ESPECTACULAR VILLA FAMILIAR CON PARCELA DE 5.000 M², PISCINA Y ACCESO DIRECTO A COLLSEROLA EN MONMANY - VALLDOREIX (SANT CUGAT) Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature presentamos esta extraordinaria villa independiente situada en Monmany, Valldoreix, una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, privacidad y conexión directa con la naturaleza. La vivienda se asienta sobre una impresionante parcela privada de aproximadamente 5.000 m², rodeada de bosque y vegetación consolidada. La casa fue completamente rehabilitada en 2010, renovando habitaciones, armarios, cocina, baños, pavimentos e instalaciones. El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. A lo largo de la parcela encontramos distintos ambientes exteriores, terrazas, árboles frutales, una fuente natural y un discreto acceso directo al Parc Natural de Collserola. La zona exterior se completa con una magnífica piscina de obra de aproximadamente 50 m², diferenciada en zona de adultos e infantil, rodeada de madera de teca y protegida mediante cerramiento de seguridad. La vivienda se distribuye en dos plantas principales más buhardilla. En la planta principal encontramos un espectacular salón de aproximadamente 50 m² con chimenea y biblioteca original, conectado con un porche con vistas panorámicas. Junto a éste, un comedor independiente de unos 18 m² comunica directamente con una amplia cocina con zona office, gran capacidad de almacenamiento, equipo de ósmosis y despensa independiente. A pocos escalones se sitúa una primera zona de noche con cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos en suite, todos con salida directa al jardín. En esta misma planta encontramos un baño de cortesía, lavandería y cuarto de plancha. En la primera planta se ubican una habitación doble en suite, un amplio despacho de aproximadamente 26 m² con vistas y la espectacular master suite de unos 45 m², con dos vestidores independientes y baño con hidromasaje. La buhardilla se present

QGAT HOMES presenta esta amplia vivienda situada en Monmany, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, sobre una parcela privada de aproximadamente 4.700 m² con acceso directo al Parque Natural de Collserola. La casa cuenta con 678 m² construidos y fue rehabilitada íntegramente en 2014, actualizando interiores e instalaciones. Se distribuye en dos plantas principales más buhardilla y dispone de 8 habitaciones y 7 baños. En la planta principal encontramos un gran salón de unos 50 m² con chimenea y salida al porche, comedor independiente, cocina con zona office y despensa, y cuatro dormitorios dobles con acceso al jardín. La planta superior alberga un dormitorio en suite, un despacho de 26 m² y la suite principal, de aproximadamente 45 m², con dos vestidores y baño. La buhardilla ofrece un espacio adicional de más de 55 m² con kitchenette, baño completo y terraza-solárium. El exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad: un amplio jardín consolidado con diferentes ambientes, árboles frutales, terrazas, porches y una piscina de obra de aproximadamente 50 m² con zona infantil. Completa la vivienda un garaje de 60 m² con capacidad para tres vehículos, trastero y bodega. Situada a unos 5 minutos en coche de las estaciones de FGC de Valldoreix y Hospital General y a aproximadamente 10 minutos del centro de Sant Cugat. Una propiedad de grandes dimensiones, con privacidad y una parcela excepcional por superficie y ubicación. Solicita una visita!  .

EN EXCLUSIVA - GRAN CASA FAMILIAR AMUEBLADA CON PISCINA A DOS MINUTOS DE MIRASOL CENTRE Y FGC (SANT CUGAT DEL VALLÈS) Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature presentamos EN EXCLUSIVA esta magnífica casa independiente AMUEBLADA Y EQUIPADA situada en una de las ubicaciones más cómodas y prácticas de Mira-sol, a apenas dos minutos andando de Mirasol Centre y de la estación de FGC. Una localización difícil de mejorar para quienes buscan vivir en una zona residencial tranquila, pero con todos los servicios, comercios y conexiones literalmente a unos pasos de casa. La propiedad ofrece aproximadamente 338 m² construidos sobre una parcela de 619 m², con una configuración familiar muy completa, amplios espacios interiores, jardín, piscina y una excelente capacidad de aparcamiento. El acceso a la vivienda ya anticipa una de sus grandes ventajas: dispone de aparcamiento exterior en rampa y, además, de un garaje interior con capacidad para dos vehículos, aportando una comodidad excepcional para el día a día. Nada más entrar en la planta principal encontramos un amplio recibidor con vestidor, un detalle muy práctico que organiza la entrada de forma elegante y funcional. En este mismo nivel se sitúa una habitación doble, ideal para invitados, familiares o incluso como despacho independiente, además de un baño completo y un aseo de cortesía completamente nuevo. La cocina, de grandes dimensiones, está pensada como un auténtico espacio de vida. Dispone de zona de comedor integrada, ofreciendo un ambiente cómodo para desayunos, comidas informales o reuniones familiares, y se completa con una zona de lavandería independiente, perfectamente separada de la cocina principal. Siguiendo el recorrido llegamos a uno de los espacios más especiales de la casa: un gran salón-comedor presidido por una chimenea central, que aporta carácter y permite diferenciar de manera natural los distintos ambientes. Es un espacio amplio, luminoso y pensado para disfrutar tanto en familia como con

