Estupendo local de 5 metros de altura, dispone de salida de humos y paso de carruajes, ideal para cualquier negocio o cambio de uso, dispone de permiso de la comunidad. Soy propietario, abstenerse agencias inmobiliarias

Se alquila un local Para venta de ropa y arreglos de costura Como se ve en foto.

Local en buenas condiciones. Puerta calle, Metro MAR DE CRISTAL y varios autobuses

Local a pie de calle amplio, anteriormente fue mecánica entra furgonetas asta de 3 metros de alto tiene salido de humo 2 baños

Basico Homes te ayuda en la compra de tu inmueble ¡DESCUENTO DE 5.000€! •Descuento inmediato de hasta 5.000€ menos sobre el precio publicado* •Desde el minuto uno que nos contactes comienzas ahorrando •Amuebla tu casa, reforma la cocina o date un capricho celebrando la compra de tu nuevo hogar. •Oferta exclusiva por tiempo limitado No lo pienses demasiado: las oportunidades así vuelan. Haz tu visita hoy y asegura tu descuento antes de que alguien más se adelante. •Límite de hasta 5.000€ de descuento sobre el precio publicado. Válido para firmas de compraventa antes del 04/12/2026 Local para reformar en Ciudad Lineal. Superficie de 25 m2, distribuido en sala diáfana, con un cuarto de baño. Tiene acceso directo a la calle y desde el portal del edificio. Barrio residencial consolidado de Ciudad Lineal con comercio de proximidad, supermercados, colegios, servicios sanitarios, farmacias, ocio, etc. Fácil acceso por carreteras M-30, M-40 y A-2. Línea de Metro (Pueblo Nuevo y Quintana) Varias líneas de la EMT. A 15 minutos de aeropuerto.

¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO JUNTO AL PARQUE DEL RETIRO! ++Es un local muy versátil, ideal tanto para hostelería como para negocio de belleza, salud o retail, despacho profesional++ � POSIBILIDADES DE USO Gracias a su distribución y ubicación, el local es ideal para múltiples conceptos de negocio: � Tienda gourmet / vinos y productos selectos ☕ Café de especialidad / take away moderno � Centro de estética, uñas o belleza � Barbería o peluquería � Clínica de medicina estética o fisioterapia �️ Restauración ligera o concepto gastronómico Su formato lineal lo convierte en un espacio perfecto para conceptos boutique de alta rotación, muy demandados actualmente en zonas urbanas consolidadas. Una de las zonas con más tránsito y estabilidad de Madrid." Actualmente como bar. Ubicado en Avenida de Menéndez Pelayo, a escasos metros del emblemático Parque de El Retiro, este local se sitúa en uno de los enclaves más consolidados y demandados del distrito de Retiro, concretamente en la zona de Pacífico, un área con una intensa actividad residencial y comercial. La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores activos. La Avenida de Menéndez Pelayo constituye uno de los ejes más dinámicos del distrito, con un flujo constante tanto de residentes como de visitantes, especialmente por su proximidad directa al Retiro, uno de los principales polos de atracción de Madrid. Este entorno genera un tránsito continuo durante todo el día, desde actividad matinal hasta ocio y restauración en horario de tarde y noche. El barrio de Pacífico, integrado dentro del distrito Retiro, es una zona de clase media-alta, con alta densidad de población y una demanda constante de servicios y restauración. Esto se traduce en un público estable, recurrente y con capacidad de consumo, ideal para negocios de hostelería. Además, la zona cuenta con una excelente conectividad, con la estación de metro Estación de Menéndez Pelayo a escasos minutos, así como múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente

Dagosa Consultores ofrece venta de local en CL ALFONSO GOMEZ, MADRID. **INMUEBLE SIN POSESIÓN** La propiedad del inmueble se transmite pero sin que se proceda a entregar sus llaves. De hecho, será el comprador quien posteriormente deberá encargarse de conseguir la posesión e incluso es preciso que se vea obligado a recurrir a la vía judicial. Se ofrece local industrial ubicado en la segunda planta de un edificio industrial, con una superficie construida aproximada de 119,36 m², distribuida en dos niveles comunicados mediante escaleras interiores. Una ubicación interesante para empresas y profesionales que buscan espacio, funcionalidad y buenas posibilidades de aprovechamiento. ****DAGOSA CONSULTORES, Somos una empresa de consultoría, broker inmobiliario especializado en la comercialización integral de locales comerciales, expansión de empresas, oficinas e inversión en Madrid capital y toda su provincia. ****.

Estudio Inmobiliario Canillejas Norte S. L ALQUILA. - LOCAL COMERCIAL EN CALLE TORRE ARIAS. ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de San Blas-Canillejas! Se alquila local comercial de 36 m², situado a pie de calle en la calle Torre Arias, una ubicación estratégica con excelente comunicación y un entorno residencial consolidado. Su cercanía a las estaciones de Metro Torre Arias y Canillejas (Línea 5), al intercambiador de autobuses y a los accesos de la A-2 y M-40, garantiza una gran comodidad tanto para clientes como para proveedores. Además, la zona cuenta con supermercados, colegios, oficinas, gimnasios y todo tipo de comercios, lo que genera un flujo constante de vecinos durante todo el día. Ideal para multiples actividades: Centro de estética, uñas o peluquería. Barbería. Tienda gourmet o de alimentación especializada. Cafetería para llevar o brunch. Panadería o pastelería artesanal. Tienda de mascotas o peluquería canina. Oficina profesional (seguros, asesoría, inmobiliaria). Clínica de fisioterapia o nutrición. Academia de idiomas o clases de apoyo. Estudio de entrenamiento personal o yoga para grupos reducidos. Tienda de telefonía, informática o reparación de dispositivos. Comercio de paquetería, impresión y copistería. Con sus 36 m², el local ofrece un espacio versátil, fácil de adaptar y con un coste de explotación contenido, ideal tanto para emprendedores como para negocios que buscan abrir un segundo punto de venta. Requisitos: 2 meses de fianza (según ley) y mes en curso. Los gastos de comisión de agencia para el inquilino corresponden a un mes de renta + iva.   Solicita más información o concierta una visita sin compromiso.

✨ TRASPASO CLÍNICA DE ESTÉTICA EN MORATALAZ - MADRID ✨ Se traspasa clínica de estética totalmente equipada y preparada para continuar trabajando desde el primer día, ubicada en la zona de Moratalaz, Madrid. � El traspaso incluye todo lo necesario para desarrollar la actividad, con el equipamiento y mobiliario necesarios para trabajar. � Zona: Moratalaz, Madrid � Precio de traspaso: 149.000 € � Alquiler mensual: 1.650 € Una excelente oportunidad para profesionales del sector que quieran comenzar o ampliar su actividad con un negocio ya acondicionado y listo para funcionar. � Interesados: contactar por privado para ampliar información, conocer las instalaciones y concertar una visita. contacto Pedro Martínez.

