GPF-19235-2 Se ofrece EN ALQUILER nave de uso terciario/industrial en una ubicación consolidada y con una excelente implantación para actividades empresariales, comerciales y de servicios. Ideal para concesionario, taller, supermercado, parking, flota cabify, taxis, etc. Cuenta con una superficie construida de casi 5.000 m2, distribuida en tres niveles -sótano, planta baja y primera planta sobre una parcela de aproximadamente 1.562 m2. Su configuración y dimensiones ofrecen un espacio de gran versatilidad, especialmente adecuado para empresas que necesiten combinar zona de atención al público, exposición, oficinas, almacenamiento y áreas operativas dentro de un mismo inmueble. La planta baja proporciona una amplia superficie a nivel de acceso, mientras que la primera planta y la planta -1, aportan una importante superficie similar que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades de implantación. Por sus características, el edificio resulta especialmente interesante para empresas del sector automoción o movilidad, concesionarios (actualmente existen numerosos elevadores de vehículo y cabinas de pintura que fueron usadas por el anterior inquilino), empresas de servicios, operadores comerciales, actividades industriales compatibles con el entorno, showrooms, empresas que precisen oficinas de gran superficie o negocios que requieran combinar espacios comerciales y operativos. El inmueble cuenta además con una larga tradición de uso empresarial vinculado al sector de la automoción, habiendo albergado históricamente actividades de venta y reparación de vehículos. Esta configuración aporta un carácter especialmente funcional para determinados usos profesionales. La distribución interior permite plantear diferentes modelos de implantación en función de las necesidades del futuro operador, pudiendo combinar espacios abiertos, áreas de trabajo, despachos, atención al cliente, almacenamiento y zonas de servicio. Un edificio independiente con posibilidad de adaptar la d

Nave logística tipo C construcción llave en mano de 3.100 m2 construidos en parcela de 4.000 m2. Almacén de 2.800 m2 2 muelles 11,50 m de altura. Oficinas de 300 m2 Disponibilidad: 18 a 24 meses desde la firma del contrato .