Parcela urbana edificable de 1.008 m² en Sant Cugat, junto a Collserola Desde CasaEnSantCugat presentamos esta oportunidad para construir una vivienda unifamiliar independiente en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, con privacidad y excelentes comunicaciones con Sant Cugat y Barcelona. La parcela cuenta con 1.008 m² de superficie y aproximadamente 30 metros de fachada, con calificación urbanística 20a/11, correspondiente a edificación unifamiliar aislada. Dispone de una edificabilidad máxima de aproximadamente 504 m² de techo, con posibilidad de desarrollar planta baja + 2 plantas, siempre de acuerdo con el proyecto técnico y la normativa urbanística aplicable. Su superficie supera además la parcela mínima establecida para esta calificación. Uno de sus principales atractivos es su entorno natural y su privacidad. La parcela se encuentra rodeada de vegetación y frente a una zona verde, generando una agradable sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. Además, disfruta de vistas hacia Montserrat y de una configuración especialmente favorable para el desarrollo de una vivienda. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno natural con una buena conexión con los principales núcleos: aproximadamente 6 km de Sant Cugat, 8 km de Barcelona y 3 km de Vallvidrera, con la carretera de l'Arrabassada a tan solo 1,4 km. También dispone de aceras y alumbrado público en el entorno inmediato. Una parcela especialmente interesante para quienes buscan construir una casa independiente a medida, con jardín y piscina, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de Barcelona. Superficie de parcela: 1.008 m² Edificabilidad: aprox. 504 m² Calificación: 20a/11 - edificación unifamiliar aislada Altura: PB + 2 plantas Fachada: aprox. 30 m Precio: 285.000 € Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.

Exclusividad, confort, buenas calidades y elegancia son algunos de los adjetivos que podrían describir a la perfección esta propiedad de 286m2 construidos sobre una parcela de 603m2 en una de las zonas mejor valoradas y más residenciales de Sant Cugat del Valles. Con 4 dormitorios (posibilidad de 5), 3 baños, cocina, salón comedor, recibidor, garaje para dos coches cubiertos, otros tres descubiertos y zona de aguas esta propiedad nos ofrece una combinación perfecta entre diseño, altas calidades, un entorno tranquilo pero muy cercano al centro de Sant Cugat del Vallès. Según entramos a la parcela la imponente construcción de solo 8 años de construcción nos deleita con sus ángulos rectos, y sus grandes placas de porcelanato (fachada ventilada), vemos dos construcciones, una es la casa principal y la otra el garaje que se edifico de forma independiente a la vivienda, pero que se conectan a través de un precioso sendero techado que sin lugar a dudas es uno de los rincones más distintivos de la propiedad. Recorriendo el perímetro podemos observar muchos detalles, como la iluminación de jardín de gama alta ubicada sutilmente en los lindes sobre el suelo de piedra volcánica y marmolina, toda la senda que recorre la casa tiene una inclinación y profundidad perfectamente diseñadas para que la lluvia ensucie lo mínimo posible la fachada y para evitar acumulación de agua cerca a los lindes de la edificación. Gracias a la planicie de la parcela se puede aprovechar el 100% del jardín, y eso queda demostrado en la zona de la piscina de electro salinización, la zona chill out y la terraza que están al mismo nivel que incluso el salón!, de hecho aprovechemos, para a través de este ventanal enorme que divide el salón del exterior para acceder a la casa por dicha estancia, donde el suelo es del mismo todo y diseño para crear un efecto de continuidad y profundidad entre la casa y el exterior. El salón destaca principalmente por ser de doble altura, y tener como una de sus cuatro pared

En venta parcela de terreno urbano en Vallpineda ( Molins de Rei ), con anteproyecto para construcción de vivienda de 211 m2 ya realizado. La parcela tiene una superficie de 512 m2 y se encuentra en zona consolidada de viviendas y en plena naturaleza con vistas al macizo de Collserola, cerca de la estación de FGC La Floresta y con transporte público a veinte metros, conexión con túneles de Vallvidrera a tan sólo cinco minutos y a doce minutos de la población de Barcelona. El ayuntamiento de Molins de Rei ya ha aprobado el proyecto de urbanización y la fecha previstra de concesión de licencias es de 20 meses aproximadamente, por lo que invertir en este terreno es invertir en algo que se revalorizará una vez se inicien los trabajos de urbanización. ref: MDR1189.

