Se vende local comercial más negocio en pleno funcionamiento - Cafetería / Churrería prácticamente equipada, en una calle con constante paso y rodeado de zonas residenciales y servicios. Se vende local comercial en propiedad junto con el traspaso del negocio, actualmente en pleno funcionamiento como cafetería y churrería, en excelentes condiciones de mantenimiento y limpieza. Ideal para continuar la actividad desde el primer día o adaptarlo a un nuevo concepto. El local se encuentra completamente insonorizado y dispone de aire acondicionado centralizado, garantizando el máximo confort. Cuenta con cocina totalmente equipada y se entrega prácticamente con todo el equipamiento incluido. Dispone de cámara de aire de 5 metros de altura, iluminación LED en todo el establecimiento y una distribución muy funcional. Capacidad y distribución: Terraza exterior con 16 mesas Interior con 10 mesas, cada una con 4 sillas 5 taburetes en barra 2 aseos, con inspección reciente favorable Actualmente operativo como cafetería y churrería y, como valor añadido, pensando en el público celíaco, dispone de una sala independiente destinada a productos sin gluten, y su correspondientes instrumentos de corte de embutidos, tostadora de pan y otros.. . Existe la posibilidad de solicitar licencia como Sport Bar, previa tramitación. Almacenamiento: Almacén principal Altillo adicional, también utilizable como zona de almacenamiento Gastos: Comunidad: 12,85 € / mes IBI: 281,24 € / año Tasa de basura: 215 € / año Tasa de terraza: 386 € / año Oportunidad única de adquirir tanto el inmueble como un negocio plenamente operativo, sin necesidad de inversión adicional.