Nave logística de construcción llave en mano en alquiler de  1.826, 29 m2 m2 construidos en parcela de 2.323 m2 Almacén de 1.433, 58 m2 Oficinas de 392,71 m2  11,5 m de altura Gastos de comunidad: arrendatario Disponibilidad: 11 a 12 meses desde la concesión de la licencia de obras Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Nave industrial en alquiler en el P. I. de Vicálvaro con una superficie construida de 2.174, 09 m2 construidos en parcela de 2.682 m2  Planta baja de almacén de 2.067m2 distribuido en varias estancias.   Instalación eléctrica LED. Altura 7,23 m. Paso de carruajes para camiones, no trailers. Entreplanta para uso de oficina de 107m2 con aseos H/M. Gastos de comunidad: Arrendatario  Disponibilidad inmediata Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Nave logística tipo C de construcción llave en mano disponible en alquiler, con una superficie construida de 16.821 m², ubicada sobre una parcela de 27.505 m². El inmueble contará con un almacén de 16.020 m², destinado a la actividad logística, y una zona de oficinas de 801 m², integrada dentro del conjunto de la nave. La nave dispondrá de una altura libre de 11,5 metros, de acuerdo con las características previstas para el proyecto. Se trata de una construcción llave en mano, diseñada como nave logística tipo C, cuya distribución contempla una amplia superficie de almacén junto con una zona de oficinas. Los gastos de comunidad serán a cargo del arrendatario, conforme a las condiciones del contrato de arrendamiento. La disponibilidad está prevista para el segundo trimestre de 2027 (Q2 2027). Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Nave logística tipo C construcción llave en mano de 9.310, 85 m2 construidos en parcela de 13.651 m2 Almacén de 7.398, 46 m2 7 muelles 11 m de altura  Oficinas de 888,05 m2  Altillo de 464,92 m2 Zona muelles de 456,5 m2 Gastos comunidad: Arrendatario Disponibilidad: Agosto 2027 (*) Divido en 3 módulos Nave 1 de 4.115, 03 m2 construidos, almacén de 3.429, 76 m2, oficinas de 296,69 m2 (PB de 80,63 m2 y P1ª de 216,06 m2 ), altillo de 196,08 m2, zona muelles de 192,50 m2 y 3 muelles Nave 2 de 2.414, 45 m2 construidos, almacén de 1.984, 35 m2, oficinas de 295,68 m2 ( PB de 78,39 m2 y P1ª de 217,29 m2), altillo de 134,42 m2, zona muelles de 132 m2 y 2 muelles Nave 3 de 2.546, 45 m2 construidos, almacén de 1984,35 m2, oficinas de 295,68 (PB de 78,39 m2 y P1ª de 217,29 m2), altillo de 134,42 m2, zona muelles de 132 m2 y 2 muelles Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Nave logística tipo C de construcción llave en mano, preparada para logística refrigerada y disponible en régimen de alquiler. El proyecto contempla una superficie construida de 11.600 m², sobre una parcela de 21.530 m². La nave contará con un almacén de 11.050 m², destinado a la actividad logística, y una zona de oficinas de 550 m², integrada dentro del conjunto del inmueble. La nave ha sido concebida como un proyecto llave en mano, preparado para operaciones de logística refrigerada, adaptándose a las necesidades de este tipo de actividad. Dispondrá de una altura libre de 11,5 metros, conforme a las características previstas para el desarrollo del proyecto. Los gastos de comunidad serán asumidos por el arrendatario, de acuerdo con las condiciones de arrendamiento. La disponibilidad está prevista para el segundo trimestre de 2027 (Q2 2027).   Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Nave logística de construcción llave en mano disponible en alquiler, con una superficie construida de 11.520 m², ubicada sobre una parcela de 21.530 m². El inmueble contará con una superficie de almacén de 10.971 m² y una zona de oficinas de 549 m², distribuyendo los espacios destinados a la actividad logística y a la gestión administrativa. La nave dispondrá de una altura libre de 11,5 metros, conforme a las características previstas para el proyecto de construcción. Se trata de una nave logística de nueva construcción desarrollada bajo el concepto llave en mano, con una distribución que contempla una amplia superficie de almacén junto con un espacio de oficinas integrado en el inmueble. Los gastos de comunidad serán a cargo del arrendatario, según las condiciones del arrendamiento. La disponibilidad está prevista para el segundo trimestre de 2027 (Q2 2027). Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Nave logística industrial Tipo C llave en mano en alquiler de 5.565, 23 m2 construidos en parcela de 7.352, 04 m2  Almacén de 4.508, 85 m2 11,5 m de altura 3 muelles  Oficina de 1.056, 38 m2  en 2 plantas Gastos de comunidad: Arrendatario  Disponibilidad 18 meses desde la firma del contrato  (*) Consultar adaptaciones del proyecto a las necesidades del cliente .

Nave logística tipo C de construcción llave en mano en alquiler de 1.638 m2 construidos en parcela de 2.741 m2  Almacén de 1.398 m2 11,5 m de altura 2 muelles Oficina planta baja de 240 m2 Gastos de comunidad: Arrendatario Disponibilidad: 18 a 20 meses desde la firma de contrato (*) Mínimo contrato de 7 años de obligado cumplimiento  Comunicaciones: Excelente ubicación en Vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de Madrid, con acceso inmediato a la M-40, M-31 y A-3 (Autovía del Este). Rápidas conexiones con las autovías M-45, M-50 y R-3, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el este y el sur de la Comunidad, así como al resto de la red nacional. A aproximadamente 15-20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Sierra de Guadalupe y Villa de Vallecas), Cercanías Renfe (Vallecas y Santa Eugenia) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de importantes plataformas logísticas e industriales, en uno de los principales polos de actividad empresarial del sureste de Madrid.

Nave logística de nueva construcción ubicada en el Pol. Ind. La Atalayuela. La nave es ideal para actividades lastmile debido a su proximidad a Madrid a tan solo 12 Km. del centro. Cuenta con una superficie total construida de almacén de 4.836, 39 m² y oficinas de 553,51 m², sobre una parcela de 9.166 m². El activo es óptimo para empresas alimenticias debido a su cercanía con el CTM y Mercamadrid y apuesta por la eficiencia energética y sostenibilidad optando por la certificación BREEAM Excellent.  Disponibilidad: Q1 2024. Características: estructura y cerramiento de hormigón, 8 muelles de carga para camiones y 2 para furgonetas, iluminación Led, altura libre de 11,40 m. , cubierta plana tipo sándwich, solera de hormigón pulido, PCI completo con nivel de riesgo medio 5, recinto vallado. Oficinas: falso techo, climatización e iluminación Led.