si estas buscando un terreno ideal para construir la casa de tus sueños, en plena naturaleza pero con todos los servicios, este es tu proyecto. Esta gran parcela de 1151 metros con una edificabilidad de 863m en tres plantas,   preciosas vistas a Collserola y a tan solo a 8 minutos a pie de la estación de ferrocarriles  es para ti, además de estar a dos minutos en coche del acceso a los túneles de Vallvidrera y con todos los servicios disponibles. no te lo pienses mas y contáctanos estaremos encantados de ayudarte para que consigas las casa de tus sueños Asimismo déjanos mencionar que somos 101 Pisos Sant Cugat una inmobiliaria dedicada a ofrecerte los mejores inmuebles en la ciudad. Contamos con el equipo de profesionales más competente y enfocados en brindarte un excelente servicio. No lo pienses más y contáctanos, estaremos encantados de asesorarte en todo aquello que necesites para que finalmente puedas obtener el hogar de tus sueños. Le asesoraremos en todos los aspectos relativos a la venta o alquiler de su propiedad y le acompañaremos de principio a fin en todo el proceso junto con nuestro abogado del bufet Agora. Tanto si quiere vender/alquilar una propiedad, como si está buscando un nuevo hogar, contacte con nosotros, estamos desde el 1994 en la estación de Sant Cugat y somos una empresa familiar. Gestionamos compras, ventas, alquileres en toda Catalunya, servicio muy exclusivo con mas de 30 años de experiencia con un resultado muy positivo.

CASA EN VENTA PARA REFORMAR CON GRAN PARCELA EN URBANIZACIÓN LA FLORESTA DE SANT CUGAT DEL VALLES Te presentamos una oportunidad única en la urbanización La Floresta de Sant Cugat del Vallès. Se trata de una casa en venta para reformar, con una gran parcela de 1048m2, en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. La casa cuenta con una superficie construida de 226m2, distribuida en dos pisos independientes que se comunican por el jardín. En la planta baja, encontramos un piso amplio con salón comedor, tres dormitorios, cocina, baño completo y un gran trastero-almacén. En la planta superior, encontramos un segundo piso con salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño completo. Se encuentra en una parcela de gran tamaño, en la que se puede disfrutar de un precioso jardín muy luminoso, en el que encuentra una barbacoa, ideal para disfrutar de nuestros momentos de descanso al aire libre. La Floresta, una urbanización situada en las afueras de Sant Cugat del Vallès, en la provincia de Barcelona. Esta zona es conocida por su gran cantidad de zonas verdes, su tranquilidad y su excelente calidad de vida. La Floresta es una zona rodeada de naturaleza, con el Parque Natural de Collserola y la Sierra de Collserola a pocos minutos en coche. Además, la urbanización cuenta con numerosos parques y jardines, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre. En cuanto a los servicios, La Floresta cuenta con un pequeño centro comercial con supermercados, tiendas locales y restaurantes, así como un centro deportivo y varias pistas de tenis y pádel. En cuanto a la conexión con el resto de la provincia, La Floresta cuenta con una estación de tren que conecta con la línea S1 de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya, lo que permite un fácil acceso al centro de Barcelona en solo 20 minutos. Además, La Floresta es conocida por su gran cantidad de colegios e institutos de alta calidad, lo que la convierte en una zona ideal

Exclusivo chalet de diseño, junto al Arxiu, situada en la mejor zona residencial de Sant Cugat a 5 min andando de los FGC, del centro comercial, supermercado y el centro de Sant Cugat, a 1 min en coche de la salida de los Túneles de Barcelona. Realizado por el arquitecto Albert Artigas y el interiorismo por la prestigiosa diseñadora Estrella Salietti. Equipado con todo tipo de lujo, que dispone de tres plantas con una superficie construida de 550m2, en una zona residencial de lujo, orientación sur y diseñada a cuatro vientos, fachada cúbica de dos plantas ligeramente levantadas del terreno, generando una tercera planta que consigue una considerable iluminación natural, y aportando sensación de levitación y ligereza. Fachada de ladrillo macizo de cara vista, con el más alto nivel de ahorro energético. Rodeada de dos jardines en una parcela de superficie total de 700m2, con piscina de agua salina y climatizada y zona de barbacoa. La primera planta cuenta con una gran sala de estar con comedor y otra majestuosa cocina con isla central, lavandería y habitación de servicio con baño propio y un aseo. Una gran isla central que domina el espacio de la cocina, prolongándose con una mesa blanca. La cocina está equipada con mobiliario de Bulthaup, campana de extracción de Altex, electrodomésticos Gaggenau y lámpara Fontana Arte. Los suelos combinan microcemento gris con madera natural diversificando en zonas y usos.