Retail alquila excelente local comercial ubicado en la calle Velázquez, en el barrio de Recoletos, distrito de Salamanca. Ubicado en una zona consolidada de carácter residencial y comercial, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y oficinas, lo que garantiza un elevado tránsito peatonal, tráfico rodado y una magnífica accesibilidad. Características: - Superficie: 98 m² totales distribuidos en 40 m² en planta calle y 58 m² en planta sótano. - Fachada: 3,5 metros lineales. - Altura: 3 metros. - Salida de humos: No. - Posibilidad de terraza. - Local diáfano. - Disponibilidad: Inmediata. - Muy bien comunicado en metro, bus y cercanías. Llámenos para concertar una visita al mismo. - key planning: BOCONCEPT, GOODNEWS, FULHAM, DUO VELAZQUEZ, LA PENELA, RESTAURANTE ARROGANTE, VIPS, LA PROXIMA DE VELAZQUEZ, CAIXABANK, EL HOMBRE PEZ JOYERIA LUIS NARVAEZ, LA CABRERA, ORNELLA, PATO SALVAJE, MANOLO BAKES, ETC. Retail especialista de referencia en locales comerciales, expansión de empresas e inversión, con más de 2.350 operaciones realizadas con éxito en nuestros 22 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Disponemos de más locales en las calles más comerciales de todo Madrid.

Local comercio en Prosperidad, con 375 m² construidos, 338 m² útiles, 10 estancias, 3 aseos, buen estado, exterior, planta Baja, cocina americana, 1970, alta suministros realizada, alarma, a pie de calle, seguridad. Amplio local de 375 m² a pie de calle en Prosperidad / Av. de América - Ideal Sedes y Oficinas Descripción ¡El espacio perfecto para hacer crecer tu empresa en una ubicación estratégica de Madrid! Se alquila magnífico local comercial a pie de calle con 375 m² construidos (348 m² útiles) repartidos en 4 plantas muy funcionales. Ubicado a un paso del intercambiador de Avenida de América y del corazón de Prosperidad. Distribución y prestaciones: 12 estancias amplias y luminosas: Adaptables como despachos directivos, salas de juntas, boxes de atención o zonas diáfanas. 2 amplios escaparates: Excelente visibilidad a pie de calle para potenciar la imagen de marca de tu negocio. 3 aseos/baños: Comodidad para empleados y clientes. Equipamiento completo: Aire acondicionado e instalación de climatización. Espacio de almacén / archivo independiente. Sistema de alarma activo. Estado: En buen estado de conservación. Entorno y Comunicaciones: Ubicación estratégica con un tránsito peatonal y rodado continuo. Conexión directa con Metro (L4, L6, L7, L9) y autobuses interurbanos en Avenida de América, facilitando el acceso a todo tu equipo y clientes. Ideal para empresas, clínicas, despachos profesionales o centros educativos. Llámanos sin compromiso para concertar una visita.

VIVIENDA XXI ALQUILA Local comercial a pie de calle completamente reformado, se encuentra frente al Teatro Príncipe Pío (antigua Estación del Norte), en uno de los enclaves más dinámicos de Madrid. Una ubicación privilegiada donde conviven la actividad cultural, el turismo y la vida cotidiana de un consolidado entorno residencial a escasos minutos de Plaza de España y del Palacio Real. La zona disfruta de un flujo constante de personas gracias a la cercanía de hoteles, hostels, el Centro Comercial Príncipe Pío y una intensa programación que convierte el entorno en un punto de encuentro permanente. Su distribución flexible y su diseño contemporáneo permiten adaptarlo a una amplia variedad de actividades: comercio especializado, oficinas, clínicas, espacios de atención al público o proyectos de hostelería (eso sí, sin salida de humos). Un local preparado para comenzar una nueva etapa profesional con rapidez y sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El espacio se distribuye en dos plantas: Planta baja: Con dos estancias independientes, comunicadas entre sí y ambas con acceso directo desde la calle, además de una amplia zona de recepción. Planta sótano: Dos estancias adicionales, dos aseos, zona de almacenamiento y un singular espacio abovedado con mucho encanto, tan característico del Madrid histórico. La conectividad es otro de sus grandes atractivos. A pocos metros se encuentra el acceso directo a: Metro: Línea 6 (Circular), Línea 10 y Ramal Ópera-Príncipe Pío. Cercanías Renfe: Líneas C-1, C-7 y C-10. EMT: múltiples líneas urbanas e Intercambiador de Príncipe Pío, con conexión directa al corredor suroeste (A-5). Un local versátil, con personalidad y en una ubicación estratégica, preparado para acoger el próximo proyecto que quiera diferenciarse por el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo.

Local Comercial en Chaflán - Calle López de Hoyos ¡Oportunidad única en esquina privilegiada con máxima visibilidad! Te presentamos un espectacular local comercial en chaflán ubicado en la calle López de Hoyos, frente al Mercado Prosperidad. Se trata de una ubicación estratégica en una zona de altísimo tránsito peatonal y rodado, perfecta para potenciar tu negocio. Con 149 m² construidos, este local ofrece una fachada de 15 metros lineales que garantiza una presencia visual espectacular y un flujo constante de clientes potenciales. Características principales: La distribución diáfana y versátil de una única estancia te permite adaptar el espacio a cualquier tipo de actividad comercial. El acceso directo a pie de calle facilita la accesibilidad total para tus clientes, eliminando barreras de entrada. Ideal para consulta médica, dentista, centro estético o cualquier otro negocio que requiera visibilidad y afluencia constante. Ubicación estratégica: Te encuentras en una zona comercial consolidada rodeado de operadores de referencia como Leroy Merlin, Ahorramas, McDonald's, Santa Gloria, Pepco y Alcampo, Bankinter, Banco Santander, . Ibercaja- Esta concentración comercial genera un ecosistema perfecto para atraer clientela de forma natural y constante. Extras y comodidades: El local incluye posibilidad de garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza (a confirmar según necesidades). Estos elementos adicionales complementan la propuesta y añaden valor a tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para conocer todos los detalles.

