Equipamiento privado, con 1007 metros de techo . Coeficiente de edificabilidad 0,25 Planta baja + una planta

Terreno rústico con una edificación antigua en la zona de Casa Vieja. Ideal para Reformar o de ocio 4.000 Metros y casa de 70 m2. - Acceso por camino. - Entorno natural.

Se vende finca de mangos en producion con unos 1000mangos algunos frutales balsa de agua y depisito de 220mil y otro de 30mil litros 2pozos de agua nave de apero de unos 40metros y gallinero mejor ver todo el camino asfaltado asta por dentro de la parcela

Estupenda casa de campo independiente a pocos metros de Vélez Málaga. La casa cuenta con 4 dormitorios, salón-comedor amplio con acceso a bonito porche con vistas, 2 baños y cocina. Por otro lado, la vivienda cuenta con una parcela de 3.290 m2 y tiene unas preciosas vistas panorámicas de la ciudad de Vélez Málaga y las montañas. En la parcela además encontramos una nave-almacén con plaza de garaje y amplio trastero sobre 40 m2 y otra nave de unos 60 m2 diáfana con chimenea y cocina abierta. El terreno es abancalado, perfecto para cultivar, además de contar con zonas de recreo y ocio. La propiedad cuenta con 2 entradas. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA) honorarios de la inmobiliaria y los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio de venta.

Parcela ideal a 300m de distancia del centro de Velez-málaga, muy cerca de la zona del Romeral, con buena comunicación zona sur este de Vélez, posibilidad de casa pareada, en 160m2 construidos en 2 plantas mas sótano.

Parcela urbana en venta en El Romeral, Vélez-Málaga - Ideal para construir tu vivienda IMF Gestión de Inmuebles pone a la venta esta parcela urbana de 91 m² en la zona de El Romeral, Vélez-Málaga, una excelente oportunidad para quienes buscan un solar urbano donde construir una vivienda unifamiliar a medida. La parcela se encuentra en la zona baja de El Romeral, a pocos metros de Camino de Algarrobo, en un entorno consolidado y con todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con una superficie de 100 m², aproximadamente 6,40 metros de fachada y 14 metros de fondo, ofreciendo una distribución especialmente interesante para desarrollar un proyecto de vivienda. Potencial de construcción Según las condiciones urbanísticas indicadas, la parcela permite proyectar una vivienda unifamiliar de aproximadamente 120 m² distribuidas en planta baja, planta primera, además de solárium y sótano no computable, ofreciendo múltiples posibilidades para crear una vivienda moderna y adaptada a tus necesidades. La parcela dispone además de anteproyecto y estudio geotécnico, lo que supone un importante valor añadido para quienes quieran avanzar en el proyecto de construcción. Su orientación oeste permite disfrutar de una buena exposición solar y aprovechar la luz natural durante buena parte del día. Ubicación y servicios Una ubicación práctica y bien comunicada, próxima a: •Mercado Municipal •Colegios •Farmacia •Supermercados •Comercios y servicios •Camino de Algarrobo y principales vías de comunicación Una oportunidad para comprar una parcela urbana en Vélez-Málaga y construir la vivienda que siempre has imaginado, en una zona consolidada y cerca de todos los servicios. Superficie: 100 m² · Fachada: 6,40 m · Fondo: 14 m aprox. · Uso residencial · Orientación oeste · Anteproyecto y estudio geotécnico incluidos. Consulta con IMF Gestión de Inmuebles para ampliar información y concertar una visita. Operación sujeta al 7 % de ITP LLÁMENOS AL 9.5.2.5.5.8.3.9.8-6.2.2.6.8.7.0.8.0 En

Parcela en venta de 357 m² con gran potencial en zona céntrica Excelente oportunidad para promotores e inversores. Parcela de 357 m² ideal para la construcción de un edificio con planta sótano destinada a varias plazas de garaje y dos plantas sobre rasante con capacidad para varios apartamentos de 1 o 2 dormitorios. Ubicación privilegiada, en pleno centro y a un paso de todos los servicios: comercios, transporte, centros educativos y zonas de ocio. Las imágenes son orientativas y muestran una posible propuesta de edificación. Infórmese sin compromiso.

¡VENTA! SUELO URBANO PARCELA 100M2 Oportunidad única para adquirir un terreno urbano en una de las zonas con mayor crecimiento de Vélez-Málaga. Ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad, con excelentes conexiones y a menos de 10 minutos en coche de las playas de Torre del Mar. Esta parcela tiene 100m2 y muchísimas posibilidades. Si quieres sacarle la máxima rentabilidad a tus inversiones en una zona en pleno crecimiento en la capital de la axarquía, estás de enhorabuena. Disfruta de un clima mediterráneo excepcional, con inviernos suaves y veranos soleados. Vélez, la ciudad más importante de la comarca, destaca por su historia, cultura y calidad de vida. CARÁCTERISTICAS URBANÍSTICAS: - Edificabilidad máxima: 1,29 m2t/ m2s. - Techo edificable: 1.545m2 - Número máximo de viviendas: 16 vivienda. - Parcela mínima: 500,00m2 - Ocupación máxima: 70%. - Altura máxima: 5 Plantas (B+4). Oportunidades así no esperan.. . ¡Ven a visitarla ya con nosotros! Este y más inmuebles en nuestra web y redes sociales. @mamboinmobiliaria Pl. Carmelitas, 5. Imágenes ©InmaOrtega.