Plataforma logística de nueva construcción ubicada en el Pol. Ind. La Atalayuela situada en de la primera corona de zona centro. Se trata de una nave dividida en dos módulos sobre una parcela de 15.751 m² ideales para actividades lastmile y enfocadas a empresas alimenticias por su cercanía con el CTM y Mercamadrid. Es un proyecto moderno y flexible apostando por la eficiencia energética y sostenibilidad aspirando a certificación BREEAM Excellent. Dispondrá de 12 cargadores eléctricos. En las superficies de almacén están incluidos 545 m² y 555 m² respectivamente de mezzanine. Disponibilidad de 1 módulo de 4.707, 24 m². Características: estructura y cerramiento de hormigón, iluminación Led. 12 muelles de carga totales, altura libre de 11,40 m. , cubierta plana tipo sándwich, solera de hormigón pulido, 95 plazas de aparcamiento, PCI completo con nivel de riesgo medio 5, recinto vallado. Oficinas: falso techo, climatización e iluminación Led.

Nave Logística de Última Generación en El Cañaveral - Madrid Te presentamos esta espectacular plataforma logística de 9.800 m² construidos, perfectamente ubicada en El Cañaveral, en el este de Madrid. Se trata de una nave modular de reciente construcción (2025) que combina funcionalidad, amplitud y tecnología de vanguardia para tus necesidades empresariales. Distribución y Espacios La nave se estructura en 4 módulos idénticos e independientes, cada uno con 2.415, 10 m² útiles. Cada módulo cuenta con un área de actividades logísticas y almacén de 2.065, 50 m² distribuidos en planta baja (1.900, 10 m²) y entreplanta (165,40 m²), garantizando máxima capacidad de almacenaje. Complementando esto, dispones de 349,60 m² dedicados a oficinas y vestuarios, repartidos equitativamente entre planta baja y entreplanta (174,80 m² cada una). Características Técnicas Destacadas Con una altura libre de 12,2 metros, esta nave logística ofrece versatilidad total para tus operaciones. Cuenta con muelles de carga profesionales y rampas de acceso que facilitan la carga y descarga de mercancías. Las instalaciones son de última generación, incluyendo aire acondicionado, sistemas de alarma de seguridad y almacén integrado. Las oficinas y vestuarios están completamente equipados para el confort de tu equipo. Aparcamiento y Servicios Dispondrás de 41 plazas de aparcamiento distribuidas en la parcela, garantizando suficiente espacio para vehículos de empresa y personal. Además, contarás con trastero para almacenamiento adicional de materiales y equipos. Ubicación Estratégica Situado a pie de calle en El Cañaveral, este inmueble goza de una conectividad excepcional. Acceso directo a la M-45, M-50 y R-3, con futura conexión a la M-40. A tan solo 20 minutos del centro de Madrid y del aeropuerto, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para operaciones logísticas y distribución. Entrega y Disponibilidad Entrega prevista en Q4 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir

�INMOACIERTA alquila terreno en Vicálvaro� INMOACIERTA alquila esta gran superficie en Vicálvaro en exclusiva �SOBRE EL INMUEBLE� ✔ Oportunidad de implantación industrial en Madrid mediante el alquiler de una parcela de 3.346, 50 m² de suelo industrial situada en el Polígono Industrial de Vicálvaro, con una excelente oportunidad para empresas que necesiten un espacio amplio, accesible y bien comunicado para desarrollar su actividad ✔ La parcela cuenta con una ubicación estratégica, con transporte público en las proximidades y muy buenas comunicaciones por carretera, facilitando el acceso tanto de vehículos pesados como de trabajadores, clientes y proveedores ✔Por sus dimensiones y características, el terreno resulta especialmente adecuado para múltiples usos industriales y logísticos, como campa para camiones, autobuses, autocares, taxis o vehículos VTC (Uber y similares), así como para empresas de transporte, logística, distribución, almacenamiento o gestión de flotas ✔ También puede ser una opción interesante para la instalación de naves industriales, almacenes, talleres, centros logísticos o actividades empresariales compatibles con la normativa urbanística vigente ✔ Una oportunidad para empresas que buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica para su actividad industrial o logística �REQUISITOS� ✔ Alquiler sujeto a un seguro de impago ✔ Inicio de alquiler inmediato Contacta con nosotras si necesitas vender o alquilar un inmueble en Madrid �INMOACIERTA, la agencia familiar que piensa en las personas�.