**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CALLE VILLAVICIOSA - CAMPAMENTO, MADRID** Se alquila local comercial de aproximadamente **30 m², haciendo esquina y con dos escaparates**, una característica que aporta mayor visibilidad desde la calle y permite aprovechar mejor la exposición del negocio. El local se distribuye en **tres espacios diferenciados** y anteriormente ha funcionado como ferretería, por lo que ofrece distintas posibilidades de distribución y adaptación según la actividad que se quiera desarrollar. Su configuración y sus dos escaparates lo convierten en una opción interesante para pequeños comercios, oficinas de atención al público, despachos profesionales u otras actividades compatibles con las características del inmueble y la normativa aplicable. **UBICACIÓN** Situado en la calle Villaviciosa, en el barrio de Campamento, distrito de Latina, el local se encuentra en una zona residencial consolidada del oeste de Madrid, con comercios de proximidad, supermercados, farmacias, cafeterías y otros servicios que dan vida al entorno. La zona cuenta con transporte público y buenas conexiones con otras áreas de Madrid. La proximidad al Metro de Campamento y a distintas líneas de autobús facilita los desplazamientos y el acceso al barrio. Es una ubicación interesante para negocios que busquen desarrollar su actividad en un entorno de proximidad y atender tanto a residentes como a clientes de la zona. CONDICIONES DEL ALQUILER - **Fianza: ** 2 mensualidades. - **Renta del mes en curso: ** 1 mensualidad. - **Honorarios de intermediación inmobiliaria: ** 1 mensualidad de renta + IVA, a cargo de la parte arrendataria. - **Solvencia económica: ** será necesario aportar documentación acreditativa para valorar la viabilidad del alquiler. - **Garantía adicional: ** en función del perfil económico y de la actividad propuesta, podrá solicitarse un aval equivalente a entre 4 y 6 mensualidades, sujeto a la negociación y a la normativa aplicable. Para más información o con

Rigma comercializa local comercial en alquiler, situado en la calle Ponzano, haciendo esquina con la calle Morejón, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Madrid, reconocida por su excelente oferta gastronómica, comercial y de ocio. Un entorno de gran afluencia peatonal y con un público local y profesional de alto poder adquisitivo. El local se distribuye en dos plantas, teniendo el acceso por la planta calle de 116,13 m² y un sótano de 24 m². Actualmente dispone de licencia de bar, pero no dispone de salida de humos. La renta solicitada es de 5.500 € mensuales.

- 9 BARRIOS INMOBILIARIA ALQUILA - Se ofrece local comercial situado en la calle Narváez, en Madrid, una ubicación ideal para desarrollar una actividad empresarial o comercial. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 239 m², distribuidos en dos plantas: * Planta principal (110 m²): espacio destinado a la actividad comercial o empresarial, con múltiples posibilidades de distribución y adaptación a las necesidades del negocio. * Planta inferior (129 m²): espacio adicional ideal como almacén, zona de trabajo complementaria, archivo o área de uso privado. El local se encuentra reformado y en buen estado, por lo que no requiere grandes modificaciones para comenzar a acondicionarlo según las necesidades de la actividad. Gracias a su distribución en dos niveles, ofrece una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios que necesiten combinar una zona de atención al público o actividad principal con un espacio auxiliar independiente. Una excelente oportunidad para empresas, profesionales o emprendedores que buscan un local amplio, funcional y listo para adaptar a su proyecto en Madrid. Superficie total: 239 m² aproximadamente. Ubicación: calle Narváez, Madrid. Distribución: dos plantas. Estamos disponibles en el 632 13 03 76 para resolver cualquier duda o agendar una visita.

Rigma comercializa un local comercial situado en la calle Núñez de Balboa, 35, casi esquina con la calle Goya, en pleno barrio de Salamanca, donde se concentran la mayor parte de los operadores comerciales de Madrid. El local dispone de 71 m² y un escaparate de 4 metros lineales. La renta solicitada es de 5.500 € mensuales.

En Alquiler Comercio de 150 m2 zona Chamartín, Prosperidad. Local distribuido en 1 planta con 1 espacio destinado al público, cuenta con una fachada de 15 metros lineales, se encuentra sin equipamiento y su estado general es bueno. No tiene instalada salida de humos y No dispone de terraza (No). El horario comercial es de 08:00-00:00h y tiene un aforo máximo permitido de 29 personas. Fianza legal de 2 meses, garantía adicional 6 meses + 1 mes de Agencia. Renta de 6.400 €/mes · Ref. DM011 UBICATIO.

Local comercial en Barrio de Salamanca. Superficie. Planta baja: 100 metros cuadrados. Planta sótano: 86 metros cuadrados. Total: 186 metros cuadrados. Características. Con salida de humos.                Comunicaciones. Metro: Príncipe de Vergara - Velázquez - Retiro Cercanías: Recoletos     EMT: Línea 1 / 9 / 15 / 19 / 29 / 51 / 51 / 74 / 146 .

Retail alquila excelente local comercial situado en Atocha en Madrid. Ubicado en una zona céntrica y consolidada, con una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, el inmueble disfruta de una localización estratégica en las inmediaciones de la estación de Atocha, uno de los principales nodos de transporte de la capital. Su entorno combina actividad residencial, empresarial y turística, favoreciendo el tránsito peatonal y la actividad comercial. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro y autobús. Una atractiva oportunidad para la implantación de diferentes actividades comerciales y de servicios. Características: - Superficie: 150 m² totales, en planta calle. - Fachada lineal de 7 metros. - Altura: 3 metros. - Salida de humos: No. - Local diáfano. - Garantías: 2 meses de fianza + 6 meses de garantía adicional. - Key Planning: RESTAURANTE ASTURIAS, CAFETERÍA EL ANDEN, SIDRERÍA LA CASONA, UCRAMARKET, D´LA BRASA, SPACE SPECIALTY COFFEE, ANKARA FOOD, PUERTA DE ATOCHA RESTAURANTE, PERFUMERÍA AROMAS ARTESANALES, CLÍNICA DORSIA, ETC. Retail especialista de referencia en locales comerciales, expansión de empresas e inversión, con más de 2.350 operaciones realizadas con éxito en nuestros 22 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Disponemos de más locales en las calles más comerciales de todo Madrid.

Local Comercial en Alquiler - Chamartín, Madrid ¡Oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de Madrid! Te presentamos este fantástico local comercial de 59 m² en planta baja, ubicado en la calle Eugenio Salazar, en el corazón del barrio de Chamartín, muy próximo a la zona de Prosperidad. Un espacio perfecto para dar vida a tu proyecto empresarial o actividad profesional. Ubicación Estratégica Este local se encuentra en un entorno completamente consolidado y altamente comercial, rodeado de tiendas, restaurantes y servicios diversos. La zona es un punto de referencia para el comercio madrileño, lo que garantiza una excelente afluencia de clientes potenciales. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Prosperidad a tan solo unos minutos a pie, facilitando el acceso tanto a clientes como a empleados. Características del Inmueble El local dispone de 59 m² útiles distribuidos en planta calle, con 1 estancia diáfana que ofrecen múltiples posibilidades de distribución según tus necesidades. Cuenta con un cómodo aseo, lo que lo hace totalmente funcional para cualquier tipo de negocio. Potencial Empresarial Este espacio representa una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan establecerse en una zona de alto tránsito comercial. La configuración del local permite adaptarlo a diferentes tipos de actividades: consultorios, oficinas, tiendas, o servicios profesionales. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 1.100€ * 2 meses de fianza. * Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 1 mensualidad + IVA (21%). * Se requiere documentación acreditativa de solvencia.

Local nave de 284 m2 útiles, en Madrid, zona General Perón. Se trata de un semisótano con acceso exclusivo y directo de vehículos a la calle lo que permite cualquier actividad. Los últimos años ha estado dedicado a taller mecánico y cambios de neumáticos.

