Se vende parcela urbana de 300m², para construir casa pareada. Situada en calle Paris de Cabanillas del campo.

Terreno Urbano en Cabanillas del Campo - Oportunidad de Inversión ¡Descubre esta magnífica parcela ubicada en el corazón de Cabanillas del Campo! Se trata de un solar urbano de 276 m² con excelentes posibilidades de desarrollo residencial. Con una fachada de 12,80 metros y un fondo de 21,30 metros, este terreno ofrece las dimensiones ideales para tu proyecto inmobiliario. Este terreno cuenta con una superficie edificable de 178 m² y permite la construcción de hasta 3 plantas, lo que te brinda múltiples opciones para maximizar tu inversión. La ubicación estratégica garantiza acceso fácil a través del vial público cercano, facilitando la conectividad y el tránsito de vehículos. Las infraestructuras básicas están disponibles en la zona: agua, electricidad y alcantarillado, elementos esenciales para cualquier proyecto de construcción. El solar se encuentra completamente urbanizado, eliminando complicaciones administrativas y acelerando los trámites de licencia. El proyecto incluye posibilidades de incorporar garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza, elementos que añadirán valor significativo a tu futura construcción. Estos extras son perfectos para aumentar la rentabilidad y el atractivo del inmueble. Esta es una oportunidad excepcional para inversores y promotores que buscan un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta ocasión!

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende exclusivo chalet independiente en el centro del municipio de Cabanillas del Campo (Guadalajara). La vivienda se distribuye 3 plantas con una superficie construida total de 375 m² sobre una parcela de 480 m². Según accedemos a la vivienda nos encontramos con un generoso hall-recibidor, a mano izquierda disponemos de un amplio y luminoso salón-comedor (33,95 m² aprox.) Este dispone de dos zonas bien diferenciadas (una de ellas destinada a zona de descanso, ideal para podernos relajar debido a la excelente ubicación de la chimenea sobre todo en los meses de invierno y otra más enfocada a comedor). Más adelante llegaremos a una cocina completamente amueblada y equipada de 13,14 m² aprox. + una despensa de 2,54 m². Desde la cocina disponemos de salida directa a un porche exterior el cuál precede a una amplia parcela de 480 m² en la que podemos encontrar una zona de barbacoa completamente techada; es idónea y da mucha versatilidad para disfrutar con familia y amigos en los meses de verano. > LA VIVIENDA DISPONE DE PISCINA (6x3m) Si continuamos avanzando por la planta baja llegaremos hasta un dormitorio de 12,33 m² aprox. el cual dispone de armario empotrado. Junto a este dormitorio disponemos de un aseo de 4,18 m². Si subimos a la segunda planta nos encontraremos con los 3 dormitorios restantes de los que dispone la vivienda (17 m², 10,30 m² y 10,45m²). El dormitorio principal, de 17 m² aprox. dispone de baño en suite (8,13 m²) con bañera. Además cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y salida directa a una terraza de 8 m². En esta planta podremos encontrar otro baño completo con bañera de 6,43 m² aprox. el cual da servicio al resto de dormitorios. Si bajamos a la planta -1 llegaremos hasta una gran bodega de 77 m² con varias estancias. En ella podemos encontrar dos salones, uno de ellos con chimenea y barra de bar. Además en esta

Descubre esta impresionante casa independiente, ubicada a solo 15 minutos de Guadalajara y a una hora de Madrid. Con una amplia parcela de 1.844 m², esta propiedad es perfecta para familias numerosas o quienes buscan un espacio adicional. La vivienda, distribuida en una sola planta, cuenta con un total de 7 dormitorios y 3 baños completos. Dispone de armarios empotrados, brindando un excelente almacenamiento. La casa destaca por su luminosidad, gracias a su orientación que abarca los cuatro puntos cardinales, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón durante todo el día. Además, dispone de un trastero y una bodega hecha a mano, ideal para aquellos que disfrutan de un buen vino o necesitan espacio extra para sus pertenencias. Con dos accesos a la vivienda, la comodidad está garantizada. También existe la posibilidad de construir una segunda vivienda en la parte inferior de la vivienda principal, lo que abre un abanico de oportunidades para personalizar el espacio según tus necesidades. El entorno es tranquilo y espacioso, perfecto para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Cabanillas del campo cuenta con todos los servicios ya que cuenta con una linea propia de autobús, cuenta con guarderías, colegio e instituto, también cuenta con centro de salud y farmacias y todo tipo de comercios tanto pequeños supermercados como grandes No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información! LA VIVIENDA CONTIENE IMAGENES DE UNA POSIBLE REFORMA.

Oportunidad única para quienes buscan amplitud y versatilidad en una de las localidades con mayor crecimiento de la provincia de Guadalajara. Parcela urbana de 1.356 m2, situada en Cabanillas del Campo, en un entorno residencial consolidado y bien comunicado. Por su tamaño, esta parcela ofrece múltiples posibilidades: desde la construcción de una amplia vivienda unifamiliar con gran parcela privada, hasta un proyecto más ambicioso, sujeto a normativa urbanística, para promotores o inversores. Ubicada en una zona tranquila, con acceso rápido a la A-2, cercana a todos los servicios necesarios: colegios, comercios, zonas deportivas y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. � Superficie: 1.356 m2 � Uso: Urbano � Ubicación: Cabanillas del Campo - Guadalajara Una parcela con gran potencial en una localidad en constante demanda y expansión. Ref. 918.

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende magnífica finca urbana de 2.116 m² con edificaciones, gran patio, luz y agua. EDIFICABILIDAD INMEDIATA Y PROYECCIÓN DE FUTURO Se vende una propiedad singular por tamaño, configuración y posibilidades reales de uso. Un conjunto difícil de encontrar, ideal tanto para quien busca espacio y privacidad como para quienes valoran una inversión con recorrido y distintas opciones de desarrollo. La finca se organiza en torno a un amplio patio central abierto, que aporta luz, amplitud y una agradable sensación de independencia. Este espacio exterior permite disfrutar de zonas ajardinadas, huerto, áreas de ocio o simplemente un entorno despejado, sin construcciones adosadas ni sensación de encierro. Dentro de la parcela existen varias edificaciones de obra tradicional, actualmente destinadas a almacenes y naves, con amplias superficies diáfanas y buena accesibilidad. Estas construcciones permiten un uso inmediato como almacenaje, taller, garaje o espacio de trabajo, y también ofrecen la posibilidad de adaptación o reforma en función del proyecto que se quiera desarrollar. Desde el punto de vista urbanístico, la finca presenta una configuración especialmente interesante y poco habitual: - Aproximadamente 1.340 m², según Nota Simple, tienen condición de suelo urbano consolidado, lo que permite solicitar licencia y edificar conforme a la normativa urbanística municipal vigente. Esta parte del terreno es idónea para la construcción de vivienda unifamiliar o un proyecto residencial a medida, aprovechando la amplitud y el fondo de parcela. - El resto de la superficie, unos 775 m², forma parte de una Unidad de Actuación pendiente de desarrollo urbanístico. Actualmente no es edificable, pero se transmite íntegramente con la finca y supone un valor añadido como suelo con expectativa de desarrollo futuro, aportando potencial de revalorización a medio y largo