Parcela industrial en venta en el Polígono Industrial Los Olivos, Getafe (Madrid). Se trata de una parcela de 1.935 m² Los parámetros urbanísticos de la parcela, son los siguientes: CARACTERÍSTICAS ▪ Uso característico: Comercial, Oficinas ▪ Usos Compatibles: Dotacional, educativos, sanitario, salas de reunión, Centro Integrado, Hotelero. Industrial para elaboración de precocinados de alta gama. ▪ Parcela mínima: 1.000 m2. Se opermite la agrupación de parcelas mediante proyecto unitario. ▪ Edificabilidad: 1,00 m2/m2 ▪ Retranqueos: Frente: alineación; Laterales y testero: 5 m ▪ Altura: 15 m/3 plantas.

PARCELA INDUSTRIAL/TERCIARIA EN VENTA EN VICÁLVARO. De forma rectangular cuenta con una superficie de 1.000 m2. Industrial grado 2 Edificabilidad: 0,98% Ocupación total salvo retranqueos. Retranqueos laterales 6m, (se permite adosamiento), trasero 3 m. Comunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Parcela industrial en excelente ubicación con fachada a 2 calles de 2.980 m2. Ocupación máxima: 75%. Número de plantas: 2. Edificabilidad 1.720 m2 Retranqueos: 10,00 m a fachada 5,00 m resto de linderos. Altura 15 m. Uso Industrial Comunicaciones Excelente ubicación en Getafe, una de las principales zonas industriales y logísticas del municipio, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía). Rápidas conexiones con las autovías A-42, M-45 y M-50, así como con las carreteras M-406 y M-301, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el sur de la Comunidad y el resto de la red nacional. A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías (Getafe Industrial y Getafe Central), MetroSur (Línea 12) y numerosas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y continuas mejoras en las infraestructuras viarias que conectan los principales polígonos industriales de Getafe.

Parcela industrial de 1.586 m2 en alquiler en Carabanchel, junto al CC Isla Azul.

Parcela industrial en venta en el Polígono Industrial Los Olivos, Getafe (Madrid). Se trata de una parcela de 515 m². Las normativa urbanística de la parcela es la siguiente: - Normativa zonal A-1 - Uso: Industrial - Ocupación: Según retranqueos - Edificabilidad: 0,80 m²/m² - Altura: 15 m. (3 plantas) - Retranqueos: - Al frente: 10 m. - Testero: 5 m. - Laterales: La edificación irá adosada a uno o dos de los linderos laterales. La edificación podrá no adosarse lateralmente previo acuerdo entre colindantes - Aparcamientos: 1,5 plazas por cada 100 m² - Realizados trabajos previos de desbroce y compactación COMUNICACIONES Carreteras: A-4, A-42; enlace con M-30, M-40, M-45, M-50 y R-4 Autobuses: Líneas Pi1 Metro: Línea 12 Tren: Línea C-3.

TERRENO INDUSTRIAL EN ALQUILER - 2.200 m2 - EXCELENTE UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Se alquila terreno industrial de 2.200 m2, en el polígono de la Atalayuela con una excelente oportunidad para empresas que necesiten un espacio amplio, accesible y bien comunicado para desarrollar su actividad. La parcela cuenta con una ubicación estratégica, con transporte público en las proximidades y muy buenas comunicaciones por carretera, facilitando el acceso tanto de vehículos pesados como de trabajadores, clientes y proveedores. Por sus dimensiones y características, el terreno resulta especialmente adecuado para múltiples usos industriales y logísticos, como campa para camiones, autobuses, autocares, taxis o vehículos VTC (Uber y similares), así como para empresas de transporte, logística, distribución, almacenamiento o gestión de flotas. También puede ser una opción interesante para la instalación de naves industriales, almacenes, talleres, centros logísticos o actividades empresariales compatibles con la normativa urbanística vigente. Un espacio versátil que permite disponer de una amplia superficie para estacionamiento, maniobra, almacenamiento o implantación de instalaciones, según las necesidades de la actividad. 2.200 m2 de superficie + excelente accesibilidad + transporte público cercano + muy buenas comunicaciones. Una oportunidad para empresas que buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica para su actividad industrial o logística. Consultar condiciones de alquiler y usos permitidos. Mas información de esta y otras propiedades en nuestra web Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