En Alquiler Local Comercial de 80 m2 zona Centro, Malasaña. Inmueble en esquina, en la misma plaza del 2 de mayo, con 2 accesos y un ventanal. Distribuido en 2 plantas, 40 m2 en planta calle de sala diáfana, y 40 m2 en planta inferior con almacén, cuarto de basuras y dos baños. Actualmente cuenta con licencia de Peluquería Barbería. Imprescindible Garantías + 1 mes de Agencia. Renta 3.500 €/mes - Ref. HA433 UBICATIO.

¡Excelente oportunidad de negocio en una de las arterias más comerciales y transitadas de Madrid! Se alquila local comercial estratégico en primera línea de la Calle General Ricardos, en un entorno urbano de alta densidad y consolidado, rodeado de todos los servicios esenciales: entidades bancarias, notarías, centro de salud, supermercados, colegios y una amplia oferta de comercio de proximidad. Su ubicación garantiza un flujo continuo y constante de peatones y tráfico rodado a lo largo de todo el día. Metro Oporto a 2 minutos andando y a 3 de Urgel. A escasos metros del parking público de General Ricardos 136. El inmueble cuenta con dos plantas funcionales conectadas mediante escalera interior, lo que permite diferenciar cómodamente la zona de atención al público de la zona privada o de logística. Anteriormente ha albergado actividades como tienda de electrónica y almacén de ferretería, demostrando su gran polivalencia para diversos sectores comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: Ubicación: Primera línea comercial en C/ General Ricardos. Distribución: 2 plantas comunicadas por escalera interior. Logística: Dispone de montacargas (puesta en funcionamiento a cargo del arrendatario). Versatilidad: Ideal para retail, delegación comercial, oficina con atención al público o centro de servicios. No dispone de salida de humos. Condiciones del arrendamiento: Duración: Contrato de 5 años (duración negociable en función de la inversión y proyecto del arrendatario). Fianza legal: 2 meses. Garantía adicional: 6 meses (depósito o aval bancario). Honorarios de agencia: 1 mes de renta (+ IVA). Un espacio comercial con la máxima visibilidad para impulsar o expandir tu marca. ¡Contáctanos para concertar una visita!

GLOBALPISO FUENCARRAL alquila amplia nave industrial de 816 m² construidos, con 804 m² útiles, diseñada para satisfacer las necesidades de empresas de logística, transporte, distribución, almacenamiento o actividades industriales. Su principal característica es su extraordinaria altura libre interior, un valor muy difícil de encontrar en el mercado y que permite el acceso, estacionamiento y maniobra de camiones de gran tonelaje, vehículos industriales y maquinaria de grandes dimensiones con total comodidad. La nave dispone de una amplia superficie diáfana que facilita la optimización del espacio para almacenaje, carga y descarga de mercancías o implantación de distintas actividades profesionales. Gracias a sus dimensiones y altura, ofrece un gran potencial para la instalación de estanterías industriales de gran capacidad y sistemas de almacenamiento en altura. Cuenta con acceso mediante gran portón para vehículos, facilitando la entrada y salida de camiones y garantizando una excelente operativa diaria. Además, dispone de una buena profundidad interior que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado disponible. Una oportunidad ideal para empresas que buscan una nave amplia, funcional y preparada para operaciones logísticas o industriales que requieran espacio, accesibilidad y una altura excepcional.

¡LOCAL DE 72 m² ÚTILES EN LA AVENIDA DE GUADALAJARA, ESQUINA CON CALLE AMPOSTA! Se ofrece en alquiler este local comercial de 72 m² útiles, completamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a una gran variedad de actividades. Dispone de un cuarto de baño. El local cuenta con amplios escaparates acristalados, que proporcionan una excelente visibilidad y una gran entrada de luz natural, así como persianas motorizadas para mayor comodidad y seguridad. No dispone de salida de humos, por lo que es ideal para actividades comerciales, oficinas, despachos profesionales, centros de formación, estética, exposición, entre otras. Existe posibilidad de negociar un período de carencia para facilitar la adecuación del local a la actividad que se vaya a desarrollar. ¡Disponible de forma inmediata!

REDFRIN SACA UN LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON 15 METROS DE ESCAPARATE EN PLENO CORAZÓN DE PROSPERIDAD Visibilidad, ubicación y posibilidades en uno de los enclaves comerciales más destacados del barrio de Prosperidad. Local comercial a pie de calle, situado en pleno centro de Prosperidad, dentro del distrito de Chamartín, en una de las principales arterias del barrio y a escasos metros del emblemático Mercado de Prosperidad. Uno de sus grandes atractivos es su impresionante lineal de escaparate de aproximadamente 15 metros haciendo esquina, una característica que proporciona una excelente exposición comercial, gran visibilidad desde diferentes ángulos y una presencia destacada a pie de calle. Su ubicación, en una vía con un constante tránsito tanto de vehículos como de peatones, y su proximidad al Mercado de Prosperidad, uno de los principales puntos de actividad comercial del barrio, convierten este espacio en una interesante oportunidad para aquellos negocios que buscan darse a conocer y establecerse en una zona consolidada de Madrid. En cuanto a su distribución, el local cuenta actualmente con seis estancias, entre las que se incluyen dos cuartos de baño. Una configuración que permite diferenciar distintas áreas de trabajo, atención al público, despachos o espacios destinados a otras necesidades profesionales. Su distribución ofrece diferentes posibilidades de adaptación en función de la actividad que se desee desarrollar, siempre conforme a la normativa y las autorizaciones correspondientes. Una ubicación estratégica en Prosperidad. Las fotos no corresponden al local en la actualidad por deseo expreso de la propiedad. La combinación de su ubicación, su condición de local en esquina y sus 15 metros de escaparate lo convierten en un inmueble especialmente atractivo para negocios que valoran la imagen corporativa, la accesibilidad y la visibilidad comercial. Una oportunidad para dar protagonismo a su negocio en pleno corazón de Prosperidad. No dude en p

Local Comercial en Esquina - Oportunidad de Oro en el barrio Prosperidad! ¡Descubre esta excepcional oportunidad comercial! Te presentamos un local en esquina estratégicamente ubicado en el mejor tramo de la calle lopes de hoyos, frente al mercado Prosperidad. Con una superficie de 150 m² construidos (148 m² útiles), este espacio es perfecto para impulsar tu negocio al siguiente nivel. La ubicación es simplemente inmejorable: altísimo tránsito peatonal y rodado que garantiza visibilidad constante y flujo de clientes potenciales. La zona comercial está consolidada y rodeada de grandes operadores como Leroy Merlin, Ahorramas, McDonald's, Santa Gloria, Pepco y Alcampo, lo que asegura un entorno dinámico y rentable. Con 15 metros lineales de fachada impresionante, tu negocio tendrá una presencia visual espectacular que te diferenciará de la competencia. Esta visibilidad excepcional es ideal para cualquier tipo de actividad comercial que desees desarrollar. El local dispone de una única estancia diáfana y versátil, perfecta para adaptarse a tus necesidades específicas. Situado a pie de calle, este local ofrece accesibilidad total y comodidad para tus clientes. La combinación de ubicación privilegiada, amplitud de espacio, dotaciones completas y potencial comercial demostrado hacen de este inmueble una inversión estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una zona de alto rendimiento comercial! HONORARIOS AGENCIA 15% RENTA ANUAL.