En Vélez-Málaga, una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno donde desarrollar su proyecto de vivienda en una zona tranquila y próxima al núcleo urbano. La parcela cuenta con orientación noreste y, gracias a sus 355 m² de superficie, ofrece diferentes posibilidades para plantear una futura vivienda y distribuir los espacios según las necesidades del comprador, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones correspondientes. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de Vélez-Málaga, con fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios y principales vías de comunicación. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto para quienes desean construir su futura vivienda como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión. Inmobiliaria Delgado Torres C/ Adeodato Altamirano, 19 - Bajo, Vélez-Málaga Tel. 641 462 991 En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una parcela donde desarrollar su proyecto de vivienda en una zona tranquila y bien ubicada. Gracias a sus 168 m² de superficie, ofrece diferentes posibilidades para plantear una futura vivienda y aprovechar el espacio según las necesidades del comprador, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. La parcela se encuentra en una buena zona, con fácil acceso y próxima al núcleo urbano de Vélez-Málaga, combinando tranquilidad y cercanía a todo tipo de servicios. Una opción muy interesante tanto para construir una vivienda propia como para inversión. Superficie: 168 m²
Ubicación: Zona Carretera de Arenas, Vélez-Málaga
 Inmobiliaria Delgado Torres
C/ Adeodato Altamirano, 19 - Bajo, Vélez-Málaga
Tel. 641 462 991 En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: SOLAR URBANO EN VÉLEZ-MÁLAGA ¡Descubre una excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón de Vélez-Málaga! Te presentamos un magnífico solar urbano de 1.864 m² perfectamente ubicado en el núcleo urbano, con estudio de detalle ya aprobado para un complejo de apartamentos turísticos. Este terreno representa una inversión de alto potencial, ideal para promotores inmobiliarios que busquen rentabilidad garantizada en la costa malagueña. Características Principales del Terreno La parcela cuenta con una excelente accesibilidad local y comunicaciones directas con todos los servicios urbanos necesarios. Dispone de 2 plantas edificables según normativa, permitiéndote maximizar el aprovechamiento del suelo. El proyecto aprobado contempla la construcción de un complejo turístico de apartamentos, aunque el terreno es versátil y admite otros usos compatibles como residencia, gimnasio, supermercado u otras actividades terciarias. Infraestructuras y Servicios El solar se encuentra completamente dotado de infraestructuras urbanas: conexión de agua, electricidad, alcantarillado y gas natural ya disponibles o fácilmente factibles. Cuenta con acceso directo vía urbana, alumbrado público y aceras consolidadas, facilitando enormemente cualquier proyecto de desarrollo. Posibilidades de Desarrollo Dentro del proyecto podrás incorporar plazas de aparcamiento y garaje según tus necesidades, así como diseñar trasteros para mayor rentabilidad. Las zonas exteriores permiten crear terrazas y espacios comunes que potencien el atractivo de la promoción. Esta flexibilidad convierte el terreno en una inversión versátil y segura. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en Vélez-Málaga!

¿Cansado de ver propiedades y estás interesado en construir tu propio hogar? JMP servicios inmobiliarios os trae esta fantástica Parcela Urbana de 117 m2 en zona residencial justo a las afueras de Vélez-Málaga, con posibilidad de construcción PB+1. Sin alejarse de la ciudad tiene cerca servicios como comercios, colegios, etc.. . a 5 kilómetros de la playa y 2 km de la autovía. ref: 50426.

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Tlf/WhatsApp +34 606 50 17 78 para información. Excelente solar listo para construir! Descubre una oportunidad de inversión única en una de las calles principales que conectan con el núcleo histórico de Vélez - Málaga. La parcela cuenta con una superficie total de 455 m2 y posibilidad de edificar hasta dos plantas, con licencia de obra aprobada y proyecto listo para la construcción de tres amplias viviendas en un edificio con encanto tradicional y diseño moderno. La ubicación es inmejorable; a tan solo unos metros del mercado municipal, rodeada por todos los servicios públicos y comercios necesarios para vivir cómodamente. Además, disfrutarás de excelentes conexiones viales: la playa de Torre del Mar se encuentra a 15 minutos en coche mientras que Málaga capital está a 25 minutos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/05 de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.

PARCELA URBANA EDIFICABLE EN ESQUINA - 152 M² ¡Parcela lista para comenzar la construcción de una vivienda adosada! Se ofrece parcela urbana edificable de 152 m², situada en esquina en Calle Arroyo Arrabal, Vélez-Málaga, en la zona de El Romeral. La parcela cuenta con proyecto de vivienda adosada ya realizado, además de licencia y permisos del Ayuntamiento concedidos, por lo que se encuentra preparada para iniciar la construcción. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda de nueva construcción contando ya con el proyecto y la licencia de obra, evitando los tiempos y trámites iniciales habituales. Características principales: -152 m² de parcela -Suelo urbano edificable -Parcela en esquina -Ubicación: Calle Arroyo Arrabal, Vélez-Málaga - zona de El Romeral -Proyecto para construcción de vivienda adosada -Licencia y permisos municipales concedidos -Lista para comenzar la construcción Una oportunidad ideal tanto para quienes desean construir su propia vivienda como para quienes buscan un proyecto de inversión con gran parte de la gestión previa ya realizada. Una oportunidad ideal para quienes buscan una parcela lista para construir, con los principales trámites ya realizados y grandes posibilidades para crear la vivienda de sus sueños. No pierdas esta oportunidad y ven a visitarla. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia sí están incluidos.