Características y condiciones urbanísticas: Superficie de parcela: 542,28 m². Uso cualificado: Terciario Comercial. Actividad: Pequeño y mediano comercio. Edificabilidad: 1 m² construido por cada m² de suelo. Tipología de edificación: Oficinas: edificación aislada por encima de planta baja y primera. Comercial: edificación aislada o pareada. Parcela mínima: Oficinas: no se admite segregación. Comercial: 2.500 m² a efectos de segregación o parcelación. Usos compatibles: TO y TC. Usos compatibles: la suma de los usos compatibles está limitada por el PGOU al 50% de la superficie total edificada. Uso asociado: limitado por el PGOU al 25%. Usos asociados: TO, TR y D. Uso complementario: TC, TO, TR, OST y D. Uso alternativo: Terciario Hospedaje. Comunicaciones: Excelente ubicación en Vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de Madrid, con acceso inmediato a la M-40, M-31 y A-3 (Autovía del Este). Rápidas conexiones con las autovías M-45, M-50 y R-3, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el este y el sur de la Comunidad, así como al resto de la red nacional. A aproximadamente 15-20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Sierra de Guadalupe y Villa de Vallecas), Cercanías Renfe (Vallecas y Santa Eugenia) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de importantes plataformas logísticas e industriales, en uno de los principales polos de actividad empresarial del sureste de Madrid.

GPF-19235-1 Se ofrece EN ALQUILER local de uso terciario/industrial en una ubicación consolidada y con una excelente implantación para actividades empresariales, comerciales y de servicios. Ideal para concesionario, taller, supermercado, parking, flota cabify, taxis, etc. Cuenta con una superficie construida de casi 5.000 m2, distribuida en tres niveles -sótano, planta baja y primera planta sobre una parcela de aproximadamente 1.562 m2. Su configuración y dimensiones ofrecen un espacio de gran versatilidad, especialmente adecuado para empresas que necesiten combinar zona de atención al público, exposición, oficinas, almacenamiento y áreas operativas dentro de un mismo inmueble. La planta baja proporciona una amplia superficie a nivel de acceso, mientras que la primera planta y la planta -1, aportan una importante superficie similar que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades de implantación. Por sus características, el edificio resulta especialmente interesante para empresas del sector automoción o movilidad, concesionarios (actualmente existen numerosos elevadores de vehículo y cabinas de pintura que fueron usadas por el anterior inquilino), empresas de servicios, operadores comerciales, actividades industriales compatibles con el entorno, showrooms, empresas que precisen oficinas de gran superficie o negocios que requieran combinar espacios comerciales y operativos. El inmueble cuenta además con una larga tradición de uso empresarial vinculado al sector de la automoción, habiendo albergado históricamente actividades de venta y reparación de vehículos. Esta configuración aporta un carácter especialmente funcional para determinados usos profesionales. La distribución interior permite plantear diferentes modelos de implantación en función de las necesidades del futuro operador, pudiendo combinar espacios abiertos, áreas de trabajo, despachos, atención al cliente, almacenamiento y zonas de servicio. Un edificio independiente con posibilidad de adaptar la

GPF-19235 Se ofrece EN ALQUILER edificio de uso terciario/industrial en una ubicación consolidada y con una excelente implantación para actividades empresariales, comerciales y de servicios. Ideal para concesionario, taller, supermercado, etc. Cuenta con una superficie construida de casi 5.000 m2, distribuida en tres niveles -sótano, planta baja y primera planta sobre una parcela de aproximadamente 1.562 m2. Su configuración y dimensiones ofrecen un espacio de gran versatilidad, especialmente adecuado para empresas que necesiten combinar zona de atención al público, exposición, oficinas, almacenamiento y áreas operativas dentro de un mismo inmueble. La planta baja proporciona una amplia superficie a nivel de acceso, mientras que la primera planta y la planta -1, aportan una importante superficie similar que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades de implantación. Por sus características, el edificio resulta especialmente interesante para empresas del sector automoción o movilidad, concesionarios (actualmente existen numerosos elevadores de vehículo y cabinas de pintura que fueron usadas por el anterior inquilino), empresas de servicios, operadores comerciales, actividades industriales compatibles con el entorno, showrooms, empresas que precisen oficinas de gran superficie o negocios que requieran combinar espacios comerciales y operativos. El inmueble cuenta además con una larga tradición de uso empresarial vinculado al sector de la automoción, habiendo albergado históricamente actividades de venta y reparación de vehículos. Esta configuración aporta un carácter especialmente funcional para determinados usos profesionales. La distribución interior permite plantear diferentes modelos de implantación en función de las necesidades del futuro operador, pudiendo combinar espacios abiertos, áreas de trabajo, despachos, atención al cliente, almacenamiento y zonas de servicio. Un edificio independiente con posibilidad de adaptar la distribución a las necesidade