Retail alquila excelente local situado en la calle López de Hoyos, distrito de Chamartín, en Madrid, próximo a la reconocida calle Príncipe de Vergara. Su ubicación en un eje comercial del entorno de Prosperidad favorece el tránsito peatonal y la actividad cotidiana, mientras que la proximidad al metro y a diversas líneas de autobús proporciona buenas comunicaciones en transporte público. Características: - Superficie: 148,75 m² totales, en planta calle. - Amplia fachada de 9 + 4 + 2 metros en esquina- chaflán con la calle Eugenio Salazar. - Altura: 3 metros. - Salida de humos: No. - Local diáfano. - Garantías: 2 meses de fianza + 6 meses de garantía adicional. - Key Planning: DECATHLON, LEROY MERLIN, MI ALCAMPO, AHORRAMÁS, MULTIÓPTICAS, PEPCO, TIENDANIMAL, TEDI, LA SIRENA, SANTAGLORIA COFFEE & BAKERY, VERDECORA Y PIRI PIRI AL CARBÓN, ETC. Retail especialista de referencia en locales comerciales, expansión de empresas e inversión, con más de 2.350 operaciones realizadas con éxito en nuestros 22 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Disponemos de más locales en las calles más comerciales de todo Madrid.

LOCAL EN ALQUILER EN CHAMBERÍ - IDEAL PARA OFICINA COMPARTIDA Calle Cardenal Cisneros 20 | Trafalgar | Madrid ¿Buscas un espacio de trabajo bien ubicado en Madrid, con varias salas independientes y a un precio asequible? Ponemos en alquiler este local situado en la calle Cardenal Cisneros 20, en pleno barrio de Trafalgar, una de las zonas más dinámicas y atractivas de Chamberí. Por su distribución, es una opción especialmente interesante para profesionales independientes, emprendedores y pequeños equipos que necesitan un espacio funcional para desarrollar su actividad. DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES El local cuenta con una distribución versátil que permite organizar cómodamente diferentes puestos y áreas de trabajo: 3 salas de trabajo en la planta principal, ideales para organizar distintos puestos, equipos o espacios de trabajo independientes. 2 salas adicionales en el sótano, perfectas como almacén, archivo, zona de reprografía o espacio auxiliar. 1 baño completo. Su configuración permite aprovechar el espacio de forma eficiente, creando un entorno de trabajo práctico y organizado, adaptado a las necesidades de pequeños equipos o profesionales que desean compartir los costes de una misma oficina. UNA UBICACIÓN EXCELENTE Situado en el barrio de Trafalgar, el local disfruta de una ubicación privilegiada, en una zona llena de vida, con una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, comercios y servicios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro de Bilbao a pocos minutos, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de Madrid. UNA ALTERNATIVA INTELIGENTE PARA TRABAJAR EN MADRID Si eres autónomo, emprendedor o formas parte de un pequeño equipo que busca una ubicación céntrica sin disparar los gastos fijos, este espacio puede ser la solución que necesitas. Una oportunidad para trabajar en una de las mejores zonas de Chamberí, con espacio para organizar tu actividad y compartir gastos con otros pr

Dagosa COnsultores ofrece alquiler de local en C. de López de Hoyos, Madrid. -Ubicación: El local se encuentra muy bien situado en el mejor tramo de la comercial calle López de Hoyos y frente al Mercado de Prosperidad. Tiene un altísimo paso peatonal y rodado. -Superficie: 148,75 metros construidos en planta calle. -Fachada: 15 metros de fachada haciendo chaflán entre las calles López de Hoyos y Eugenio Salazar. Tiene una magnífica visibilidad. ***DAGOSA CONSULTORES, Somos una empresa de consultoría, broker inmobiliario especializado en la comercialización integral de locales comerciales, expansión de empresas, oficinas e inversión en Madrid capital y toda su provincia. ****.

Local diáfano en una planta semi esquina con la avenida del Mediterráneo. Calle muy comercial. No se publica la dirección por privacidad al ser un local abierto al público. Escaparate de 7 metros lineales. Se vende libre de inquilinos con entrega a pactar. Honorarias de agencia al comprador del 1%. Buena finca.

Local comercial en esquina en la calle López de Hoyos con Eugenio Salazar. El inmueble se distribuye en una única planta de 148,75m2 y la última actividad comercial del mismo fue una sucursal bancaria de Unicaja. La superficie es muy aprovechable con pocas columnas y con posibilidad de obtener una gran superficie diáfana Cuenta con un altísimo tráfico peatonal y rodado y, al hacer chaflán, tiene una magnífica visibilidad. El local no cuenta con salida de humos.