Terreno urbano en el centro de Vélez-Málaga - 89 m² Oportunidad de adquirir un terreno urbano en pleno centro de Vélez-Málaga, situado en una buena zona, rodeado de todo tipo de servicios y con una ubicación ideal tanto para construir una vivienda propia como para inversión. La parcela cuenta con 89 m² de superficie y permite desarrollar una construcción de planta baja más dos plantas, ofreciendo distintas posibilidades de distribución. Características principales: Parcela de 89 m² Superficie construible indicada: 84 m² Superficie útil aproximada: 75 m² Posibilidad de construir planta baja + 2 plantas Orientación oeste Terreno urbano Ubicación céntrica en Vélez-Málaga Buena zona, próxima a comercios, servicios y principales puntos del centro El comprador no paga comisión inmobiliaria por la compraventa Una opción muy interesante para quien busca construir una vivienda a medida en el centro de Vélez-Málaga o para inversores que quieran aprovechar el potencial edificatorio de la parcela. Las superficies, posibilidades de distribución y condiciones urbanísticas indicadas tienen carácter informativo y deberán ser verificadas conforme a la normativa urbanística vigente y al proyecto que se pretenda desarrollar. ¿Quieres más información o conocer la parcela? Contacta con nosotros y te facilitaremos todos los detalles disponibles sin compromiso. SKU: PAX01TGA.

Se vende Suelo Urbano Consolidado, ubicado en Calle PANCHO LOPEZ, Vélez-Málaga. Este terreno está listo para el desarrollo de un proyecto Residencial de viviendas de tipo Plurifamiliar Libre. La parcela cuenta con una superficie total de 373,91 m² y una edificabilidad de 1.025, 80 m². Excelente ubicación céntrica, cercana a comercios, restaurantes, bares, bancos, etc. El precio de promoción no incluye IVA del 21%.

En un enclave con el encanto característico del centro histórico de Vélez-Málaga y a tan solo 5 minutos a pie del centro de la localidad. El solar cuenta con una superficie total de 238 m², según medición realizada por arquitecto. De acuerdo con el informe técnico disponible, sobre la parcela se podría ejecutar una edificación máxima de aproximadamente 333,20 m², manteniendo un patio de 71,40 m². Se trata de una excelente oportunidad para quienes estén pensando en construir su propia vivienda y diseñarla completamente a su gusto, disfrutando al mismo tiempo de una ubicación próxima al centro y de la tranquilidad y personalidad del entorno histórico de Vélez-Málaga. Las superficies indicadas corresponden a la edificabilidad máxima contemplada en el informe técnico. Por tanto, existe la posibilidad de optar por una construcción de menor superficie para disponer de una zona exterior más amplia, adaptando el proyecto a las necesidades y preferencias del futuro propietario. La información urbanística, superficies y posibilidades edificatorias indicadas tienen carácter orientativo y están basadas en la documentación e informe técnico facilitados, debiendo ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes antes de desarrollar cualquier proyecto. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se regirán por las condiciones establecidas en cada operación. � 641 462 991 � Inmobiliaria Delgado Torres � La confianza ni se compra ni se vende, se gana. LaConfianzaNiSeCompraNiSeVendeSeGana LaCercaniaQueMerece VelezMalaga InmobiliariaDelgadoTorres Solar TerrenoUrbano CentroHistorico ConstruyeTuHogar.

IMF GESTIÓN DE INMUEBLES VENDE MAGNÍFICA FINCA DE MANGOS Y AGUACATES EN PRODUCCIÓN EN VÉLEZ-MÁLAGA Finca agrícola de regadío de aproximadamente 23.700 m², completamente plantada y actualmente en producción, situada en una excelente zona de Vélez-Málaga, en el entorno de Fortaleza. Una oportunidad para adquirir una finca de mangos y aguacates en producción, con muy buen acceso y situada a pie de carretera, lo que facilita notablemente la entrada y salida de vehículos y maquinaria agrícola. La finca dispone de aproximadamente 23.700 m² aprox. distribuidos en diferentes bancales, aprovechados para una plantación consolidada de: •� 1.800 mangos aproximadamente •� 200 aguacates aproximadamente •� Plantación en producción •� Riego por goteo •⚙️ Abonadora •⚡ Luz propia •� Agua procedente del pantano y de dos pozos propios, compartidos por horas con las dos parcelas colindantes. Además, la propiedad incluye una casa de aproximadamente 59,43 m², adosada a otras tres viviendas. UNA FINCA AGRÍCOLA CON GRANDES POSIBILIDADES Su ubicación, acceso directo desde carretera, disponibilidad de agua para riego y plantación de mangos y aguacates en producción hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan una finca en venta en Vélez-Málaga y desean continuar con una explotación agrícola ya establecida. Una propiedad que combina superficie, plantación tropical, recursos hídricos, infraestructura de riego y vivienda, en una de las zonas de referencia de la Axarquía para el cultivo de subtropicales. Si buscas una finca de aguacates y mangos en producción, finca de regadío en Vélez-Málaga o una propiedad agrícola en la Axarquía, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer. � Vélez-Málaga - Zona Fortaleza � 23.700 m² aprox. � 1.800 mangos aprox. � 200 aguacates aprox. � Regadío y riego por goteo ⚡ Luz propia � Casa de 59,43 m² aprox. � Acceso directo desde carretera � Plantación en producción + info al 9.5. 2.5. 5.8. 3.9. 8 - 6.2. 2.6. 8.7. 0.8