BYNIDDO HOMES les presenta en Exclusiva esta vivienda unifamiliar independiente ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de La Floresta, Sant Cugat del Vallès, rodeada de naturaleza y a escasos minutos de Barcelona. Construida sobre una parcela de 602,81 m2, la vivienda cuenta con 289 m2 construidos, distribuidos en tres cómodas plantas que aprovechan al máximo la luz natural, la privacidad y las vistas al entorno. El acceso principal se realiza por la planta superior, donde encontramos un amplio dormitorio principal con baño en suite y salida directa a una magnífica terraza orientada al sur, desde la que se disfrutan unas privilegiadas vistas al Parque Natural de Collserola. En la planta intermedia se sitúa la zona de día, compuesta por una luminosa cocina office totalmente equipada con acceso al exterior y un espacioso salón-comedor con chimenea, abierto a dos terrazas que conectan con el jardín. En este nivel también dispone de un aseo de cortesía, aportando comodidad para el día a día. La planta inferior alberga la zona de descanso familiar, formada por tres dormitorios dobles, un baño completo y un práctico trastero, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia. En el exterior, la vivienda dispone de un jardín privado con múltiples posibilidades de personalización, ideal para crear una zona chill-out, un espacio de juegos o incluso instalar una piscina, aprovechando el excelente tamaño de la parcela. La propiedad también cuenta con porche-garaje, patio de acceso y diversas terrazas que permiten disfrutar del entorno natural durante todo el año. Una vivienda perfecta para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de Sant Cugat y Barcelona No dude en contactar para solicitar su visita.

Oportunidad para construir tu vivienda en uno de los entornos más tranquilos y naturales de Sant Cugat. Qgat Homes presenta esta parcela urbana de 468 m² situada en la zona de Can Borrull, en La Floresta, rodeada de naturaleza y con la privacidad que caracteriza este entorno residencial. Un emplazamiento ideal para quienes buscan diseñar una vivienda a medida, disfrutando de la tranquilidad de Collserola sin renunciar a la proximidad de todos los servicios de Sant Cugat y las conexiones con Barcelona. La parcela se encuentra en una calle residencial con muy poco tráfico, en un entorno consolidado de viviendas unifamiliares y abundante vegetación, ofreciendo una excelente combinación entre calidad de vida, privacidad y conexión con la ciudad. Características principales: Parcela urbana. Superficie gráfica: 468 m² M² edificables: 160m² Superfície ocupación: 60m² Situada en Camí antic de Can Borrull, La Floresta. Entorno residencial y natural. Ideal para proyecto de vivienda unifamiliar. Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado en uno de los enclaves con más encanto de Sant Cugat del Vallès. Solicita información. En Qgat Homes contamos con los mejores consultores inmobiliarios para una atención personalizada. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información mas detallada sobre este inmueble y muchos otros por la zona de Sant Cugat del Valles.

Chalet en Sant Cugat ¡Descubre esta excepcional propiedad en Sant Cugat, con todos los servicios a menos de 5 minutos! Se trata de un chalet pareado de 217 m² construidos sobre una parcela de 210 m² que combina encanto histórico con posibilidades de rentabilidad. Construido en 1920, este inmueble destaca por su distribución versátil en dos plantas que permite múltiples usos. La planta baja alberga un amplio garaje, lavadero, trastero y acceso a un anexo de aproximadamente 45 m² ideal para generar rentas adicionales. Completan esta planta un hermoso jardín, un patio y una terraza superior perfecta para disfrutar del aire libre. La primera planta cuenta con una vivienda de unos 80 m² que incluye tres dormitorios distribuidos estratégicamente, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con chimenea que aporta calidez y distinción. Un balcón adicional amplía las posibilidades de disfrute. Este chalet es ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar con alto confort como para inversores interesados en alquiler residencial. Las posibilidades de reforma son amplias: desde una reforma integral para convertirlo en vivienda unifamiliar hasta una reforma parcial manteniendo su estructura actual. La orientación norte-sur garantiza excelente iluminación natural. Cuenta con calefacción de gas butano. Situado en una zona con excelentes comunicaciones y próximo a transporte público y servicios, este inmueble representa una inversión inteligente con alto potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