Características: Superficie: 4.698, 80 m². Ubicación: Polígono Industrial Los Olivos, Getafe (Madrid). Estado: parcela totalmente diáfana, urbanizada y preparada para su puesta en marcha. Servicios: dispone de agua, electricidad y saneamiento. Accesibilidad: fácil acceso para vehículos pesados y transporte de mercancías. Uso: ideal para actividades industriales, logísticas, distribución y transporte. Desarrollo: posibilidad de construcción de una nave industrial a medida o plataforma logística. Entorno: ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas del sur de la Comunidad de Madrid. Comunicaciones: excelente conexión con la A-42 y la M-50, facilitando los desplazamientos hacia Madrid y otros puntos de la Comunidad. Ubicación estratégica: próxima al centro de Madrid y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Operativa: adecuada para actividades que requieran carga, descarga, almacenamiento y movimiento de vehículos pesados. Disponibilidad: inmediata. Comunicaciones: Excelente ubicación en Getafe, una de las principales zonas industriales y logísticas del municipio, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía). Rápidas conexiones con las autovías A-42, M-45 y M-50, así como con las carreteras M-406 y M-301, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el sur de la Comunidad y el resto de la red nacional. A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías (Getafe Industrial y Getafe Central), MetroSur (Línea 12) y numerosas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y continuas mejoras en las infraestructuras viarias que conectan los principales polígonos industriales de Getafe.

Parcela de 40m x 20m y 2 fachadas (esquina). Vallada, con acometida de agua, estudio geotécnico. Posibilidad de adosamiento lateral. Proyecto para 1, 2 ó 3 naves industriales. Uso: industrial. Edificabilidad: 1,0 m2/m2. Ocupación: 65%. Retranqueos: frontal 5m. , lateral 3m. Testero 4m. Altura: 2 plantas, 7 m. Disponibilidad: inmediata. Comunicación:   Ubicación en el entorno industrial de Coslada, una de las principales zonas logísticas del Corredor del Henares. Cuenta con acceso directo a la A-2 (Autovía Madrid-Barcelona) y rápidas conexiones con la M-40, M-45 y M-50, facilitando los desplazamientos hacia Madrid capital, el resto de la Comunidad y la red nacional. Su proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al Centro de Transportes de  Coslada (CTC) la convierte en una  ubicación estratégica para actividades industriales, logísticas y de distribución.

Características: Superficie: 1.317 m². Uso: industrial. Parcela: completamente vallada y hormigonada. Suministros: acometidas de agua y luz. Usos: almacenamiento de mercancías, contenedores, vehículos, maquinaria, talleres al aire libre y actividades logísticas o de transporte. Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario. Disponibilidad: inmediata. Comunicaciones: Excelente ubicación en uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de Madrid, con acceso directo a la M-40, M-31 y A-3, y conexiones rápidas con la M-45, M-50 y R-3. La zona permite una comunicación ágil con el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el este y sur de la Comunidad y el resto de la red nacional. Se encuentra a unos 15-20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y próxima a Mercamadrid. Cuenta además con buenas conexiones mediante Metro, Cercanías Renfe y varias líneas de autobús urbano e interurbano. Su ubicación y accesibilidad para vehículos pesados la hacen especialmente adecuada para empresas industriales, logísticas y de transporte.

Características: Parcela en venta de 1.399 m2 Edificabilidad: 2,5 m2/ m2 Altura máx. : 20 m. 4 plantas Normativa: API. 19.04. NORMA ZONAL 9 NIVEL A Uso industrialComunicaciones: Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50. Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid.

Se vende en exclusiva Parcela urbana (uso industrial) de 800m2 en Polígono Colonia Fin de Semana (Barrio Rejas), Madrid. (Calle de Octubre). Junto a la salida de la M-21, con conexión directa a M-40 y A-2. Muy cercano al Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez, Barajas. El polígono dispone de alcantarillado, alumbrado público, aceras, gas natural. Posibilidad de implantación logística dada su ubicación con la zona cercana al aeropuerto y sus buenas comunicaciones, tanto acceso como salida, a ciudad de Madrid y a todo el Corredor del Henares. Inmueble exento de Certificado Energético. * Impuestos no incluidos en el precio de venta, a cuenta del comprador.