Magnífica finca rústica con vivienda y explotaciones de aguacate, situada en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una vivienda principal de 3 dormitorios, baño completo, salón y cocina, además de un amplio porche ideal para el disfrute al aire libre. Junto a la casa se dispone de una zona de reunión independiente, equipada con cocina amueblada y aire acondicionado, perfecta para encuentros familiares o sociales. La finca se compone de dos parcelas agrícolas sembradas de aguacates, totalmente valladas e independientes, con superficies de 11.430 m2 y 7.834 m2, ambas a pie de carretera, lo que facilita su acceso y mantenimiento. Ubicada en el diseminado de Cabrillas, la propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos de Vélez-Málaga y 5 minutos de Benamocarra, con acceso completamente asfaltado hasta la misma puerta. ¡Venga a verla! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Se presenta proyecto de edificación en Calle Jazmines nº 28, situado en pleno Centro Histórico de Vélez-Málaga, dentro del ámbito de protección PEPRI, en un entorno privilegiado rodeado de monumentos, historia y excelentes vistas sobre la ciudad. El proyecto contempla la construcción de 7 viviendas, 3 oficinas, 9 plazas de aparcamiento y trasteros, además de una atractiva zona comunitaria en cubierta con piscina y terraza solárium, desde donde disfrutar de unas magníficas vistas panorámicas de Vélez-Málaga y su entorno. Las generosas dimensiones de la parcela, poco habituales en un entorno caracterizado por un parcelario muy fragmentado, junto con su geometría rectangular y su pendiente natural, permiten desarrollar una propuesta funcional y perfectamente adaptada al terreno. El edificio incorpora dos patios interiores, que permiten mejorar la iluminación y ventilación de las viviendas y liberar parte de la ocupación exigida por la normativa. La propuesta arquitectónica apuesta especialmente por la integración y el respeto por el entorno histórico, evitando protagonismos innecesarios y buscando que el nuevo edificio forme parte natural del paisaje urbano del Centro Histórico. Este proyecto pretende ser también una apuesta por la recuperación y revitalización del Centro Histórico de Vélez-Málaga, contribuyendo a devolverle viviendas, actividad y vida, y sumándose a otras iniciativas que buscan recuperar el atractivo residencial de esta zona tan importante para la identidad de la ciudad. Una oportunidad de inversión en un enclave histórico, con un proyecto pensado para combinar patrimonio, vivienda y futuro. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incl

Se vende bonito terreno rústico situado en la zona de El Trapiche. La finca cuenta con una pequeña edificación, ideal como apoyo para el terreno o para reformar según las necesidades. Dispone de pozo compartido con tres propietarios y un depósito de agua de hormigón, lo que facilita el uso agrícola del terreno. En la parcela encontramos varios almendros y olivos, árboles típicos de la zona que aportan carácter y encanto al entorno rural. Ubicado en un lugar muy tranquilo, este terreno ofrece impresionantes vistas a la montaña, perfecto para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el aire libre. Una gran oportunidad para tener tu propio rincón en el campo cerca de la ciudad. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida.. . ref: 6263.

Se alquila de 'LARGA TEMPORADA' esta acogedora y luminosa vivienda situada en Vélez-Málaga, dentro de una parcela privada de carácter familiar en la que se encuentran varias viviendas, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, presentando una distribución cómoda y funcional, ideal para una pareja que busque tranquilidad y una vivienda lista para convertirse en su hogar. ✨ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La vivienda dispone de un agradable salón con cocina americana, creando un espacio abierto y práctico para el día a día. Gracias a su distribución y a que las diferentes estancias son exteriores, la vivienda disfruta de mucha luz natural durante buena parte del día. Cuenta con: • �️ 2 dormitorios • � 1 baño completo • �️ Salón-comedor • � Cocina americana integrada en el salón • ☀️ Vivienda exterior y muy luminosa • � Piscina compartida dentro del recinto • � Entorno privado con otras viviendas • � Ambiente tranquilo y agradable Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación dentro de un recinto privado, donde existen otras viviendas. La piscina se encuentra dentro de la parcela y es de uso compartido. Con una ubicación ideal para quienes buscan establecer su residencia habitual en la zona y disponer de buenas comunicaciones con el resto de la Axarquía. Es una opción especialmente interesante para una pareja que valore disponer de una vivienda luminosa, funcional y situada en un entorno tranquilo, con el añadido de poder disfrutar de piscina compartida. La vivienda está destinada a un máximo de 2 personas, siendo especialmente adecuada para parejas. Como parte del proceso de selección, será necesario aportar la documentación correspondiente para realizar el estudio de solvencia y aprobación por parte del seguro de impago del alquiler. La aceptación definitiva del arrendamiento quedará condicionada al cumplimiento de los requisitos establecidos por dicho seguro. TU FUTURO - Asesoría Inmobiliaria � Te ac