MAS HOMES Real Estate les presenta este magnífico terreno en Valldoreix - Oportunidad Única para tu Vivienda de Ensueño Descubre esta fantástica parcela de 701 m² ubicada en Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, en una de barrios más demandados de la comarca, ideal para construir la vivienda unifamiliar que siempre has deseado. Con una superficie edificable de hasta aproximadamente 500 m² (según la calificación urbanística 20a10), distribuidos en 3 plantas, este solar te permite diseñar una casa exclusiva, amplia y luminosa completamente a tu medida. La ubicación es estratégica: a tan solo 5 minutos en coche de la estación FGC de Valldoreix y 2 minutos de la estación FGC de Mira-sol, con excelentes conexiones a Sant Cugat y Barcelona. El entorno es consolidado, natural y ofrece una calidad de vida inmejorable, rodeado de viviendas de similar categoría y servicios de primera línea. Esta es tu oportunidad para crear un proyecto residencial único en una de las áreas más exclusivas de Sant Cugat. ¡No dejes pasar esta ocasión! Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial (valor de la propiedad, impuestos, honorarios, otros gastos, etc. ). Le informamos que, para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.

VISTAS PANORÁMICAS PARA SIEMPRE, A 10 MINUTOS DE BARCELONA Esta parcela es el equilibrio perfecto entre naturaleza, vistas y cercanía. Ubicada en la zona alta de La Floresta, ofrece una proyección visual increíble, orientación suroeste y un entorno natural y tranquilo. Lo más destacado Superficie: 609 m² Vistas: panorámicas y garantizadas gracias a su posición elevada. Ubicación: a 6 minutos de la estación de FGC de La Floresta y a 10 minutos de Barcelona y Sant Cugat. Orientación: suroeste. Pendiente del terreno: 59%. La parcela presenta una pendiente considerable, lo que constituye precisamente uno de sus mayores encantos: unas vistas panorámicas abiertas que nadie podrá robarle en el futuro. Condiciones urbanísticas La pendiente del terreno, del 59%, tiene incidencia sobre la edificabilidad de la parcela. Superficie de parcela: 609 m². Superior a la superficie mínima. Fachada mínima: aproximadamente 23 metros lineales. Superior a la mínima exigida. Pendiente del terreno: 59%. Altura máxima: 9,15 m. Número máximo de plantas: PB + P1 + P2. Distancias a límites: 3 m a vecinos, 5 m a calle y 5 m a fondo. Edificabilidad Según las condiciones indicadas, existen dos posibilidades: Opción 1 - PB + 1 planta Ocupación máxima: 30% de la superficie de suelo. 609 m² × 30% = 182,70 m² de ocupación. Opción 2 - PB + 2 plantas Ocupación máxima: 25% de la superficie de suelo. 609 m² × 25% = 152,25 m². Al tratarse de un terreno con una pendiente superior al 50%, se aplica una reducción del 50% de la ocupación. 152,25 m² ÷ 2 = 76,12 m² de ocupación. Edificabilidad máxima: 76,12 m² × 3 plantas = 228,37 m². Por tanto, se puede plantear la construcción de: Una vivienda de hasta 228,37 m² en 3 plantas, con una ocupación de 76,12 m². Una vivienda de hasta 182,70 m² en 2 plantas, con una ocupación de 91,35 m². Los parámetros urbanísticos indicados son meramente informativos y deberán ser confirmados mediante la correspondiente documentación urbanística y técnica. Un enclave

Parcela de 601 m² con vistas panorámicas y orientación sur - La Floresta - 299.000 € Magnífica parcela de 601 m² ubicada en una zona privilegiada de La Floresta, con una fachada de 16,58 m. La parcela destaca por su geografía elevada y orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día y unas vistas panorámicas abiertas que se mantendrán en el tiempo. Situada a tan solo 20 minutos caminando de la estación de La Floresta, combina tranquilidad, naturaleza y buena conexión. Características urbanísticas: •Superficie: 601 m² •Fachada: 16,58 m •Precio: 299.000 € •Calificación urbanística: 20a / 10 •Edificabilidad: 0,75 m²st/m²s •Superficie mínima de parcela: 600 m² •Fachada mínima: 16 m Opciones de edificación: •Opción A: Ocupación 30%, altura máxima 6,15 m, PB + 1 planta piso •Opción B: Ocupación 25%, altura máxima 9,15 m, PB + 2 plantas piso Otros parámetros: •Edificación auxiliar dentro de ocupación: 5% (altura máxima 3,30 m) •Separaciones: frontal 5 m, lateral 3 m, fondo 5 m Normativa aplicable según el Pla General Metropolità con Modificación del sector de La Floresta. La parcela es resultado de una segregación pendiente de inscripción registral. El trámite se encuentra muy avanzado y se dispone de toda la información y documentación, que se facilitará detalladamente a las personas interesadas. La finca cuenta con una servidumbre de paso a favor del terreno colindante, que permite el acceso del vehículo del vecino a través de la propiedad. Este aspecto está contemplado y debidamente documentado. Una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en un entorno privilegiado, con sol, vistas y excelente ubicación. En Soler Finques somos API colegiados (nº 2643) y AICAT (nº 1201). Nuestros valores primordiales son la honestidad y la profesionalidad, y estaremos encantados de ofrecerle toda la información sobre el inmueble con total transparencia y acompañarle durante todo el proceso.