REDPISO ALUCHE-CAMPAMENTO presenta esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial totalmente reformado hace aproximadamente un año, en perfecto estado de conservación y preparado para adaptarse a diferentes actividades profesionales y comerciales. El inmueble, de 78m² totales construidos se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios diferenciados que permiten aprovechar al máximo sus posibilidades y adaptar su distribución a las necesidades de cada negocio. La planta superior, de 37m² concebida como zona de recepción, despacho u oficina, destaca por su diseño moderno, su luminosidad y su cuidada imagen. Dispone de aire acondicionado y un amplio escaparate que proporciona visibilidad desde el exterior, aportando una imagen profesional y atractiva para clientes y visitantes. La planta inferior, de 42m² cuenta con una distribución funcional que incluye una amplia zona de trabajo o sala de reuniones, espacio de office equipado con vitrocerámica y sistema de extracción de humos, así como dos aseos, uno de ellos con plato de ducha. También dispone de sistema eléctrico de agua caliente. Su reforma reciente, sus acabados actuales y la versatilidad de sus espacios convierten este inmueble en una alternativa interesante para empresas, profesionales y emprendedores que busquen un espacio representativo y funcional en Madrid. SERVICIOS Y ZONAS COMUNES: La urbanización dispone de dos áreas de aparcamiento en superficie, con plazas no asignadas y derecho de uso de la piscina comunitaria. Una oportunidad para establecer o desarrollar tu actividad en un local con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Para más información o concertar una visita, contacta con REDPISO ALUCHE-CAMPAMENTO. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a descubrir todas las posibilidades que ofrece este inmueble.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE 123 M² EN PLENA CALLE FRANCISCO DE SILVELA (BARRIO DE SALAMANCA) Ubicación: Calle Francisco de Silvela, Madrid. Superficie: 123 m² construidos. Uso: Comercial / Hostelería. Se vende magnífico local comercial de 123 m² acondicionado para actividad de restauración, ubicado a pie de calle en una de las zonas con mayor visibilidad y dinamismo comercial de la capital. El espacio cuenta con una distribución excelente que maximiza la capacidad de comensales, zona de barra, cocina equipada y servicios adaptados. Puntos Fuertes y Ubicación Estratégica: • Ubicación Premium: Situado en la calle Francisco de Silvela, en pleno corazón del Distrito de Salamanca, un entorno consolidado con alto poder adquisitivo y gran actividad empresarial y residencial. • Flujo Peatonal Inmejorable: Zona de altísimo tránsito diario. Clientela asegurada gracias al público de oficinas durante el día, residentes de la zona y el constante paso hacia los principales nodos de transporte. • Comunicaciones Excepcionales: A un paso de estaciones clave como Diego de León y el Intercambiador de Avenida de América. Conexión directa con líneas de Metro 4, 5, 6, 7 y 9 y múltiples líneas de autobús urbano. • Listo para Operar: Configuración ideal para continuar con negocio de hostelería o adaptarlo a un nuevo concepto gastronómico de éxito. Un activo inmobiliario seguro y con una rentabilidad potencial excelente en una de las calles más deseadas de Madrid. ¡No deje pasar esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para agendar una visita.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas y demandadas de la ciudad: la Zona Palacio. Se ofrece a la venta un conjunto formado actualmente por dos locales comerciales con una superficie total de 250 m², ubicados en una localización privilegiada con gran atractivo residencial y excelente proyección de revalorización. El inmueble dispone de 200 m² en planta calle, con acceso directo y excelente visibilidad, y 50 m² adicionales en planta sótano, lo que permite aprovechar al máximo la superficie disponible y desarrollar un proyecto inmobiliario altamente rentable. La propiedad cuenta con proyecto aprobado para el cambio de uso y desarrollo de dos viviendas en la planta calle, además de la creación de 10 lockers o trasteros en la planta sótano, aportando una fuente adicional de ingresos y aumentando significativamente la rentabilidad de la inversión. Su ubicación en la exclusiva Zona Palacio, uno de los enclaves más emblemáticos y con mayor demanda del mercado, convierte esta operación en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores que buscan un activo con gran potencial de valorización y generación de rentas en una zona consolidada y de escasa oferta. Una propuesta ideal para quienes desean invertir en un proyecto ya avanzado, con importantes trámites resueltos y en un entorno de alta demanda residencial y gran atractivo patrimonial. Para más información sobre el proyecto, la documentación y las posibilidades de desarrollo, no dude en consultarnos. NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.

ROGEL PROPIEDADES, Alquila excelente local comercial de 910 m2, muy buena ubicación, portal independiente, recepción, 5 baños, mas de 20 despachos, varias salas de reuniones, office, cocina, 2 salidas de emergencia. , aire acondicionado. PARA MAS INFORMACIÓN LLAME SIN COMPROMISO.

Magnífico local comercial en esquina ubicado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas del distrito de Prosperidad, concretamente en la calle López de Hoyos, frente al Mercado de Prosperidad. Su estratégica situación en chaflán entre López de Hoyos y Eugenio Salazar le proporciona una extraordinaria visibilidad comercial y una presencia única para cualquier actividad que busque destacar en la zona. El inmueble cuenta con una superficie construida de 148,75 m2 íntegramente en planta calle y dispone de aproximadamente 15 metros lineales de fachada, lo que garantiza una excelente exposición al público y una gran capacidad de imagen corporativa mediante escaparates visibles desde múltiples puntos de aproximación.

Retail alquila excelente local situado en la calle Hortaleza, en la zona de Chueca, en pleno centro de Madrid. Su ubicación en un entorno con una amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio lo convierte en una opción atractiva para desarrollar una actividad comercial. - Superficie: 300 m² totales distribuidos en 140 m² planta calle y 160 m² en planta sótano. - Fachada: 4 metros. - Altura: 3 metros. - Salida de humos: No. - Posibilidad de salida de humos. - Local diáfano. - Garantías: 2 meses de fianza + 6 meses de garantía adicional. - Key Planning: BBVA, CAIXABANK STORE, EROSKI, MERCADO DE SAN ILDEFONSO, BERKANA, BAR EL TIGRE DEL NORTE, PIZZAIOLO, LA PETITE ROLLERIE, HELADERÍA BRANDO, BÓSFOROS TURKISH, EMPANADISH, ETC. Retail, especialista de referencia en locales comerciales, expansión de empresas e inversión, con más de 2.300 operaciones realizadas con éxito en nuestros 22 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Disponemos de más locales en las calles más comerciales de todo Madrid.

Local situado en una zona consolidada y comercial como es la calle Orense, en su mejor tramo. Ubicación con gran actividad residencial, comercial y rodeado de oficinas, restauración y múltiples servicios. La C. Hernani está muy próxima al eje financiero de AZCA, Paseo de la Castellana y Nuevos Ministerios. Nuestros honorarios están cubiertos por la propiedad.  .

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Local en venta en Calle Calatrava - Palacio Se pone a la venta local comercial en Calle Calatrava, a escasos metros de la Calle Toledo y de algunas de las zonas con mayor tránsito y actividad comercial del centro de Madrid, en pleno corazón del barrio de Palacio. Su ubicación estratégica, dentro de uno de los barrios más consolidados y demandados de la capital, lo convierte en una interesante oportunidad tanto para inversores como para quienes busquen un local con una ubicación privilegiada. El inmueble cuenta con 69 m2 según catastro distribuidos en dos niveles, con 42 m2 en planta calle y un sótano destinado a almacén. La planta principal es diáfana, lo que permite aprovechar el espacio con facilidad y adaptarlo a diferentes necesidades comerciales o profesionales. Dispone de aire acondicionado y se encuentra a pie de calle, ofreciendo una buena visibilidad y un acceso cómodo. No cuenta con salida de humos, aspecto a tener en cuenta según la actividad que se quiera desarrollar. Actualmente, el local se encuentra alquilado, por lo que representa una interesante oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer momento, en una zona con una elevada demanda comercial y residencial. Su proximidad a Calle Toledo, La Latina, Plaza de Cascorro y el centro histórico de Madrid refuerza especialmente el atractivo de este activo. Para más información no dude en ponerse en contacto. NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.