¡AVINSA INMOBILIARIA VENDE la oportunidad de tu vida con esta impresionante casa/chalet independiente en venta! Con una superficie construida de 340 m² y una parcela de 1.167 m², este hogar ofrece un espacio inigualable para disfrutar en familia. Distribuida en dos plantas, cuenta con un amplio salón-comedor que se divide en dos zonas diferenciadas, ideal para momentos de convivencia y relax. La propiedad dispone de 8 dormitorios y 4 baños, perfectos para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Los armarios empotrados brindan un gran espacio de almacenamiento, mientras que el trastero añade funcionalidad. Construida en 1930, esta casa tiene un carácter único que espera ser renovado a tu gusto. Imagina disfrutar de un espectacular balcón en la segunda planta con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Además, el patio de 500 m² es el lugar perfecto para crear tu propio oasis al aire libre. Las dos naves anexas de 200 m² cada una ofrecen múltiples posibilidades, desde un taller hasta un espacio de almacenamiento. La orientación norte, sur, este y oeste garantiza luz natural durante todo el día. Con un gran garaje y la posibilidad de reformar a tu estilo, esta propiedad es una joya en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende excelente solar urbano en el municipio de Cabanillas del Campo. El terreno cuenta con una superficie de 498 m² El plan de Ordenación Municipal clasifica este suelo como urbano sujeto a las especificaciones de la Ordenanza O. 03. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, Grado 3º del POM. Grado 3º: Parcela mayor o igual a 500 m² para vivienda aislada DISPONEMOS DE LA CÉDULA URBANÍSTICA. - Edificabilidad neta en m²/m² 0,45 - Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones en ml. 12 - Máximo nº de plantas, incluida la baja 2 - Altura máxima a alero de cubierta en ml. 7,50 - Altura máxima de planta baja en ml. 4,00 - Altura mínima de pisos en ml. 2,85 - Ocupación máxima 40% - Parcela mínima para nuevas parcelaciones en m² 500 - Vuelos y salientes en ml. 0,60 - Retranqueo a fachada de la edificación en ml. 3 - Retranqueo a linderos laterales en ml. 3 - Tipología de cubierta (3) - Cámara de cubierta (Sí) El terreno se encuentra situado próximo a la zona nueva del municipio de Cabanillas del Campo. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.329 habitantes (INE 2024). La localidad, muy próxima a la capital provincial, es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia. Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf "Green Sire Golf Cabanillas" para c

AVINSA INMO VENDE ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE EN CABANILLAS. ¡Descubre el hogar de tus sueños en Cabanillas del Campo! Este impresionante chalet independiente se asienta sobre una parcela de 550 m² y cuenta con una superficie construida de 410 m², distribuidos en tres plantas que ofrecen un sinfín de posibilidades. La planta baja te recibe con tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, y dos baños perfectamente equipados. El acogedor salón independiente es ideal para disfrutar de momentos en familia, mientras que la amplia cocina con isla y espacio para comedor se convierte en el corazón del hogar. Subiendo a la buhardilla diáfana, tendrás un espacio versátil que puedes adaptar a tus necesidades, ya sea un estudio, sala de juegos o un rincón de lectura o añadir más dormitorios. Además, el amplio garaje de 146 m² asegura que nunca falte espacio para tus vehículos y almacenamiento. Este chalet destaca por sus excepcionales calidades de construcción, con fachada en ladrillo visto, suelos en gres y puertas de roble macizo que aportan un toque de elegancia. La propiedad, construida en 2009, se encuentra en perfecto estado y cuenta con calefacción por gasoil. Su orientación Norte, Sur, Este y Oeste permite disfrutar de luz natural en todas las estancias. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet que combina confort, estilo y funcionalidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA ZONA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende espectacular terreno urbano de 1.490 m² de superficie, disponible en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo. Situado a pie de hoyo dentro del campo de golf, en una de las zonas más exclusivas del municipio. La parcela es completamente plana, lo que la hace ideal para poder edificar directamente y optimizar al máximo el proyecto de construcción. Situado a 8 km de Guadalajara y 50 km de Madrid, con acceso directo a autopista R-2 y autovía A-2. ¡MAGNÍFICA UBICACIÓN EN EL CAMPO DE GOLF! ¡A PIE DE HOYO! Condiciones de parcelación Dimensiones mínimas fachada/lindero: 25 / 25 Parcela mínima 1.000 m² Condiciones de edificación Edificabilidad máxima por parcela neta: E = 200 + 0,16 · S E = edificabilidad en m² S = superficie de parcela en m² Para esta parcela: Edificabilidad aproximada: 438 m² construibles Ocupación máxima: 40 % Retranqueos mínimos: 5 m a fachada y otros linderos Altura máxima: 2 plantas ó 7 m Condiciones de uso: 1. Vivienda unifamiliar. 2. Garaje-aparcamiento en categoría 1ª. 3. Artesanía en categoría 1ª y 4ª. 4. Residencial colectivo público en categorías 4ª y 5ª. 5. Oficinas en categoría 3ª. La ubicación de la parcela se encuentra en la zona más exclusiva de Cabanillas, dispone de todas las acometidas y servicios urbanos (alumbrado, alcantarillado, recogida de basuras). IMPORTANTE: La parcela pertenece actualmente a una sociedad, por lo que la transmisión tributa mediante IVA. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir también la parcela contigua, que igualmente se encuentra en venta, lo que permitiría alcanzar una superficie conjunta cercana a 3.000 m² dentro del campo de golf, algo muy poco habitual en esta zona. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial d

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende magnífico solar urbano en la zona nueva del municipio de Cabanillas del Campo (Guadalajara). ¡POSIBILIDAD DE ADQUIRIR A PARTE PROYECTO ARQUITECTURA PARA CHALET EN UNA PLANTA! (> 9.500€*) Estudio geotécnico, geodésico, planos completos... El terreno cuenta con una superficie de 251 m². El Plan de Ordenación Municipal clasifica este suelo como urbano sujeto a las especificaciones de la Ordenanza O.03. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, Grado 2º del POM. Grado 2º: Parcela mayor o igual a 250 m² y menor de 500 m² para tipología pareada. ¡DISPONEMOS DE LA CÉDULA URBANÍSTICA! Parcela ideal para desarrollar vivienda unifamiliar pareada en una de las zonas con mayor proyección urbanística del municipio, cumpliendo con el mínimo exigido para Grado 2º, lo que la convierte en una oportunidad muy interesante dentro de la oferta actual de suelo urbano en Cabanillas del Campo. - Edificabilidad neta en m²/m² 0,65 - Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones en ml. 9 - Máximo nº de plantas, incluida la baja 2 - Altura máxima a alero de cubierta en ml. 7,50 - Altura máxima de planta baja en ml. 4,00 - Altura mínima de pisos en ml. 2,85 - Ocupación máxima 50% - Parcela mínima para nuevas parcelaciones en m² 250 - Vuelos y salientes en ml. 0,60 - Retranqueo a fachada de la edificación en ml. 3 - Retranqueo a linderos laterales en ml. 3 - Retranqueo a fondo de la edificación en ml. 3 - Tipología de cubierta (3) - Cámara de cubierta (Sí) El terreno se encuentra situado en la zona de expansión del municipio de Cabanillas del Campo. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025) y es una de las poblaciones que más ha crecido en los últimos