Parcela de 2.020 m² con vistas panorámicas y orientación sur - La Floresta - 360.000 € Magnífica parcela de 2.020 m² ubicada en una zona privilegiada de La Floresta, con una fachada de 21,20 m. La parcela destaca por su geografía elevada y orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día y unas vistas panorámicas abiertas que se mantendrán en el tiempo. Situada a tan solo 20 minutos caminando de la estación de La Floresta, combina tranquilidad, naturaleza y buena conexión. Características urbanísticas: • Superficie: 2.020 m² • Fachada: 21,20 m • Precio: 360.000 € • Calificación urbanística: 20a / 10 • Edificabilidad: 0,75 m²st/m²s • Superficie mínima de parcela: 600 m² • Fachada mínima: 16 m Opciones de edificación: • Opción A: Ocupación 30%, altura máxima 6,15 m, PB + 1 planta piso • Opción B: Ocupación 25%, altura máxima 9,15 m, PB + 2 plantas piso Otros parámetros: • Edificación auxiliar dentro de ocupación: 5% (altura máxima 3,30 m) • Separaciones: frontal 5 m, lateral 3 m, fondo 5 m Normativa aplicable según el Pla General Metropolità con Modificación del sector de La Floresta. La parcela es resultado de una segregación pendiente de inscripción registral. El trámite se encuentra muy avanzado y se dispone de toda la información y documentación, que se facilitará detalladamente a las personas interesadas. Una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en un entorno privilegiado, con sol, vistas y excelente ubicación. En Soler Finques somos API colegiados (nº 2643) y AICAT (nº 1201). Nuestros valores primordiales son la honestidad y la profesionalidad, y estaremos encantados de ofrecerle toda la información sobre el inmueble con total transparencia y acompañarle durante todo el proceso.

Espectacular parcela de 642 m² en Valldoreix, de forma rectangular y perfectamente orientada a sur, ubicada en una zona urbana consolidada, rodeada de viviendas unifamiliares de alto standing y muy cerca de la naturaleza. Un entorno ideal para construir una vivienda con privacidad, tranquilidad y excelente calidad de vida. Proyecto y licencia La propiedad dispone de un proyecto básico elaborado por arquitecto y presentado como solicitud de licencia al ayuntamiento, que está a punto de ser concedida. El comprador podrá optar por aprovechar esta licencia para agilizar la construcción o desarrollar un nuevo proyecto adaptado a sus necesidades, sin compromiso. Ubicación - Zona Monmany Situada en la zona de Monmany, caracterizada por ser una zona de transición entre las viviendas unifamiliares y el bosque. El paisaje combina pinos, encinas y la recuperación de antiguos viñedos, lo que le aporta un aire muy rural pese a su cercanía a Barcelona. Considerado el pulmón verde de Valldoreix, ofrece paz, desconexión y múltiples rutas de senderismo y bicicleta. Conexiones Bien comunicada mediante autobús con el centro y la estación de FFCC. Información fiscal El titular de la parcela es persona jurídica, por lo que la operación está sujeta a IVA del 21%. Información legal En cumplimiento de la Ley 18/2007 y el Código Civil de Cataluña, se informa que: Soler Finques actúa de forma transparente: la parte compradora NO deberá abonar ninguna comisión por nuestra gestión en esta operación. El precio publicado en el presente anuncio no incluye los impuestos y gastos propios del comprador (estimados en aproximadamente un 12%: ITP, IVA, AJD, Notario, Registro, gestoría, etc. ). La información publicada (superficies, planos, descripciones) es informativa y no vinculante, debiendo ser contrastada con la documentación técnica y registral del inmueble. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. El precio puede ser modificado o el inmueble retirado del mercado sin prev

Parcela residencial para vivienda unifamiliar, alta, soleada, con buenas vistas, en una de las mejores zonas de Sant Cugat del Vallés con todos los servicios a pie de parcela. Junto al Colegio El Pinar, muy bien comunicada con el centro de Sant Cugat y cerca de los túneles de Vallvidrera.