Oportunidad de inversión en Vélez-Málaga: solar urbano con proyecto residencial para 8 viviendas Se ofrece a la venta solar urbano en Vélez-Málaga con proyecto para el desarrollo de un atractivo edificio residencial compuesto por 8 viviendas, 8 plazas de aparcamiento y 8 trasteros, además de piscina comunitaria y solárium. Una oportunidad especialmente interesante para promotores e inversores que busquen un proyecto residencial de dimensiones manejables y con un producto final diferenciado. El proyecto plantea una arquitectura contemporánea perfectamente integrada en el entorno urbano, aprovechando la particular configuración de la parcela para crear un conjunto residencial moderno y funcional. Uno de sus principales atractivos es la zona común con piscina y solárium, un elemento poco habitual en promociones de estas características dentro del núcleo urbano y que aporta un importante valor añadido a las futuras viviendas. La promoción proyectada contempla: * 8 viviendas * 8 plazas de aparcamiento * 8 trasteros * Piscina comunitaria * Zona de solárium * Edificio de diseño contemporáneo * Proyecto residencial ya desarrollado La propuesta combina viviendas de nueva construcción con servicios especialmente demandados actualmente aparcamiento, almacenamiento y espacios exteriores comunes, aumentando así su atractivo tanto para compradores de vivienda habitual como para quienes buscan una segunda residencia o una inversión. Su ubicación en Vélez-Málaga permite desarrollar una promoción residencial singular dentro de un entorno urbano consolidado, con acceso a los servicios de la ciudad y a pocos minutos de la costa de la Axarquía. La venta comprende el solar junto con el proyecto existente. Una oportunidad para adquirir un proyecto residencial definido y desarrollar una promoción de únicamente ocho viviendas con piscina, solárium, garajes y trasteros en Vélez-Málaga. Más información, documentación del proyecto y condiciones de venta disponibles previa solicitud

M&G HOME GRUPO INMOBILIARIO vende este fantástico Chalet pareado ubicado en una de las urbanizaciones más solicitadas y conocidas de Vélez-Málaga, El Limonar. El chalet esta construido sobre una parcela de 207m2 y se divide en tres plantas. En la planta baja, encontrará un hall, gran salón-comedor muy luminoso con chimenea, en el pasillo tiene un armario empotrado para almacenaje, una cocina completamente equipada abierta con el salón, en esta misma planta cuenta con baño con ducha con ventana al exterior. En la primera planta subiendo por las escaleras encontrarás 3 dormitorios, dos ellos con armarios empotrados y con dos balcones, y un baño funcional con bañera y con ventana al exterior. La planta semisótano tenemos una zona de despensa y un amplio garaje convertido en una zona de habitación y zona de trastero con opción de recuperar el garaje de 48m2. En el exterior de la vivienda podrá disfrutar de una amplia terraza de 150m2 aproximado, donde podrás disfrutar del aire libre y de tus reuniones con familiares y amigos. La urbanización cuenta con dos piscina comunitaria y zonas verdes. Esta cerca de supermercados y a pocos minutos del autovía y de la playa. En resumen, este maravillosa casa es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar luminoso y bien ubicado en zona residencial, y con todas las comodidades que una familia puede tener. No dudes en visitarlo y descubrir todo lo que esta hermosa vivienda tiene para ofrecer. Contáctenos hoy mismo para programar una visita. En cumplimiento del Decreto 218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, el precio si incluye honorarios de gestión inmobiliaria. Validez de precios 7 días, sujeto a dispon

Presentamos esta magnífica parcela urbana de 500 m² lista para construir en una de las zonas residenciales más demandadas de Vélez-Málaga. Una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda unifamiliar totalmente personalizada, sin asumir los costes ni los plazos asociados a procesos de urbanización. Características urbanísticas: - Parcela urbana de 500 m². - Solar finalista, listo para solicitar licencia y comenzar la construcción. - Edificabilidad de hasta 175 m² sobre rasante, distribuidos en planta baja y planta alta. - Uso residencial unifamiliar. - Posibilidad de construir sótano y piscina, ampliando las posibilidades de diseño y confort de la futura vivienda. Su ubicación ofrece un entorno residencial consolidado, con todos los servicios, excelentes comunicaciones y una alta demanda, lo que la convierte tanto en una magnífica opción para vivienda habitual como en una inversión con gran potencial. Ventaja fiscal A diferencia de muchas parcelas comercializadas por promotores, esta operación está sujeta al 7 % de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), en lugar del 21 % de IVA, lo que representa un importante ahorro fiscal para el comprador. Una parcela con excelentes condiciones urbanísticas, lista para desarrollar el proyecto de vivienda que siempre has imaginado. Contáctanos para más información.

