� Casa adosada en venta en zona Belén / San Roque - Jaén capital Se vende casa unifamiliar adosada ubicada en la zona Belén / San Roque, una de las más demandadas de Jaén por su cercanía al centro y su escasa oferta de viviendas unifamiliares. La vivienda cuenta con 204 m² construidos sobre una parcela de 113 m², distribuidos en dos plantas. � Distribución 7 dormitorios 2 baños Salón Comedor Cocina Patio interior � Precio: 153.000 € ⭐ Características Vivienda con gran potencial de reforma integral Ubicación consolidada y muy demandada Ideal para inversión o vivienda familiar de gran tamaño Posibilidad de rentabilidad desde el primer día (actualmente alquilada) � Ideal para Inversores Reforma integral para vivienda de alto nivel Familias que busquen espacio en zona céntrica El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, así como los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría (si procede) y cualquier otro gasto que legalmente corresponda al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán a cargo de la parte compradora. Dichos honorarios ascienden al 2% del precio final de compraventa libremente acordado entre comprador y vendedor, más el IVA vigente, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Inmueble para reforma integral, con muchas posibilidades de redistribución y mejora.