Parcela edificable en el Parque Natural de Collserola (Sant Cugat del Vallès, Barcelona) Parcela situada en la urbanización Can Cortés, dentro del Parque Natural de Collserola, un entorno de gran belleza y tranquilidad, a pocos minutos de Barcelona y Sant Cugat. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la proximidad de la ciudad. Descripción del terreno •Superficie total: 1.020 m² •Edificabilidad: 20a/11 •Fachada: 30 m lineales •Acceso llano (una de las parcelas más planas de la zona) •Vistas hacia Montserrat •La parte frontal colinda con zona verde protegida donde no se puede construir Proyecto posible Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar independiente de unos 500 m² aprox. , con sótano, dos plantas, jardín y piscina. Entorno Urbanización de chalets independientes rodeados de bosques de pinos, robles y encinas, con numerosos senderos para caminar, correr o practicar bicicleta de montaña. Entorno tranquilo y natural, ideal para una vida sana. Ubicación y distancias (Google Maps) •Vallvidrera: 3 km - 9 min •Barcelona: 8 km - 13 min •Sant Cugat del Vallès: 6 km - 9 min •Ctra. de l'Arrabassada: 1,4 km - 3 min •Parada de autobús: 850 m a pie Servicios •Alcantarillado •Alumbrado público •Aceras •Transporte público Situación urbanística •Clase: Urbano •Terreno edificable •Urbanización Les Planes (Sant Cugat del Vallès) Parcela urbana en un entorno natural único, con excelentes comunicaciones y vistas. Perfecta para construir una vivienda independiente en plena naturaleza, a pocos minutos de Barcelona. En Soler Finques somos API colegiado, nuestros valores primordiales son la honestidad la profesionalidad, y les atenderemos para dar plena información sobre el inmueble, transparentemente, y acompañarles en el proceso.

Desde BYNIDDO HOMES les presentamos esta encantadora casa situada en la privilegiada zona de La Floresta, una localidad tranquila y bien comunicada. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 163 m2 sobre una parcela espaciosa de 384 m2 que ofrece vistas despejadas al espacio verde frontal. En su interior encontrarás tres amplias habitaciones dobles y otra habitación sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina privada. Disfruta también de dos baños completos diseñados para tu confort diario. La vivienda se encuentra en buen estado y presenta varias comodidades adicionales: 2 parkings privados, terraza perfecta para relajarte al aire libre e incluso un trastero funcional que aporta mucho valor añadido a la propiedad. Además, gracias a sus dos cocinas independientes, la propiedad presenta un interesante potencial para destinarla a doble unidad residencial, maximizando rentabilidad. Su excelente orientación garantiza luminosidad durante gran parte del día mientras te deleitas con las impresionantes vistas hacia el entorno natural montañoso circundante. Ubicada estratégicamente a solo diez minutos caminando desde la estación de tren, disfrutarás no solo del acceso rápido al transporte público, sino también de la proximidad a colegios prestigiosos, hospitales cercanos, así como zonas comerciales vibrantes, por lo cual es muy fácil satisfacer todas tus necesidades diarias sin complicaciones; además, tiene rutas regulares de autobuses alrededor e instalaciones infantiles ideales si tienes niños pequeños. Esta residencia representa no solo un hogar maravilloso, sino también una inversión potencial, ya que permite considerar opciones futuras, tales como desarrollar hasta dos casas independientes dentro de sus límites actuales. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, Los honorarios de intermediación inmobiliaria, si proceden, no están incluidos en el precio y deberán consultarse con