¡VENTA! CERCA DE TORRE DEL MAR Y VÉLEZ-MÁLAGA 200M2 10 HABITACIONES ALMACEN DE 15M2 4.000M2 DE PARCELA PISCINA PRIVADA FINCA VALLADA EXCELENTE ACCESO Le presentamos esta magnífica finca de una sola planta, una propiedad con características únicas y difíciles de encontrar. La vivienda cuenta con 200 m2 construidos, distribuidos en 10 amplias habitaciones, 2 baños completos, un espacioso y luminoso salón-comedor, y una cocina independiente con despensa. La vivienda conserva el auténtico estilo andaluz que enamora desde el primer momento, ofreciendo el encanto y calidez propio de una casa tradicional. Se encuentra cerca de Torre del Mar y Vélez-Málaga, dentro una parcela de 4.000 m2 prácticamente llana y sembrada de diversos frutales y aguacates que aportan vida al entorno. Además, cuenta con una amplia piscina, ideal para disfrutar los meses de verano y un almacén de 15 m2 perfecto para herramientas o almacenamiento. La finca dispone del saneamiento de las aguas de Vélez-Málaga, algo muy importante hoy en día. El acceso es excelente, prácticamente todo por carretera asfaltada, con tan solo un pequeño tramo de carril en muy buen estado, apto para cualquier turismo. Una vez dentro, el camino hasta la vivienda está completamente asfaltado, lo que facilita la entrada y salida en cualquier momento. También ofrece una gran explanada ideal para aparcar varios vehículos, garantizando comodidad desde el primer momento. Una auténtica joya, para quienes buscan la tranquilidad y privacidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y comodidades. Ven a verla en persona y déjate enamorar ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos al 617 368 570 y ven a visitarlo. En cumplimiento del Decreto 218/2005, del 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los señores clientes que los gastos notariales registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o

¡FINCA URBANIZABLE EN LA VIÑUELA, MÁLAGA! GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES GESLAWBROKERS le presenta esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo residencial y turístico de la Axarquía malagueña. Se ofrece suelo urbano consolidado situado en el Pago Loma San José, en el término municipal de La Viñuela, correspondiente a la Parcela 31 del Polígono 7. Con una superficie de 2.068 m², esta parcela está calificada para Residencial Unifamiliar Adosada, resultando ideal para el desarrollo de una pequeña promoción de viviendas en un entorno tranquilo, natural y con gran demanda de segunda residencia. Características principales - Superficie: 2.068 m² - Suelo urbano consolidado - Uso residencial unifamiliar adosado - Excelente potencial de desarrollo inmobiliario - Entorno natural privilegiado - Buenas comunicaciones con la Costa del Sol La parcela se encuentra en La Viñuela, uno de los enclaves más valorados de la comarca de la Axarquía por su calidad de vida, su entorno natural y su proximidad al litoral malagueño. A tan solo 15 kilómetros de las playas de Vélez-Málaga y Torre del Mar, permite disfrutar de la tranquilidad del interior sin renunciar a los servicios y atractivos de la Costa del Sol. La zona destaca por sus impresionantes paisajes naturales, dominados por el Embalse de La Viñuela y las sierras que lo rodean. Muy cerca se encuentran algunos de los parajes más espectaculares de la provincia, como la ruta de El Saltillo, con su famoso puente colgante, o los senderos de La Rahige, ideales para los amantes del senderismo, la naturaleza y el turismo activo. Dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor

PARCELA URBANA EN EL LIMONAR CON PROYECTO DE VIVIENDA - UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Inmobiliaria Garrido presenta esta excelente parcela urbana de aproximadamente 250 m² situada en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Vélez-Málaga, El Limonar. La parcela dispone de una edificabilidad de hasta 175 m² para vivienda unifamiliar y se vende con un proyecto técnico ya desarrollado, fruto de una importante inversión en estudios, documentación técnica y tramitación administrativa, permitiendo al futuro propietario ahorrar tiempo, costes y gran parte de las gestiones propias de una autopromoción. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios 5 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

4 dormitorios - 3 baños - oficina/5.º dormitorio - hermosas vistas - piscina de 48 m² - fácil acceso - parcela de 17524 m² con una plantación de mangos productiva totalmente registrada. A 10/15 minutos de la playa Cortijo Huerta Campo es una propiedad excepcional, aislada y aislada, en un terreno espectacular con hermosas vistas, a solo unos minutos de la costa y con total privacidad. Ofrece una excelente alternativa de estilo de vida o una lujosa casa de vacaciones o de campo que se rentabiliza gracias a los ingresos de la finca de mangos, gestionada por agricultores locales. La propiedad se encuentra en una ladera apartada, a 10 minutos de la costa, a las afueras de Trapiche, al norte de Vélez-Málaga. Cuenta con un excelente acceso gracias a una entrada con portón eléctrico que sube por la colina por un camino de hormigón, flanqueado por un hermoso muro de piedra a un lado y los huertos de mangos al otro, hasta una amplia zona de aparcamiento. Desde aquí, el sendero continúa cuesta arriba, accediendo a todas las zonas de la propiedad y a un gran depósito de agua con abundante agua de dos pozos, que abastece tanto a la finca de mangos como a la casa. Desde el aparcamiento, un sendero rodea la casa hasta el magnífico jardín delantero, con una gran piscina (49 m² con acceso al agua) con maravillosas vistas al campo y al frondoso valle de Vélez-Málaga. Unas escaleras a un lado conducen a una pequeña y elegante construcción que antiguamente era un aviario, y desde aquí también se accede al espacioso cuarto de bombas/almacén de la piscina. Una magnífica terraza cubierta con vigas, frente a la casa, ofrece amplio espacio para comer y disfrutar al aire libre, con total privacidad. Junto a esta zona se encuentran una barbacoa de obra y una cocina exterior, todo ello bellamente pavimentado y acabado. Desde la terraza cubierta, una puerta da paso a un hermoso y elegante pasillo central, con escaleras al frente y un armario bajo ellas, además de una puerta que da acceso