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA ZONA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende parcela urbana de 1.566 m² con nave existente y excelente potencial de desarrollo. Se trata de un activo singular por dimensiones, ubicación y proyección, ideal para promotores, inversores o empresas que busquen una operación con recorrido en uno de los municipios con mayor dinamismo del entorno. La finca cuenta actualmente con una nave de 690 m² construidos, lo que añade valor inmediato al inmueble y abre la puerta tanto a una estrategia patrimonial como a una futura transformación urbanística. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CABANILLAS DEL CAMPO! Ubicada en el ámbito UR-19 del POM de Cabanillas del Campo, la parcela se encuentra bajo ordenanza O.01 Casco Urbano, con uso principal residencial y usos compatibles comercial, terciario, dotacional e industrial en categorías 1ª y 2ª. Según la ordenanza, la edificabilidad se define en función de la altura y del fondo edificable, permitiendo 15 metros de fondo en planta baja, 12 metros en plantas piso, parcela mínima de 75 m² y retranqueo a fachada 0. Además, según plano, esta finca admite hasta 3 alturas, lo que refuerza su enorme atractivo desde el punto de vista de promoción y reposicionamiento. Estamos ante una parcela con una combinación muy difícil de encontrar: suelo urbano, edificación existente y clara vocación de desarrollo. Una oportunidad muy interesante para quienes quieran impulsar una promoción residencial, estudiar una actuación compatible con la ordenanza o incorporar a cartera un activo con potencial de revalorización. La presencia de una nave ya construida aporta además versatilidad, permitiendo planteamientos de transición, aprovechamiento temporal o reposición futura en función de la estrategia del comprador. Su localización en un entorno consolidado de Cabanillas del Campo, municipio en plena expansión y con creciente atractivo residencial y empresarial, convierte esta

Chalet independiente en el campo de golf de Cabanillas del Campo, ubicado en una amplia parcela de 1.432 m² que ofrece privacidad, amplitud y unas agradables vistas abiertas al entorno natural y al lago. La vivienda se distribuye en tres plantas, comenzando por la planta principal, donde un espacioso distribuidor da acceso a un salón amplio y luminoso con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor. Esta chimenea está conectada al sistema de calefacción, permitiendo calentar los radiadores de la vivienda cuando está en funcionamiento, lo que aporta eficiencia y confort adicional. La cocina es independiente y de gran tamaño, con zona office que permite incorporar una mesa para el día a día y con salida directa al exterior. En esta misma planta se encuentra también un dormitorio y un baño completo, aportando comodidad y funcionalidad. En la planta superior se desarrolla la zona de descanso, con cuatro dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza desde la que se disfrutan vistas despejadas al jardín y al entorno del campo de golf. El sótano ofrece un gran potencial, con varias estancias polivalentes que pueden adaptarse como zona de ocio, gimnasio o sala de reuniones, además de contar con trastero, zona de lavado y un amplio salón, acompañado de un aseo. En el exterior, la parcela dispone de amplias zonas ajardinadas y espacios para disfrutar al aire libre. Destaca la piscina con cubierta móvil, que permite su uso durante gran parte del año, así como las vistas directas al lago del campo de golf, que aportan un valor añadido a la vivienda. La propiedad cuenta además con instalación de placas solares con inversor, mejorando la eficiencia energética, y espacio de garaje en la entrada con capacidad para dos vehículos. El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No incluye impuestos (ITP) ni gastos de compraventa (notaría y registro), que serán asumidos por

En venta espectacular finca edificable de 1.570 m² en Cabanillas del Campo, ubicada en una exclusiva urbanización que cuenta con campo de golf. Situada a las afueras de la localidad, pero a solo unos minutos del centro, la parcela ofrece fácil acceso a pie de calle, con acera y todos los suministros listos para su conexión. Se encuentra en una zona llana y muy tranquila, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno natural privilegiado. ¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños! ¿ La vemos? RODESPI.

¡Oportunidad única para construir el hogar de tus sueños! Este espectacular terreno urbano de 1.990 m² se encuentra en el prestigioso Campo de Golf de Cabanillas del Campo, rodeado de un entorno natural y tranquilo. La zona destaca por sus amplias parcelas y chalets independientes, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y cómodo. Ubicado a pocos minutos del núcleo urbano, tendrás acceso a todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, y transporte público. Además, las excelentes comunicaciones te permiten llegar fácilmente a la capital, Guadalajara, y disfrutar de la cercanía a Madrid gracias a la autovía. Este solar cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, alcantarillado y alumbrado público, lo que facilita la construcción de tu vivienda ideal. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos y descubre todo lo que este terreno puede ofrecerte!

Estupenda parcela amplia en Cabanillas del campo con preciosas vistas. Si estas buscando una parcela grande en medio de la naturaleza es tu oportunidad. Cabanillas del campo se encuentra a tan sólo 1 hora de Madrid capital y de Guadalajara capital tan sólo 15 minutos. Damos presupuesto gratuito también de lo que sería parcela más construcción para un mejor planteamiento del futuro proyecto. La parcela es completamente urbana con todas las acometidas para empezar la nueva casa. Edificabilidad de 489 m². Podrás disfrutar de la naturaleza con privacidad en esta calle tranquila rodeada de árboles, caminos y sendas. Se encuentra cerca del CAMPO DE GOLF. Cabanillas del campo, municipio de Guadalajara, cuenta con todos los servicios: guarderías, colegio, instituto, farmacias, centro de salud, biblioteca, supermercados.. . Para poder realizar la vida con cotidianidad. Además de transporte público gracias a su proximidad a Guadalajara. Interesados llamar para más detalles.

Parcela urbana en venta en Cabanillas del Campo, Guadalajara Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del Corredor del Henares. Parcela de suelo urbano de uso terciario y comercial, situada junto al club social de la urbanización Mirador del Henares, con excelente visibilidad y accesibilidad. Muy bien comunicada: a solo 2 minutos de la R2, 5 minutos de Guadalajara y 35 minutos de Madrid. La normativa permite edificar hasta 1.140 m² distribuidos en planta baja más dos alturas. Ideal para desarrollar un centro comercial, espacios de restauración u hostelería, o incluso una residencia para personas mayores. ¿Tienes dudas? En Vivendisa estaremos encantadas de ayudarte. Vivendisa - tu inmobiliaria en Guadalajara. Especialistas en venta, alquiler y gestión de parcelas, locales y viviendas. Más información en �.