Se vende excelente parcela industrial de 1454 m² en el Polígono de Villaverde, con una edificabilidad de 2023 m², ideal para la construcción de nave industrial, almacén, centro logístico o cualquier actividad empresarial. Su ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada ofrece excelentes comunicaciones y fácil acceso a las principales vías de transporte, facilitando la operativa y distribución de mercancías. La parcela cuenta con un gran potencial para empresas que busquen desarrollar nuevas instalaciones o ampliar su actividad en una de las áreas industriales más demandadas. Una magnífica oportunidad de inversión y desarrollo empresarial. Para más información, consulte sin compromiso.

Se vende excelente parcela industrial de 500 m² en el Polígono de Villaverde, con una edificabilidad de 695 m², ideal para la construcción de nave industrial, almacén, centro logístico o cualquier actividad empresarial. Su ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada ofrece excelentes comunicaciones y fácil acceso a las principales vías de transporte, facilitando la operativa y distribución de mercancías. La parcela cuenta con un gran potencial para empresas que busquen desarrollar nuevas instalaciones o ampliar su actividad en una de las áreas industriales más demandadas. Una magnífica oportunidad de inversión y desarrollo empresarial. Para más información, consulte sin compromiso.

PARCELA EN VENTA DE 840 m² EN MADRID - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se vende parcela de 840 m² situada en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Madrid, ideal para inversores, promotores y empresas que busquen una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones. La parcela es completamente llana, se encuentra vallada y dispone de servicios a pie de calle, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo o implantación empresarial. Su ubicación destaca por su extraordinaria conectividad: • Acceso inmediato a la A-2, M-11 y M-40. • A tan solo 5 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. • Excelente conexión mediante transporte público. • Entorno consolidado con actividad empresarial y servicios. Características principales: ✔ Superficie: 840 m². ✔ Uso terciario / industrial. ✔ Parcela llana y vallada. ✔ suministros a pie de calle. ✔ Excelente accesibilidad. ✔ Gran potencial de revalorización. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto empresarial, construir instalaciones corporativas o realizar una inversión en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Madrid, MUY CERCANO AL AEROPUERTO Y AL PRÓXIMO CIRCUITO DE FÓRMULA 1 DE MADRID. Contacte para recibir información adicional o concertar una visita sin compromiso. Somos un Despacho de Abogados especializados en el derecho inmobiliario desde hace más de 25 años, acostumbrados a satisfacer las necesidades de nuestros clientes, de una manera seria, rápida, sencilla y eficaz. Somos un equipo multidisciplinar formado por profesionales, abogados, arquitectos, agentes de la propiedad inmobiliaria, tasadores, y expertos en mediación civil y mercantil.

Garaje en POLIGONO INDUSTRIAL AGUACATE, con 27 m², 692 m² metros de parcela, 1 aseos, cerrado, interior, 1993. ¿Cansado de perder tiempo buscando sitio o de arriesgar tu vehículo en las saturadas calles del Polígono de Aguacate? Se vende excelente plaza de garaje en la planta sótano 1 de un moderno edificio exclusivo de naves industriales y comerciales situado en la Calle del Aguacate, 29. Al estar ubicada en una de las zonas logísticas e industriales consolidadas más activas dentro del entorno de la M-40, esta plaza representa una solución operativa inmejorable para autónomos, empresarios y trabajadores del polígono, así como una inversión patrimonial con alta rentabilidad de alquiler asegurada.Máxima Protección Lateral: Señalada como la Plaza Nº 9 (12 m² útiles de plaza). Destaca por contar con una robusta columna estructural en su lateral (a la izquierda mirando desde el interior del vehículo). Esta columna actúa como una pantalla protectora natural, blindando tu coche y evitando por completo que el vehículo contiguo pueda rozarte o golpearte al abrir sus puertas. Acceso Peatonal Seguro desde el Portal: Olvídate de caminar de forma peligrosa por la rampa de los coches. El garaje cuenta con un acceso peatonal exclusivo a través de unas cómodas escaleras interiores que comunican directamente con el vestíbulo principal del edificio, un portal de mármol moderno, impecable y seguro a pie de calle. Máxima Maniobra Industrial: Situada estratégicamente de frente a un vial central de circulación excepcionalmente ancho. Podrás encarar furgonetas estándar o vehículos grandes y estacionar de un solo giro, agilizando tus tiempos diarios de carga y descarga de material. Finca e Instalaciones de Primer Nivel: Acceso rodado cómodo mediante rampa limpia con vado permanente garantizado y puerta automática seccional motorizada. La planta sótano cuenta además con un práctico aseo de servicio para los propietarios, techos altos, excelente ventilación y luz natural gracias a sus amp