Chalet Independiente en Urbanización Exclusiva ¡Descubre tu hogar ideal en esta magnífica vivienda exclusiva ubicada en una urbanización tranquila y bien comunicada! Se trata de un chalet independiente de 360 m² construidos sobre una parcela de 550 m², perfecto para familias que buscan espacio, confort y privacidad. Esta propiedad en buen estado te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida de calidad. Distribución Interior Excepcional La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados para máximo almacenamiento. El dormitorio principal destaca por su exclusivo vestidor, ideal para organizar tu ropa y accesorios. Uno de los dormitorios ha sido adaptado como sala de estar, perfecto para trabajar desde casa. Dispone de 3 baños completamente funcionales y un lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. Espacios Comunes Acogedores El salón comedor es el corazón del hogar, dotado de una hermosa chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente ofrece espacio suficiente para cocinar con comodidad. Zona Exterior Privilegiada Disfruta de una piscina privada para refrescarte en los días cálidos, acompañada de una zona de barbacoa ideal para reuniones familiares y una acogedora zona de relax donde desconectar. La terraza complementa estos espacios, creando un entorno perfecto para disfrutar del aire libre. Almacenamiento y Aparcamiento El amplio garaje incluye una zona de almacenamiento y trastero integrado, proporcionando soluciones prácticas para guardar todo lo que necesites. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda completa en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios.

Vive el campo sin renunciar a la ciudad: un oasis a menos de 1 km de Vélez-Málaga Hay propiedades que ofrecen una casa... y otras que ofrecen una forma de vida. Esta encantadora finca rural es una de ellas. Un lugar donde podrás disfrutar de la tranquilidad del campo, cultivar tus propios árboles frutales, relajarte junto a la piscina y, al mismo tiempo, tener todos los servicios de Vélez-Málaga a tan solo cinco minutos. La finca cuenta con una parcela de 1.600 m², de los cuales más de 1.000 m² están plantados de árboles frutales de consumo propio, distribuidos en tres amplios bancales, perfectos para quienes disfrutan de la naturaleza y de un estilo de vida más sostenible. La vivienda, de 90 m², fue reformada hace tan solo un año, por lo que se encuentra en un excelente estado de conservación. Destacan sus techos altos, que aportan una mayor sensación de amplitud y luminosidad, creando un ambiente acogedor y lleno de encanto. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. El salón dispone de chimenea y aire acondicionado, ofreciendo el máximo confort tanto en invierno como en verano. En la planta superior encontrarás una habitación y otra estancia que actualmente tiene realizada toda la instalación de fontanería y saneamiento, por lo que puede convertirse fácilmente en un segundo cuarto de baño o adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. En el exterior es donde realmente se disfruta de esta propiedad. Podrás refrescarte en una magnífica piscina de agua salada, organizar reuniones con familiares y amigos en la zona de barbacoa o simplemente relajarte contemplando el entorno natural sentado en su gran porche. Además, la finca dispone de: • Casa de aperos de aproximadamente 20 m². • Dos gallineros. • Agua de pozo destinada al riego de la finca. • Gran espacio exterior con múltiples posibilidades. Y un aspecto muy importante: la vivienda es hipotecable, ya que dispone de toda la documentación en regla, ofreciendo una compra con total tra

Parcela rústica situada en Almayate (Málaga), ideal para uso agrícola o recreativo, con buenas condiciones de acceso y entorno tranquilo. La finca dispone de pozo propio legalizado y registrado,  además de un depósito de almacenamiento. Cuenta con una plantación compuesta por 136 olivos, 22 almendros y 2 algarrobos. Terreno con buen aprovechamiento, ideal para quienes buscan un espacio natural.

¡VENTA! CASA RURAL Y FINCA RÚSTICA 560 M2 DE SUELO URBANO 1.000 M2 DE TERRENO AGRÍCOLA DE REGADÍO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE SALÓN-COMEDOR PISCINA PRIVADA Y ZONA AJARDINADA AMPLIAS TERRAZAS A TAN SOLO 2 MINUTOS DE VÉLEZ-MÁLAGA Te presentamos esta propiedad única que combina vivienda, finca agrícola productiva y un entorno natural con vistas abiertas a la montaña y al mar, a tan solo 2 minutos de Vélez. La vivienda, esta reformada hace menos de 2 años, se encuentra en excelente estado Se distribuye en dos plantas: En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor muy luminoso con acceso directo desde la puerta principal a un gran porche. Cocina independiente que dispone de salida directa a la parte trasera de la vivienda, donde se ubica la zona de barbacoa, una cocina independiente con salida directa a la zona de la barbacoa, a un gran porche en la entrada de la propiedad, que da acceso a la zona de la piscina y un baño completo. La primera planta dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida a una amplia terraza con vistas a la montaña y al mar. El exterior es uno de los grandes puntos fuertes de la propiedad, con piscina completamente nueva, zona ajardinada, barbacoa, trastero y amplias zonas de aparcamiento dentro de la casa. La parcela suma 560 m² de suelo urbano y 1.000 m² de terreno agrícola de regadío, actualmente dividido en tres zonas de cultivo con aguacates, mangos, higueras y otros frutales. Cuenta además con un aljibe de 60.000 litros que garantiza el suministro de agua para el riego. Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal como vivienda habitual, casa rural o inversión agrícola, en una ubicación estratégica muy próxima a Vélez y con excelente acceso ¡DESCUBRE ESTA MÁGNIFICA CASA RÚSTICA! Llámanos y agenda una visita. En cumplimiento del Decreto 218/2005, del 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía,