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA ZONA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende nave de 690 m² construidos sobre parcela urbana de 1.566 m² en el corazón de Cabanillas del Campo (Guadalajara). ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CABANILLAS DEL CAMPO! Excelente oportunidad para empresas, inversores o profesionales que busquen un activo con gran proyección en uno de los municipios con mayor crecimiento y dinamismo del entorno. La propiedad cuenta actualmente con una nave de 690 m² construidos, ubicada sobre una amplia parcela urbana, lo que aporta versatilidad y valor añadido tanto para uso propio como para inversión o futura transformación. La finca se encuentra en una zona consolidada de Cabanillas del Campo, con muy buena ubicación y rodeada de todos los servicios y acometidas urbanas, incluyendo alumbrado público, alcantarillado, recogida de residuos y resto de infraestructuras propias del núcleo urbano. Todo ello convierte este inmueble en una opción muy interesante para quien busque una nave bien situada, con amplitud exterior y posibilidades adicionales a medio y largo plazo. Además de su aprovechamiento actual, la propiedad presenta un importante atractivo desde el punto de vista urbanístico, ya que se sitúa en el ámbito UR-19 del POM de Cabanillas del Campo, bajo ordenanza O.01 Casco Urbano, con uso principal residencial y usos compatibles comercial, terciario, dotacional e industrial en categorías 1ª y 2ª. Según planeamiento, la ordenanza permite una ordenación con gran interés para reposicionamiento patrimonial o estudio de futura actuación. Estamos ante un inmueble muy difícil de encontrar por su combinación de nave existente + gran parcela urbana + excelente ubicación, lo que permite contemplar distintas estrategias: continuidad de uso, inversión patrimonial, reposición edificatoria o futura transformación conforme a normativa urbanística. Cabanillas del Campo es uno de los municipios con mayor proyecció

Nave tipo C de construcción llave en mano de 2.055, 83 m² construidos sobre una parcela de 4.184, 50 m². La nave dispone de un almacén de 1.810, 40 m², equipado con dos muelles de carga y una altura libre de 10,8 metros. Las oficinas cuentan con una superficie de 245,43 m². Características principales: Superficie construida: 2.055, 83 m². Parcela de 4.184, 50 m². Almacén de 1.810, 40 m². 2 muelles de carga. Altura libre de 10,8 metros. Oficinas de 245,43 m². Gastos de comunidad a cargo del arrendatario. Precio de venta: consultar. Disponibilidad: de 18 a 24 meses desde la firma del contrato. Comunicaciones: Excelente ubicación en Cabanillas del Campo (Guadalajara), con acceso inmediato a la R-2 y excelentes conexiones con la A-2 (Autovía del Nordeste), la N-320 y el Corredor del Henares, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Zaragoza y el resto de la red nacional. Situado a aproximadamente 45 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo estimado de 30-35 minutos en coche, lo que proporciona una ubicación estratégica para actividades logísticas e industriales. Próximo a la estación de Cercanías Guadalajara (línea C-2), con conexión directa con Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Atocha y Chamartín. Excelente comunicación mediante transporte público gracias al Plan ASTRA, con las líneas C-1P, C-2 y Circular, que conectan Cabanillas del Campo con Guadalajara, la estación de Cercanías, la estación de autobuses y los principales polígonos industriales de la zona.  .

Nave logística tipo C en alquiler de 8.018 m2 construidos en parcela de 12.241, 15 m2. Almacén de 7.724, 30 m2.    8 muelles.   11 m de altura libre Oficina de 294,15 m2 en 2 plantas.   Sistema de PCI, BIEs, hidrantes y rociadores ESFR K25, central de incendios con detectores. Riesgo 1/2 grado 5. Gastos de Comunidad: arrendatario 0,28 €/m2/mes. Disponibilidad: inmediata  Comunicaciones: Excelente ubicación en Cabanillas del Campo (Guadalajara), con acceso inmediato a la R-2 y excelentes conexiones con la A-2 (Autovía del Nordeste), la N-320 y el Corredor del Henares, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Zaragoza y el resto de la red nacional. Situado a aproximadamente 45 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo estimado de 30-35 minutos en coche, lo que proporciona una ubicación estratégica para actividades logísticas e industriales. Próximo a la estación de Cercanías Guadalajara (línea C-2), con conexión directa con Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Atocha y Chamartín. Excelente comunicación mediante transporte público gracias al Plan ASTRA, con las líneas C-1P, C-2 y Circular, que conectan Cabanillas del Campo con Guadalajara, la estación de Cercanías, la estación de autobuses y los principales polígonos industriales de la zona.  .

Nave logística en alquiler ubicada en Cabanillas del Campo (Guadalajara), con una superficie alquilable de almacén de 7.724, 30 m² más oficinas de 294,15 m², sobre una parcela de uso privativo de 12.133, 23 m². Disponibilidad: junio 2021. Características: estructura de hormigón, cerramiento de chapa, 8 muelles de carga, 2 portones de acceso rodado, altura libre de 11 m. , cubierta a dos aguas tipo sandwich, solera de hormigón pulido, 30 plazas de aparcamiento, PCI completo, recinto vallado, zona de maniobras, entrada independiente a oficinas.

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER - CABANILLAS DEL CAMPO, GUADALAJARA ¡Oportunidad única en el corredor del Henares! Nave de 38.054 m² con ubicación estratégica Te presentamos una magnífica nave industrial tipo C de 38.054 m² de superficie total alquilable, ubicada en la Avenida La Veguilla, 12, en Cabanillas del Campo, Guadalajara. Esta propiedad destaca por su posición privilegiada en el corredor del Henares con excelente conexión a la A-2, lo que la convierte en la solución ideal para tu negocio logístico o de distribución. Características técnicas excepcionales La nave cuenta con unas dimensiones impresionantes de 364,80 m x 100 m y una altura libre de 11,70 m, perfecta para operaciones de almacenaje de gran volumen. Dispone de 64 muelles de carga, 5 rampas de acceso para vehículos y una playa de maniobras de 26 m de profundidad con circulación perimetral completa. La sobrecarga de solera alcanza los 5.000 kg/m², garantizando máxima resistencia estructural. Incluye oficinas en entreplanta de 1.520 m² completamente equipadas con cocina, aire acondicionado y sistemas de alarma avanzados. Infraestructuras y seguridad de primer nivel Protección contra incendios de grado 8 con rociadores Sprinklers ESFR K-25, control de accesos, conserjería y vigilancia 24 horas. La nave posee certificación LEED Gold, instalación de placas solares e iluminación LED de bajo consumo para máxima eficiencia energética. Ubicación estratégica y conectividad Situado a tan solo 10 minutos en coche de la estación de tren de Guadalajara, 10 minutos de la estación de autobuses y 30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La parcela total es de 62.460 m² con amplias plazas de aparcamiento asociadas, garaje, trasteros y espacios auxiliares. ¡Contacta con nosotros para más información!

