbacoa, ideal para disfrutar del tiempo libre, además de parking privado y una excelente luminosidad gracias a su orientación completamente exterior. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con gran potencial en una de las zonas más tranquilas de Chiclana. *Algunas imágenes han sido generadas mediante inteligencia artificial para mostrar posibles propuestas de amueblamiento y decoración, permitiendo visualizar mejor el potencial de la vivienda* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble). Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación): ◦