Parcela urbana en velez malaga superfice del solar: 4.030, 00 m2. Superficie edificable: 1.007, 50 m2. Tipología urbanistica (distintos usos): uso deportivo. Uso asistencia sanitaria. uso recreativo y de relación social. Uso educativo. Uso cultural. Uso religioso. Uso zonas verdes parcela plana, rectangular y con fachada a 3 calles. Ubicada en casco urbano inmejorable comunicación.

Solar Urbano en Calle Cristo de Medinaceli, Ideal Autopromoción o Inversión. ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa que siempre has imaginado o buscas una inversión segura? Ponemos a tu disposición este magnífico suelo urbano de 144 m² ubicado en la excelente zona de la Calle Cristo de Medinaceli. Este terreno destaca por su gran aprovechamiento y versatilidad. Según normativa, permite una edificabilidad de hasta 3 plantas, alcanzando un total aproximado de 168 m² construidos. Es la oportunidad ideal para diseñar una vivienda unifamiliar amplia, con estancias luminosas y todas las comodidades modernas. Características Destacadas: Superficie de parcela: 144 m². Potencial constructivo: Hasta 3 niveles (sótano + 2). Superficie total proyectada: 168 m² construidos. Ubicación: Zona consolidada, tranquila y con excelente acceso a servicios. ¿Por qué esta parcela? A diferencia de otras opciones en la zona, este solar ofrece el equilibrio perfecto entre metros de parcela y metros construidos, permitiendo incluso la creación de un pequeño patio o garaje privado según el diseño arquitectónico que elijas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en suelo urbano! Contacta con nosotros para concertar una visita o recibir más información técnica sobre la normativa urbanística de la zona. Estaremos encantados de asesorarte en tu proyecto. Gastos e impuestos: ¡Sin sorpresas! El precio de publicación ya incluye los honorarios de la agencia. Los gastos de Notaría, Registro e impuestos correspondientes (ITP/IVA) se aplicarán según la legislación vigente en el momento de la firma. ref: SÒL_193.

Hay lugares que se ven, y hay lugares que se sienten. Esta espectacular finca en la Axarquía es el equilibrio perfecto entre la paz profunda de la naturaleza y la comodidad de tener el mundo a tu alcance. Con 224 m2 de vivienda y una parcela de 4.045 m2 totalmente vallada, aquí la sensación de libertad es real y sin límites. Imagina ser el anfitrión perfecto. Aquí, tus fiestas, cumpleaños y reuniones familiares cobran otra dimensión: tienes la privacidad total para celebrar la vida, poner tu música favorita y dejar que las risas fluyan sin preocuparte por molestar a nadie. Al no tener vecinos cerca, el sonido de tu felicidad es el único que importa. Es el lujo de la desconexión total, sabiendo que en solo 2 minutos estás en el Centro Comercial El Ingenio o la autovía, y en apenas 8 minutos, puedes sentir la brisa del mar en la playa. La finca es un paraíso que se saborea y se toca. Pasea entre tus propios mangos, aguacates, nísperos y granadas, sintiendo el aroma de la fruta madura y el frescor de tu propia tierra. Al entrar, la calidez te recibe en un salón señorial donde el crepitar de la chimenea crea un refugio acogedor. Con 10 amplios dormitorios, el espacio nunca es un problema; cada invitado tendrá su propio rincón de descanso. En el exterior, mientras tus ojos se pierden en las vistas panorámicas a la montaña, la piscina de grandes dimensiones te invita a disfrutar del sol de la Costa del Sol en completa intimidad. La propiedad cuenta además con pozo propio, asegurando un suministro de agua independiente, y un amplio aparcamiento para recibir a todos tus invitados con total comodidad. Esta propiedad no es solo una casa, es el escenario donde crearás tus mejores recuerdos con total libertad. En VALANA estamos listas para mostrarte este rincón único de la Axarquía. Detalles de la Propiedad: •Precio: 425.000 € •Superficie Construida: 212 m2 •Superficie Útil: 185 m2 •Extensión de la Parcela: 4.045 m2 •Dormitorios: 10 habitaciones amplias •Baños: 2 baños com

Se vende nave industrial en Vélez-Málaga, actualmente en funcionamiento, ideal para continuar con la actividad o iniciar un nuevo proyecto empresarial. La nave cuenta con una superficie construida de 500 m², ubicada sobre una parcela de 1.500 m², lo que ofrece amplias posibilidades de maniobra, almacenamiento o futuras ampliaciones. Dispone de: Pozo propio legalizado Puente grúa Oficina Habitación 2 baños Buen acceso y distribución funcional Una excelente oportunidad para empresas industriales, logísticas o de almacenamiento que buscan un espacio versátil y bien equipado en una zona estratégica de la Axarquía.