Parcela urbana de 562 m², totalmente llana y vallada - Cabanillas del Campo Se ofrece en venta esta excelente parcela urbana de 562 m², situada en Calle Londres 19, Cabanillas del Campo (Guadalajara), una magnífica oportunidad para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar a medida en una de las zonas residenciales con mayor proyección del entorno de Guadalajara. La parcela destaca especialmente por encontrarse completamente llana y totalmente vallada, dos características que facilitan considerablemente el planteamiento y desarrollo de un futuro proyecto de construcción. ⸻ Características principales * 562 m² de superficie gráfica * Clasificación catastral: suelo urbano * Parcela completamente llana * Totalmente vallada * Terreno actualmente sin edificación * Excelente superficie para desarrollar un proyecto residencial * Múltiples posibilidades de distribución de vivienda y espacios exteriores ⸻ Una parcela perfecta para diseñar tu vivienda Sus dimensiones permiten plantear una vivienda moderna y funcional, aprovechando el resto de superficie para crear diferentes espacios exteriores como: * Piscina privada * Jardín y zonas verdes * Porche y comedor exterior * Zona chill-out * Garaje o aparcamiento privado * Espacios de ocio y recreo El hecho de disponer de un terreno prácticamente plano supone además una importante ventaja a la hora de proyectar la futura construcción y organizar los diferentes espacios de la parcela. ⸻ Ubicación Situada en Cabanillas del Campo, localidad consolidada y en continuo crecimiento, con una excelente combinación entre tranquilidad residencial y cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. La zona dispone de colegios, instalaciones deportivas, supermercados, comercios y restauración, a 150m del Mercadona, además de contar con buenas comunicaciones con Guadalajara, la A-2 y el Corredor del Henares. ⸻ Una excelente oportunidad para construir desde cero Una parcela ideal tanto para particulares que q

Excelente oportunidad para adquirir una parcela de 250 m² destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar pareada, situada en una de las zonas residenciales de nueva creación y expansión de Cabanillas del Campo. La parcela se encuentra en un entorno moderno y en pleno desarrollo, rodeada de nuevas viviendas y con una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y proximidad a los principales servicios. Su cercanía a zonas verdes, farmacia y centro de salud aporta comodidad al día a día. Además, se encuentra muy próxima al nuevo Centro Acuático Municipal, actualmente en construcción, un futuro equipamiento que contribuirá a incrementar aún más el atractivo y los servicios de esta zona residencial. Una magnífica oportunidad tanto para quienes desean construir la vivienda que siempre han imaginado como para aquellos que buscan una inversión en una zona con gran proyección de crecimiento y consolidación. Una parcela con excelente ubicación, en un entorno residencial nuevo, tranquilo y en constante evolución, ideal para hacer realidad tu próximo hogar.

Preciosa parcela llana en Cabanillas del Campo. Presentamos parcela llana de 574 m² con orientación sur-oeste. Realizamos presupuesto de parcela + construcción. La parcela se encuentra con todas las acometidas para empezar la obra de la construcción, por lo que es totalmente urbana: alcantarillado y alumbrado público, luz, agua y las aceras hechas. Calificada para uso residencial unifamiliar, con un coeficiente de edificabilidad de 0,45 m2/m2 y una ocupación máxima del 40%. El terreno se encuentra en una nueva zona de Cabanillas del Campo, donde se están construyendo muchos chalets unifamiliares, convirtiendo esta nueva zona en un lugar perfecto para nuevas familias, tranquilo y seguro. Ubicada cerca del nuevo Centro de Salud de Cabanillas, Mercadona y el futuro Centro Acuático de la localidad pero en un entorno muy tranquilo. A tan sólo 6 minutos en coche del centro urbano de Cabanillas donde contarás con todos los servicios: guarderías, colegio, instituto, farmacias, centro de salud, comercios. etc. Cabanillas del campo se encuentra a 1 hora de Madrid Capital (37 de Alcobendas) y de Guadalajara capital a 16 minutos. Es una estupenda oportunidad. Interesados esperamos su llamada o mensaje. ¡Os esperamos!

Suelo Urbano en Cabanillas del Campo, Guadalajara. En la parcela se encuentra edificación a demoler. El suelo dispone de una superficie de 596 m2 y una edificabilidad máxima permitida de 1132,39 m2t. El uso permitido es el residencial y compatible con el terciario comercial. Está emplazado en el núcleo urbano de la localidad, con varios servicios disponibles en los alrededores. Referencia catastral 0188602VK8908N0001PJ y número de 13741. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR. En venta parcela en la zona residencial más exclusiva de Guadalajara, a 12 minutos de la capital de la provincia y a 35 minutos de Madrid. Dentro de un municipio totalmente consolidado y con todas las dotaciones y servicios (colegios, institutos, centros de salud, comercios, transporte público, ocio, etc. ). Se encuentra ubicada en la urbanización Luxemburgo Golf, con vistas excepcionales al campo de juego, siendo una de las de mayor tamaño de toda la urbanización. Pertenece a particular, por lo que el impuesto de transmisiones está sujeto al 9% y no al 21% de IVA como el resto de parcelas actualmente a la venta por parte de profesionales dentro de la misma zona.

Chalet independiente en el campo de golf de Cabanillas del Campo, ubicado en una amplia parcela de 1.432 m² que ofrece privacidad, amplitud y unas agradables vistas abiertas al entorno natural y al lago. La vivienda se distribuye en tres plantas, comenzando por la planta principal, donde un espacioso distribuidor da acceso a un salón amplio y luminoso con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor. Esta chimenea está conectada al sistema de calefacción, permitiendo calentar los radiadores de la vivienda cuando está en funcionamiento, lo que aporta eficiencia y confort adicional. La cocina es independiente y de gran tamaño, con zona office que permite incorporar una mesa para el día a día y con salida directa al exterior. En esta misma planta se encuentra también un dormitorio y un baño completo, aportando comodidad y funcionalidad. En la planta superior se desarrolla la zona de descanso, con cuatro dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza desde la que se disfrutan vistas despejadas al jardín y al entorno del campo de golf. El sótano ofrece un gran potencial, con varias estancias polivalentes que pueden adaptarse como zona de ocio, gimnasio o sala de reuniones, además de contar con trastero, zona de lavado y un amplio salón, acompañado de un aseo. En el exterior, la parcela dispone de amplias zonas ajardinadas y espacios para disfrutar al aire libre. Destaca la piscina con cubierta móvil, que permite su uso durante gran parte del año, así como las vistas directas al lago del campo de golf, que aportan un valor añadido a la vivienda. La propiedad cuenta además con instalación de placas solares con inversor, mejorando la eficiencia energética, y espacio de garaje en la entrada con capacidad para dos vehículos. El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No incluye impuestos (ITP) ni gastos de compraventa (notaría y registro), que serán asumidos

Oportunidad de inversión en suelo urbano con alto potencial de revalorización. Si busca incorporar suelo urbano a su cartera de inversiones o desarrollar un proyecto residencial en una ubicación con demanda creciente, esta parcela merece su atención. Se ofrece parcela urbana de 1.793, 72 m² en Cabanillas del Campo (Guadalajara), uno de los municipios con mayor desarrollo del Corredor del Henares y con una creciente demanda de vivienda unifamiliar impulsada por su cercanía a Madrid y su consolidación como núcleo residencial y empresarial. ✔ Parcela urbana lista para desarrollar. ✔ Acometidas de agua y electricidad disponibles. ✔ Edificabilidad aproximada de 487 m². ✔ Posibilidad de desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado. ✔ Excelente acceso a la A-2 y rápida conexión con Guadalajara y Madrid. Este activo resulta especialmente atractivo para: Promotores que busquen suelo para la construcción de viviendas unifamiliares. Constructores que quieran incorporar nuevas promociones a su cartera. Inversores patrimonialistas interesados en suelo urbano con potencial de revalorización. Compradores que deseen adquirir un activo escaso en un municipio con crecimiento sostenido. En un contexto donde el suelo urbano finalista es cada vez más limitado, esta parcela representa una oportunidad para invertir en un activo con posibilidades de desarrollo a un precio muy competitivo. Solicita una visita para valorar la viabilidad de tu proyecto. *Impuestos y gastos no incluidos.