Valenhomes ofrece una parcela edificable de 1.080 m² para vivienda unifamiliar a cuatro vientos, se encuentra dentro de una urbanización de chalets independientes de alto standing - En la zona Can Cortés, Les Planes de Sant Cugat del Vallès. Te presentamos esta exclusiva parcela de suelo urbano sin edificar de 1.008 m², situada en un entorno absolutamente privilegiado, Can Cortés - Les Planes (Sant Cugat del Vallès), en pleno Parque Natural de Collserola, a tan solo unos minutos de Barcelona ciudad. La parcela cuenta con una fachada de 30 metros lineales, lo que ofrece múltiples posibilidades de diseño arquitectónico, construcción de una vivienda unifamiliar a cuatro vientos, con todas las comodidades, parking, jardín y piscina, lo que la convierte en una opción ideal para crear una vivienda totalmente personalizada en un entorno natural incomparable y una excelente orientación. Rodeada de bosques de pinos, robles y encinas, aportando una sensación de privacidad, exclusividad y contacto directo con la naturaleza. Uno de sus grandes valores añadidos es que la parcela colinda por su parte frontal con una zona verde protegida de la reserva natural del parque, garantizando vistas despejadas y un entorno inalterable. Dispone de servicios públicos y alumbrado público, y goza de una ubicación estratégica: Vallvidrera a 3 km Sant Cugat del Vallès a 6 km Barcelona ciudad a solo 8 km Una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con privacidad, exclusividad y excelentes comunicaciones, en una de las zonas más deseadas del área metropolitana de Barcelona. Valenhomes Cendra Real Estate Nº Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra/venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una e

Presentamos esta encantadora casa unifamiliar aislada, situada en la zona de Can Bell. Esta propiedad destaca por su ubicación tranquila y sus impresionantes vistas al parque natural de Collserola. Accediendo a través de la calle Fumet, cuenta con dos garajes para dos coches. La parcela tiene una dimensión de 973 m2 e incluye un amplio jardín, pozo de agua y piscina; todos estos elementos requieren rehabilitación para recuperar su esplendor original. La planta baja se caracteriza por un acogedor recibidor seguido de un salón principal iluminado naturalmente, así como otro espacio adicional equipado con chimenea para disfrutar del calor hogareño durante los meses más fríos. La cocina proporciona salida directa al exterior hacia la parte trasera del inmueble donde se puede aprovechar el entorno verde circundante; también encontramos aquí una habitación funcional junto a un baño completo, TODO ELLO PRECISA DE UNA REHABITACION INTEGRAL. Desde esta planta accedemos mediante escalera interior a la primera planta o zona de noche compuesta por dos amplias habitaciones adicionales acompañadas por un aseo práctico, además hay disponible una sala polivalente perfecta como oficina o cuarto recreativo complementando las necesidades familiares, TODO ELLO PRECISA DE REHABILILTACION INTEGRAL. Las terrazas exteriores ofrecen panorámicas a los bosques de Collserola, ideales para relajarse mientras se disfruta del clima. Con 183 m2 disponibles dentro del hogar brindan múltiples posibilidades tanto residenciales como inversión potencializada dada su localización privilegiada.

Terreno en venta de 600,34 m2 de superficie en calle Rosa Mariné, 52 de La Floresta. Calificación urbanística: 20a10. Permite una edificabilidad de 450 m2 construidos en planta baja + 2 plantas. Fachada de 24,26 metros. Parámetros urbanísticos principales: Edificabilidad neta: 0,75 m2t/m2sAlturas: PB + 2Ocupación máxima: 30% superfícieSeparación a frontal y lindes: 5 metros y 3 metrosAltura máxima: 9,15 metrosEdificación auxiliar: ocupación 5% parcela y altura máxima 3,30 metrosTributación: sujeto al 21% de IVA por ser la vendedora persona jurídica. Precio total del terreno IVA incluido = 408.980 €.  .

Terreno en venta de 600,22 m2 de superficie en calle Rosa Mariné, 56 de La Floresta. Calificación urbanística: 20a10. Permite una edificabilidad de 450 m2 construidos en planta baja + 2 plantas. Fachada de 27,82 metros. Parámetros urbanísticos principales: Edificabilidad neta: 0,75 m2t/m2sAlturas: PB + 2Ocupación máxima: 30% superfícieSeparación a frontal y lindes: 5 metros y 3 metrosAltura máxima: 9,15 metrosEdificación auxiliar: ocupación 5% parcela y altura máxima 3,30 metrosTributación: sujeto al 21% de IVA por ser la vendedora persona jurídica. Precio total del terreno IVA incluido = 408.980 €.  .

Terreno en venta de 600,36 m2 de superficie en calle Turo del Sol, 16 de La Floresta. Calificación urbanística: 20a10. Permite una edificabilidad de 450 m2 construidos en planta baja + 2 plantas. Fachada de 22,49 metros. Parámetros urbanísticos principales: Edificabilidad neta: 0,75 m2t/m2sAlturas: PB + 2Ocupación máxima: 30% superfícieSeparación a frontal y lindes: 5 metros y 3 metrosAltura máxima: 9,15 metrosEdificación auxiliar: ocupación 5% parcela y altura máxima 3,30 metrosTributación: sujeto al 21% de IVA por ser la vendedora persona jurídica. Precio total del terreno IVA incluido = 408.980 €.  .