Se trata de un edificio de uso industrial y de oficinas, que actualmente está siendo explotado con un negocio de alquiler de trasteros. En total dispone de 946 trasteros y 36 plaza de garaje aproximadamente. Superficie: 5.642 m2 según catastro, sobre parcela de 1.136 m2. Ubicación: Se encuentra en el Distrito de Fuencarral - El Pardo, en la zona de Oficinas próxima a la estación de RENFE de Ramón y Cajal. Se encuentra en la zona de influencia de la Operación Madrid Nuevo Norte y muy cerca del hospital. Características: Construido en el año 1.990, se trata de un edificio con división horizontal compuesto por planta sótano, planta baja + entreplanta y cuatro plantas por encima. El edificio tiene una quinta planta; donde se encuentra una oficina con un despacho y dos cuartos de almacén. Se encuentra en buen estado de conservación y la cubierta acaba de ser totalmente restaurada. Ámbito Urbanístico: Norma Zonal 9.4.a. El suelo en el que se ubica el edificio admite el uso hotelero, por lo que si no interesa su explotación como trasteros, podría plantearse un cambio de uso a residencia de estudiantes, hotel, etc. Si interesa su explotación para el uso de trasteros, ya estaría implementado y no necesitaría realizarse inversión alguna pudiendo comenzar la actividad desde el primer día. Distribución por plantas: - Sótano: Tiene entrada mediante rampa con puerta automática por la calle Labastida Nº2. En catastro figuran 36 plazas de garaje si bien parte del espacio destinado a este uso se empleó para la instalación del depósito de agua de la instalación contra incendios del edificio, exigida para la licencia del negocio de alquiler de trasteros. - Planta Baja: En esta planta, con acceso peatonal desde la calle Labastida Nº2 se encuentra la recepción de las antiguas oficinas del edificio, a la que actualmente no se le da uso; y que conecta con el garaje y con la entreplanta. En este nivel, existe una construcción independiente sin conexión con el resto del edificio po

Magnífico solar urbano con fachada en esquina a dos calles, para promover una pequeña promoción inmobiliaria residencial en Madrid en zona muy consolidada. OCUPACIÓN MÁXIMA. 114m2 ORDENANZA APLICABLE. Ordenanza: NZ 4 USO CARACTERÍSTICO. Residencial Multifamiliar USOS COMPATIBLES. Industrial, Servicios, Terciario, Equipamientos FONDO MÁXIMO EDIFICABLE. 12 m ALTURA MÁXIMA. Altura: 11.5 m N. º plantas: 3 más ático APROVECHAMIENTO TOTAL 395.57 m2 más planta sótano de garajes y trasteros que puede ocupar toda la parcela 114 m2. (Superficie en planta baja 114 m2 x 3 plantas = 342 m2 más superficie de áticos separado 3 metros de fachada superior. 53.57 m2) Situado en el Barrio Puerta del Angel de Madrid, muy bien comunicado por Metro y Autobús. En una zona con jardines y zonas deportivas, colegios e institutos, zona comercial, centros de salud, zonas infantiles y multitud de espacios culturales.

Terreno en Fuencarral - Magnífica Oportunidad de Inversión ¡Descubre esta excepcional parcela en el corazón de Fuencarral! Con una superficie total de 570 m² y 271 m² edificables, este terreno representa una magnífica inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Madrid. Ubicado estratégicamente próximo a La Vaguada, Hospital Universitario La Paz y Ramón y Cajal, disfrutarás de una excelente accesibilidad y conectividad con los principales puntos de interés de la ciudad. Este terreno urbanizable en núcleo urbano ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Podrás construir hasta 2 plantas, permitiéndote elegir entre residencial en altura con bloques de viviendas o residencial unifamiliar con chalets de gran calidad. La flexibilidad de uso también contempla opciones comerciales e industriales, ideal para negocios como naves, restaurantes u otros emprendimientos. La ubicación privilegiada garantiza una demanda constante de vivienda y servicios. Rodeado de infraestructuras sanitarias de referencia y centros comerciales como La Vaguada, el terreno se posiciona como una inversión segura y rentable. Además, contarás con posibilidades de incluir garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza según el proyecto a desarrollar, maximizando el valor añadido de tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad única. Un terreno con tanto potencial en Fuencarral es difícil de encontrar. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles y comenzar tu proyecto inmobiliario!