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende solar urbano de 888 m² en el corazón del municipio de Cabanillas del Campo (Guadalajara). Incluye una vivienda independiente registrada, de 82 m², distribuida en una sola planta. ¿Buscas una gran parcela para construir tu hogar ideal? ¿O una oportunidad de inversión con visión de futuro? Te presentamos una parcela urbana consolidada de 888 m², completamente llana, con orientación a tres calles, situada en una de las mejores zonas residenciales de Cabanillas del Campo. Su excelente ubicación y características la convierten en una opción perfecta tanto para uso particular como para proyectos inmobiliarios. Características destacadas: - 888 m² de terreno urbano, con forma regular y sin desniveles. - Vivienda independiente registrada de 82 m² construidos. - Ubicación privilegiada con orientación a tres calles, ideal para múltiples accesos, una óptima distribución o incluso segregación. - Suministros disponibles a pie de parcela: agua, luz, gas natural, alcantarillado, alumbrado público y aceras. - Cédula urbanística disponible. Clasificación urbanística según el POM de Cabanillas del Campo: La parcela está clasificada como suelo urbano conforme a la Ordenanza O.03 Residencial Unifamiliar, Grado 3º del Plan de Ordenación Municipal. Parámetros urbanísticos: - Parcela mínima: 500 m² (vivienda aislada) - Edificabilidad neta: 0,45 m²/m² - Ocupación máxima: 40 % - Máximo número de plantas: 2 (incluida baja) - Altura máxima a alero: 7,50 m - Retranqueos: 3 m a fachada y 3 m a linderos laterales - Fachada mínima para nuevas parcelaciones: 12 metros lineales - Altura planta baja: máximo 4 m - Altura mínima de pisos: 2,85 m - Vuelos y salientes: hasta 0,60 m - Tipología de cubierta: (3) con cámara (sí) El terreno se encuentra situado en el centro del municipio de Cabanillas del Campo. Y además... una opción aún más completa: Existe la posibilidad

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende exclusiva parcela urbana de 1.912 m² situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas de Cabanillas del Campo (Guadalajara), dentro de la prestigiosa zona del Campo de Golf. La parcela destaca por sus amplias dimensiones, su excelente fachada y su ubicación en un entorno residencial de alto nivel, rodeado de viviendas unifamiliares de calidad y con unas magníficas vistas abiertas. Un emplazamiento ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida a escasos minutos de Guadalajara y perfectamente comunicado con Madrid mediante la A-2 y la R-2. Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que la venta incluye toda la documentación técnica desarrollada para la ejecución de una vivienda unifamiliar de alto nivel, lo que supone un importante ahorro de tiempo, costes y trámites para el futuro propietario. Entre la documentación incluida destacan: - Estudio geotécnico. - Levantamiento topográfico. - Documentación georreferenciada. - Proyecto arquitectónico desarrollado. - Planimetría técnica y documentación complementaria. - Trabajos previos de ejecución realizados sobre la parcela. Toda esta documentación representa una importante inversión económica ya realizada y permite al comprador disponer de una base técnica muy avanzada para desarrollar su futura vivienda. La parcela dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de finca, incluyendo alumbrado público, alcantarillado, abastecimiento de agua, suministro eléctrico y recogida de residuos. Condiciones urbanísticas: - Parcela mínima: 1.000 m². - Ocupación máxima: 40%. - Altura máxima permitida: 2 plantas. - Uso principal: vivienda unifamiliar. La documentación existente se entrega junto con la compraventa. La licencia municipal vinculada al proyecto original deberá ser objeto de actualización o nueva tramitación por parte del futuro propietario c

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende 2 parcelas urbanas contiguas con un total de 1.655 m² en pleno centro del municipio de Cabanillas del Campo (Guadalajara). Te presentamos una de las oportunidades más singulares y completas de la zona: una finca compuesta por dos parcelas urbanas contiguas con una superficie total de 1.655 m², sobre la que se levanta un chalet independiente de 82 m² construidos en una sola planta, listo para disfrutar, reformar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto residencial. Una propiedad ideal tanto para uso residencial privado como para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada, con gran proyección y múltiples posibilidades urbanísticas. LA VIVIENDA: LISTA PARA ENTRAR, CON MUCHO MARGEN PARA CRECER Construida en 1994, esta vivienda independiente cuenta con: - Salón-comedor con chimenea, muy acogedor y con acceso directo al exterior. - Cocina americana integrada, cómoda y funcional. - Baño completo con plato de ducha. Perfecta para usarla tal cual, como segunda residencia o como punto de partida para un proyecto de reforma o ampliación. LA FINCA: AMPLITUD, UBICACIÓN Y POTENCIAL - Superficie total: 1.655 m², resultado de dos parcelas registrales contiguas (888 m² + 767 m²). - Ambas parcelas son urbanas, con forma regular y completamente llanas. - Una de las parcelas cuenta con doble acceso desde dos calles distintas, lo que facilita futuras divisiones o entradas independientes. - Disponibilidad de todos los suministros: agua, luz, gas natural, alcantarillado, alumbrado público y aceras. ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD MARCA LA DIFERENCIA? - Porque combina una vivienda ya construida con una parcela excepcional de 1.655 m² en pleno centro de Cabanillas del Campo. - Porque ofrece espacio, privacidad y múltiples posibilidades en una ubicación difícil de encontrar hoy en día. - Porque es perfecta tanto

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Cabanillas del Campo, dentro del entorno privilegiado del campo de golf, este chalet independiente destaca por su amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza. La vivienda se asienta sobre una generosa parcela de 1.432 m², con zonas ajardinadas consolidadas, espacios abiertos y vistas despejadas al lago, creando un ambiente único para disfrutar tanto en el día a día como en momentos de ocio. Se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad: ***En la planta principal, un amplio distribuidor da paso a un salón espacioso y luminoso con chimenea, que no solo aporta calidez estética sino también eficiencia, ya que está conectada al sistema de calefacción mediante radiadores. La cocina, independiente y de gran tamaño, cuenta con zona office y salida directa al exterior, perfecta para el uso diario. En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo. ***La planta superior alberga la zona de descanso, con cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una terraza privada con vistas abiertas al jardín y al entorno del campo de golf, aportando un valor diferencial a la vivienda. ***El sótano, de gran potencial, ofrece múltiples estancias polivalentes que pueden adaptarse como zona de ocio, gimnasio, sala de reuniones o incluso área de invitados. Además, dispone de trastero, zona de lavado, un amplio salón y un aseo. ***En el exterior, la propiedad invita a disfrutar al máximo: piscina con cubierta móvil para alargar su uso durante gran parte del año, amplias zonas verdes y vistas directas al lago que refuerzan la sensación de exclusividad y bienestar. Entre sus características adicionales destacan la instalación de placas solares con inversor, que mejora la eficiencia energética, y espacio de garaje en superficie con capacidad para dos vehículos. +++Entorno, servicios y comunicaciones Cabanillas del Campo es una localidad en

Estupendo chalet de 175 m² en una zona residencial tranquila de Cabanillas del Campo, una de las localidades con mejor calidad de vida del Corredor del Henares. A pocos minutos de todos los servicios -colegios, comercios, centro de salud y polideportivo municipal- y con excelente conexión por la A-2 con Guadalajara capital y Madrid. Ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad sin renunciar a la cercanía. Distribución y espacios Se distribuye en dos plantas: en la superior, 3 dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con bañera; en la planta baja, un segundo baño completo con plato de ducha. Destaca su cocina amplia con office y mirador acristalado asomado al jardín, que llena la vivienda de luz natural. Además, anteriormente disponía de un garaje que posteriormente se hizo un cerramiento con ventana y salida al patio exterior. Su gran diferencia: el exterior Sobre una parcela de 318 m², la casa ofrece un amplio patio solado, un porche con pérgola y zona de barbacoa, perfecto para comer al aire libre, y un cuidado jardín con árboles frutales y fuente. El espacio ideal para disfrutar del buen clima y la vida en familia durante todo el año. a Características técnicas • 175 m² construidos / 160 m² útiles · • Parcela de 318 m² · • Año de construcción: 2002 · • Buen estado de conservación · • Certificado energético en trámite. Financiación a tu medida ¿Necesitas financiación? Te asesoramos de forma personalizada para conseguir las mejores condiciones de tu hipoteca, con una simulación sin compromiso, aprovechando nuestra experiencia como asesores inmobiliarios y financieros. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y coordina tu visita. Este anuncio no es vinculante ni tiene valor contractual. Los datos son informativos y pueden contener errores. Se recomienda verificar los datos urbanísticos y catastrales con la administración local antes de formalizar cualquier operación.

Para entender lo que significa vivir en esta vivienda, vamos a intentar explicártelo y que te pongas en situación. Lee y descrubre sus 260m2 construidos. Se ubica en Cabanillas del Campo, uno de los municipios mejor valorados de Castilla La Mancha, ya que tiene una fantástica comunicación  con Madrid y Guadalajara, y dispone de todos los servicios necesarios para que puedas desarrollar tu plan de vida personal y profesional. La parcela cuenta con 250m2 y está pareada a un vecino, quedan disponibles unos 160m2 de jardín, que están perfectamente habilitados con zona de jardineras, bonitos suelos de gres exterior, un increíble porche de madera que aloja el horno de leña y la barbacoa, una pequeña piscina con su depuradora y hasta una fuente. A la vivienda se accede por el garaje o por la escalera de entrada (con 7 peldaños). Una vez en el recibidor, que distribuye el espacio, ya podemos disfrutar del sistema de calefacción/ refrigeración por suelo radiante alimentado por la aerotermia, que propicia un gran confort y ahorro energético. En la planta baja, la espaciosa cocina dispone de despensa y espacio para mesa. El salón comedor (con aparato de aire acondicionado), permite salir al jardín y a una cómoda terraza exterior protegida por toldos. Encontramos también un baño completo con ventana, que da servicio a la habitación de esta planta. En la planta primera, se emplazan 4 habitaciones dobles, 3 de ellas con armario empotrado, más un armario en el pasillo. El baño secundario es completo y exterior y en la habitación principal, hay otro gran baño completo con ventana. Por último, la planta sótano. Si necesitabas un espacio extra, aquí lo tienes. Otro dormitorio que se está usando como cuarto de plancha con armario para guardar ropa y enseres. También se encuentra el garaje en el que caben 3 coches o todo lo que tú quieras. Además está la instalación para la aerotermia y su depósito de agua caliente sanitaria. En definitiva, una gran vivivenda con unos acabados construc

Casa de pueblo en parcela esquinera de 135 metros cuadrados, muy bien situada en zona totalmente consolidada del núcleo urbano. Inmueble a rehabilitar. Dispone de amplio patio trasero con pozo tradicional, un elemento característico a conservar si se desea. Una oportunidad para inversores o particulares que busquen suelo bien situado en un entorno consolidado.

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende espectacular chalet pareado construido en 2005, situado en la zona del Campo Golf, una de las áreas residenciales más exclusivas, consolidadas y demandadas de Cabanillas del Campo (Guadalajara). La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con una superficie construida de 240 m² sobre una parcela de 250 m². Una vivienda que destaca por sus amplias estancias, excelentes calidades, zona exterior privada y una magnífica eficiencia energética con calificación A en consumo energético, ofreciendo comodidad, amplitud y funcionalidad para toda la familia. Accedemos a la vivienda a través de un agradable porche acristalado, un espacio muy versátil ideal para disfrutar durante cualquier época del año. Una vez en el interior, nos recibe un amplio pasillo distribuidor que organiza cómodamente las diferentes estancias de la planta principal. A mano derecha encontramos una amplia cocina independiente de 13,23 m², completamente amueblada y equipada, que además cuenta con una práctica despensa de 2 m², proporcionando una gran capacidad de almacenamiento. Continuando por el pasillo, disponemos de un aseo de cortesía que da servicio a esta planta. Por último encontramos un amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 27 m². La estancia dispone de dos ambientes claramente diferenciados gracias a su excelente distribución y a la ubicación estratégica de la chimenea, permitiendo crear una acogedora zona de estar y una amplia zona de comedor. Además, cuenta con A/C inverter frío/calor, convirtiéndose en el verdadero corazón de la vivienda. Desde el salón accedemos a una agradable terraza acristalada de 8,31 m² que amplía la zona de estar y ofrece un espacio adicional para disfrutar durante todo el año. Esta cuenta con salida directa a la parcela, donde encontramos una magnífica zona exterior compuesta por un amplio porche cubierto ideal para reuni

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende espectacular chalet pareado (2001) en pleno centro de Cabanillas del Campo (Guadalajara). La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con una superficie construida de 271 m² sobre una parcela de 268 m². Accedemos a la vivienda a través de un agradable porche acristalado, un espacio muy versátil ideal para disfrutar durante cualquier época del año. Una vez en el interior, nos recibe un amplio hall-recibidor/distribuidor (17 m²), que organiza cómodamente las diferentes estancias de la planta principal. A mano izquierda encontramos un baño completo con plato de ducha (3,22 m²), reformado en 2023. Justo al lado llegamos a una amplia cocina independiente de 12 m² con office, completamente amueblada y equipada, proporcionando una gran capacidad de almacenamiento. Además, dispone de aire acondicionado frío. Continuando, llegamos a un amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 25 m². Este dispone de dos ambientes claramente diferenciados gracias a su excelente distribución, permitiendo crear una acogedora zona de estar y una amplia zona de comedor. Además, cuenta con aire acondicionado inverter frío/calor. Desde el salón tenemos salida directa a una agradable terraza de 11 m², que amplía la zona de estar y ofrece un espacio adicional para disfrutar, sobre todo, en los meses de verano. Ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Esta comunica directamente con la parcela, donde encontramos una magnífica zona exterior compuesta por un amplio espacio para darle el uso que se desee. En él se podría poner una piscina y darle un plus diferencial. Todo ello rodeado por césped artificial, creando un entorno cómodo, privado y de fácil mantenimiento. Si continuamos avanzando por ella, llegaremos a una zona solada en la cual encontraremos la joya de la casa: una exclusiva zona de barbacoa de obra con barra y todo lo necesario par

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende magnífica casa de pueblo en planta baja de 70 m² construidos sobre una parcela de 245 m², situada en pleno casco urbano de Cabanillas del Campo (Guadalajara). La vivienda se distribuye íntegramente en una única planta y cuenta con dos accesos independientes, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Su orientación Este en el acceso principal permite disfrutar de una agradable luz natural durante las primeras horas de la mañana. La distribución se compone de salón-comedor de aproximadamente 20 m², equipado con aire acondicionado, cocina independiente de 9,36 m², tres dormitorios de 9,60 m², 9,04 m² y 9,47 m², respectivamente, además de un aseo. Entre sus mejoras destacan el buen estado de conservación de la cubierta y la renovación de las instalaciones. La instalación eléctrica fue renovada por completo en el año 2001, incluyendo el cuadro eléctrico. La fontanería de la cocina de verano también fue renovada en 2001 y la de la cocina principal hace aproximadamente 3 o 4 meses, reduciendo futuras inversiones para el comprador. La vivienda dispone de calefacción mediante radiadores distribuidos por las distintas estancias, alimentados por caldera de gas conectada a bombonas de propano, aire acondicionado en el salón-comedor y termo eléctrico de 50 litros para el agua caliente sanitaria. La amplia zona exterior constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. En ella encontramos un patio solado de aproximadamente 60 m², ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre, barbacoas o simplemente disfrutar del aire libre con total comodidad. Su amplitud permite instalar mobiliario de exterior, zona chill out o incluso una pequeña piscina desmontable durante los meses de verano. Además, la vivienda cuenta con una cocina de verano independiente de aproximadamente 8 m², situada en la zona del patio, aportando un espacio

ALCALA INMOBILIARIA pone a la venta espectacular parcela en un entorno privilegiado. Tranquilidad, naturaleza y exclusividad frente al lago del Campo de Golf de Cabanillas del Campo. Con unas vistas impresionantes, EN PRIMERA LINEA, JUNTO AL LAGO, alcantarillado, aceras, tomas de agua y luz disponibles, la parcela urbana de 1.428 metros cuadrados será el lugar ideal para la construcción de tu próxima vivienda. La ocupación máxima es del 40% con una altura permitida de 2 plantas. Edificable 428 mt2. ( POR FORMULA). Altura máxima a alero es de 7metros. Los retranqueos tanto a linderos laterales como a fachada y fondo de la edificación son de 5 metros. El complejo dispone de club social, instalaciones recreativas, circuito de footing, pistas de pádel y baloncesto y parques infantiles. Muy cerca del núcleo urbano donde dispones de supermercados, Farmacia, Centro de Salud.. . Paradas de autobús cercanas. Fácil acceso A-2 Guadalajara-Madrid. No dejes de visitarnos.. . y haz de este paraíso tu próxima vivienda. No cobramos comisión al comprador. Consulta disponibilidad actualizada en nuestra web ALCALAINMOBILIARIA Nos encargamos de toda la gestión de la compra. Y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado. ¿Quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes? Llámanos sin compromiso y programaremos una visita. Los metros están contrastados según catastro/registro. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

Estilo Inmobiliaria pone a la venta este chalet independiente en Cabanillas del Campo, una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles en una de las zonas residenciales más demandadas de la localidad. La casa se distribuye en cuatro plantas que permiten adaptar cada estancia a las necesidades de la familia. En la planta principal destaca un luminoso salón a doble altura, con grandes ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud y permiten una excelente entrada de luz natural. Desde aquí se accede directamente al porche y a la zona exterior. Esta planta cuenta además con una amplia cocina independiente con gran capacidad de almacenaje, un dormitorio y un aseo con ventana. La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios, aunque originalmente la vivienda contaba con cuatro, siendo posible recuperar fácilmente dicha distribución. También encontramos dos baños completos y una agradable terraza privada de aproximadamente 15 m² integrada en el dormitorio principal. La buhardilla, completamente diáfana y con abundante luz natural gracias a sus ventanas Velux y ventana vertical, ofrece un espacio adicional ideal como despacho, gimnasio, sala de juegos o zona de ocio. En la planta sótano se encuentra un amplio garaje-bodega diáfano con capacidad para varios vehículos y múltiples posibilidades de uso. El acceso se realiza mediante una rampa revestida con baldosa de alta resistencia. En el exterior, la parcela ha sido acondicionada para disfrutarla durante todo el año con un mantenimiento reducido. Dispone de amplias zonas soladas, detalles decorativos en pizarra, un cenador de obra con mesa integrada y dos porches, uno delantero y otro trasero. En Estilo Inmobiliaria no cobramos honorarios al comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede estar sujeta a errores, cambios u omisiones involuntarias.

Alcalá Inmobiliaria presenta este espectacular chalet independiente situado en Cabanillas del Campo, sobre una parcela de 500 m² con piscina privada, una vivienda que destaca no solo por sus dimensiones y posibilidades, sino por una característica poco habitual: la posibilidad de funcionar como una única vivienda o como dos viviendas completamente independientes, gracias al acceso exterior propio de la planta superior. La vivienda cuenta con 277 m² construidos y 239 m² útiles distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece una gran versatilidad, siendo ideal para familias numerosas, varias generaciones conviviendo bajo el mismo techo o incluso para quienes buscan una oportunidad de inversión obteniendo rentabilidad mediante el alquiler de una de las plantas o de las dos. La planta baja nos recibe con un amplio hall distribuidor que da acceso a una cocina independiente de aproximadamente 14 m², totalmente amueblada. El salón, de aproximadamente 40 m², se convierte en una de las estancias protagonistas de la vivienda gracias a su amplitud, su chimenea con cassette y su salida directa al porche y a la zona exterior de piscina. En esta misma planta encontramos dos dormitorios. El primero, de aproximadamente 12 m², dispone de armario empotrado. El dormitorio principal, tipo suite, cuenta con unos 14 m², baño privado equipado con bañera de hidromasaje y una práctica zona de vestidor de aproximadamente 3 m². Completa esta planta un segundo baño con plato de ducha, una despensa situada bajo la escalera y acceso directo al garaje. El garaje, con aproximadamente 30 m², tiene capacidad para dos vehículos y dispone además de una zona con lavabo y posibilidad de habilitar un aseo si se desea. La planta superior puede funcionar de forma independiente gracias a su acceso exterior privado. En ella encontramos otro amplio salón de aproximadamente 40 m² con chimenea y gran ventanal que aporta una excelente luminosidad. Esta planta dispone además de tres habitaciones, una de e