LOCAL EN VENTA EN CALLE CALESAS - MADRID Excelente oportunidad de inversión o negocio con gastos muy reducidos Se vende local comercial en planta calle, situado en Calle Calesas, en una zona residencial consolidada de Madrid, con buena comunicación y todos los servicios en el entorno. El local se encuentra a pie de calle, lo que proporciona fácil acceso y buena visibilidad, siendo ideal para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial. Perfecto como despacho profesional, consulta médica, centro de estética, academia, estudio, oficina administrativa o inversión para alquilar, gracias a sus bajos costes de mantenimiento, lo que permite obtener una rentabilidad atractiva. El inmueble está ubicado en finca con portero físico, un valor añadido que ofrece mayor seguridad, mantenimiento continuo y control de accesos, características muy apreciadas tanto por propietarios como por clientes. Gastos muy reducidos: Comunidad: aprox. 30 €/mes Tasa de basura: aprox. 22 € IBI: 109,87 €/año Estos costes hacen que el inmueble sea especialmente atractivo para emprendedores, profesionales autónomos o inversores que buscan un activo seguro con gastos mínimos en Madrid. Ubicación y entorno: Situado en una zona urbana consolidada, rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que garantiza flujo constante de residentes y potencial clientela. Excelente comunicación mediante transporte público y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para iniciar actividad como para invertir en un inmueble con alta demanda y gastos muy controlados. � Contacte para más información o concertar una visita.

LOCAL EN VENTA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO - CARABANCHEL ALTO Una oportunidad con mucho potencial en Calle Azcoitia, Carabanchel Alto. Local de 44 m2 útiles y 3,45 metros de altura de techo, unas dimensiones que ofrecen muchas posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. Su posibilidad de cambio de uso lo convierte en una opción especialmente interesante tanto para quien busca un proyecto de vivienda como para inversores que quieran sacar partido a una ubicación consolidada de Madrid. También posibilidad de sacar alquiler turístico. El espacio cuenta con una gran altura, que aporta sensación de amplitud y permite plantear diferentes soluciones de distribución y almacenamiento. � Ubicación: Calle Azcoitia, Carabanchel Alto � 44 m2 útiles ↕️ 3,45 m de altura de techo � Posibilidad de cambio de uso � Ideal para proyecto de inversión o transformación en vivienda Si buscas un inmueble con potencial y quieres crear algo a tu medida, merece la pena verlo. Una oportunidad para quienes saben detectar el valor de un buen espacio y convertirlo en un proyecto atractivo. ¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y LLAMA YA PARA VENIR A VISITARLO SIN NINGUN COMPROMISO! - EN INMOROSALES TENEMOS departamento financiero propio y convenios con numerosos bancos, consiguiendo la mejor financiación. SOLICITA YA nuestro estudio financiero, es completamente gratuito.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SUPERMERCADO EN RENTABILIDAD. FLC Capital comercializa en exclusiva un local comercial de 553 m² construido, arrendado y actualmente operativo como supermercado. El activo una renta mensual de 4.840, 50 € más IVA y cuenta con un contrato de arrendamiento vigente desde hace más de 10 años. La renta se actualiza anualmente conforme al IPC. La operación está especialmente dirigida a inversores que busquen renta recurrente, un operador sólido y una rentabilidad elevada dentro del segmento retail alimentario. Principales magnitudes de la inversión: - Inversión: 727.600 € - Superficie construida: 553 m² - Renta actual: 4.840, 50 €/mes + IVA - Renta anual: 58.085, 88 € + IVA - Rentabilidad bruta: 7,99 % - Rentabilidad neta estimada: 7,00 % - Actualización de renta: IPC anual - Actividad: supermercado - Estado: 100 % arrendado y en funcionamiento - Arrendatario: operador nacional de primer nivel El establecimiento ha sido objeto además de una importante reforma y actualización reciente, con una inversión aproximada de 150.000 € asumida por el operador, reforzando su adecuación al formato comercial actual. Esta reforma se realizó en 2023. Se trata de una oportunidad especialmente interesante por combinar un activo comercial operativo, renta consolidada, actualización anual por IPC y un arrendatario de referencia en el sector de la distribución alimentaria. Información confidencial. Por motivos de confidencialidad, la ubicación indicada en el anuncio es orientativa y no corresponde a la dirección del inmueble. La identidad del arrendatario, ubicación exacta, condiciones contractuales y documentación completa de la operación se facilitarán a inversores interesados tras un primer contacto. FLC Capital Especialistas en operaciones inmobiliarias de inversión y rentabilidad.

ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA "Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente". Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti! Ofrecemos en esta ocasión local comercial de 49 m2 con amplio potencial crear un espacio único y exclusivo. El local cuenta con una distribución diáfana y varias estancias, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento y adaptación según la actividad que se quiera desarrollar. Aunque requiere reformas, este local destaca por sus impresionantes techos con una altura de 3,80 metros, aportando volumen al espacio. Además, cuenta con características como acceso directo a la calle, un aseo, una zona de escaparate y una fachada de 5metros. Su ubicación privilegiada y sus características exteriores lo convierten en una opción atractiva, tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión, en una de las zonas más demandadas del centro de Madrid. Información económica y transparencia: Precio de venta: 200.000€ Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta. (La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva). El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador. En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad. Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos. Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, "la esquina" (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado. ¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO. Solic

Map Patrimonial alquila un excelente local comercial a pocos metros de la emblemática Puerta del Sol, situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y comercial de Madrid. Este inmueble destaca por su excelente distribución en dos niveles y sus sólidas medidas de seguridad: Distribución del Espacio •Planta calle: Dispone de 86 metros cuadrados distribuidos en 4 estancias, ideales para la atención al público, exposición de productos o puestos de trabajo principales. •Planta sótano (-1): Cuenta con 60 metros cuadrados repartidos en 3 estancias, un espacio perfecto para almacenamiento, oficinas internas o zona de archivo. Equipamiento y Comodidades •Aseos: El local ofrece la máxima comodidad operativa al contar con un baño en cada una de las plantas. •Seguridad: El inmueble ya está equipado con un sistema de alarma instalado para garantizar la protección de tu negocio. Mayor información, Fanny, 6.37. 76.35. 62.

Descubra esta excelente oportunidad en el dinámico distrito de Moratalaz, Madrid. REDPISO VALDEBERNARDO pone a su disposición un magnífico local comercial en venta por tan solo 157.000 €, ideal tanto para desarrollar su negocio como para una inversión con alta rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica con creciente actividad comercial, este local destaca por su fácil acceso y su entorno rodeado de múltiples comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Además, cuenta con fachada acristalada, lo que aporta gran visibilidad y atractivo comercial. El inmueble dispone de un baño completamente acondicionado y está equipado con salida de humos y campana extractora, así como licencia apta para actividad de restauración, lo que lo convierte en una opción ideal para hostelería u otros negocios que requieran estas características. Otro de sus grandes valores es su historial: el local ha estado siempre alquilado, lo que demuestra su alta demanda y lo convierte en una inversión sólida y segura. Su excelente ubicación también ofrece muy buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Un espacio versátil, perfecto para una amplia variedad de actividades comerciales. No deje escapar esta oportunidad única de posicionar su negocio o invertir con garantías en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Contacte con REDPISO VALDEBERNARDO y reserve su visita hoy mismo. ¡Descubra todo su potencial! "AVISO IMPORTANTE: Algunas de las imágenes contenidas en esta publicación han sido generadas mediante inteligencia artificial (IA) con la intención de ilustrar el aspecto que podría presentar la vivienda tras una remodelación. De este modo, su objetivo es ofrecer ideas creativas de reforma, distribución o diseño, sin que representen con exactitud el estado actual del inmueble ni constituyan una oferta contractual. Estas representaciones virtuales no generan derechos ni obligaciones para las partes, y de

� ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOCAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA EN EL BARRIO DEL PILAR! ZANATTA Servicios Inmobiliarios VENDE EN EXCLUSIVA este fantástico local de 66 m², ubicado estratégicamente en el consolidado Barrio del Pilar, junto al Centro Comercial La Vaguada. Una propiedad muy versátil, ideal tanto para emprender un negocio como para inversores que buscan realizar un cambio de uso a vivienda. � Distribución y características principales: Superficie y estructura: El inmueble consta de 66 m² distribuidos eficientemente en 3 plantas de 22 m² cada una, permitiendo una separación perfecta de ambientes o estancias. Climatización: Equipado con sistema de aire acondicionado instalado. Gran potencial de inversión: El local ofrece excelentes posibilidades de convertirse en vivienda, un activo muy cotizado en esta zona de Madrid gracias a su alta rentabilidad de alquiler. � Ubicación inmejorable: Barrio del Pilar - La Vaguada. Situado en una zona residencial y comercial completamente consolidada, con un tránsito peatonal continuo y todos los servicios a mano: Conectividad: Excelente comunicación con paradas de Metro (Línea 9 - Barrio del Pilar / Herrera Oria) y múltiples líneas de autobuses de la EMT. Comercios y ocio: A unos minutos a pie del Centro Comercial La Vaguada, supermercados, centros de salud, colegios y zonas verdes. Nota informativa: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual. � ¡No deje escapar esta magnífica oportunidad de inversión! Contacte con nosotros hoy mismo para coordinar su visita.

¡Descubre este encantador local perfecto para habilitarlo como vivienda en el corazón del barrio de Nueva Numancia! Situado en la planta baja de un edificio moderno, este local ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario. Con 55 m² construidos y 50 m² útiles, magnifico local totalmente diáfano. El espacio cuenta con Luz gracias a las ventanas que dan a la calle, ha sido utilizado como taller de pintura por un gran periodo de tiempo, pero actualmente se pone en venta para darle una nueva vida y poder sacarle el máximo provecho reformándolo como vivienda. Ya que tiene variedad de posibilidades de reforma al estar plenamente diáfano y cumplir con los requisitos de un cambio de uso. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del metro y de la Avda de la Albufera, donde encontrarás todo tipo de servicios y transporte público. Esta propiedad tiene un gran potencial para convertirse en el hogar ideal o en una rentable opción de alquiler. No dejes pasar esta oportunidad única en un barrio en constante crecimiento. ¡Ven a visitarla y comienza a imaginar todas las posibilidades que ofrece!

Local comercial en Calle Francos Rodríguez - Tetuán Servicheck presenta este local comercial situado en el distrito de Tetuán, una zona consolidada de Madrid con actividad comercial, residencial y una amplia oferta de servicios. El inmueble se encuentra en planta baja, cuenta con uso catastral comercial y dispone de una superficie aproximada de 21 m², ofreciendo distintas posibilidades de uso para pequeño comercio, despacho profesional, oficina, almacén o como activo de inversión, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes. Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos, en un entorno con comercios de proximidad, supermercados, restauración y buenas comunicaciones mediante transporte público, con fácil conexión con Bravo Murillo, Cuatro Caminos y otras zonas de Tetuán. Entre sus características destacan: • Superficie aproximada: 21 m² • Planta baja • Uso catastral: comercial • Ubicación consolidada en el barrio de Berruguete - Tetuán • Gastos municipales reducidos • Adecuado para diferentes tipos de actividad profesional o comercial • Interesante tanto para uso propio como para inversión En cuanto a los gastos asociados al inmueble, el IBI correspondiente al ejercicio 2026 asciende a 94,12 € anuales, mientras que la tasa de gestión de residuos es de 46,02 € anuales, lo que supone unos tributos municipales especialmente contenidos. Una oportunidad para adquirir un local en Madrid con bajos costes anuales, buena ubicación y distintas posibilidades de aprovechamiento. Para más información o para concertar una visita, contactar con Esther en el +34 657 919 782. (SOLO WHATSAPP).

1970 - "El futuro según Pierre Cardin en Madrid" DAMEZ presenta este amplio local situado en el entorno de Joaquín María López, en una zona consolidada de Madrid con una intensa actividad residencial, comercial, estudiantil y profesional. Un espacio versátil, de grandes dimensiones y con múltiples posibilidades de adaptación para desarrollar diferentes conceptos de negocio. Este piso de 1970 nace en una década marcada por el deseo de imaginar nuevas formas de vivir. Sus líneas, proporciones y personalidad conectan con el universo de Pierre Cardin: geométrico, audaz y adelantado a su tiempo. Un local que representa esa mirada optimista hacia el futuro, donde diseño y funcionalidad comienzan a hablar un lenguaje diferente. En 1970, Pierre Cardin se encontraba en plena revolución creativa, llevando a la moda su fascinación por la era espacial, la geometría y los nuevos materiales. Sus siluetas futuristas rompieron con los códigos tradicionales de la alta costura y ayudaron a construir la estética Space Age que definiría toda una generación. Para Cardin, vestir el futuro significaba primero atreverse a imaginarlo. El inmueble cuenta con doscientos cincuenta metros cuadrados construidos y destaca por una configuración mayoritariamente diáfana que permite diseñar y organizar los espacios con gran libertad en función de las necesidades de cada actividad. Uno de sus principales valores diferenciales son sus dos accesos independientes. El primero se realiza desde el portal del edificio, mientras que el segundo permite acceder directamente a pie de calle a través de una vía privada de carácter comercial, facilitando la separación entre diferentes zonas de trabajo, clientes, personal o servicios. El local dispone además de una fachada de aproximadamente ocho metros, orientación sur y una altura de techos de aproximadamente 2,50 metros. Actualmente destinado a uso de oficina, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una planta especialmente versátil

FINANCIACIÓN AL 90%* *Consulta condiciones de financiación. Redfrin presenta este amplio local comercial en venta, situado a pie de calle en pleno barrio de Gaztambide, Chamberí. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 220 m², actualmente distribuida en diferentes estancias, despachos y sala de reuniones, ofreciendo una configuración versátil que permite adaptarlo a distintos tipos de actividad profesional o comercial. Además, dispone de dos cuartos de baño. Uno de sus principales atractivos es su excelente visibilidad. El local dispone de un lineal de escaparate de aproximadamente 8 metros, aportando una gran presencia comercial desde la calle. Como valor añadido, cuenta con dos accesos independientes: una entrada directa desde la calle y un segundo acceso desde el portal de la finca, proporcionando mayor comodidad y funcionalidad en el uso diario. Su ubicación constituye otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en un tramo de calle con elevado tránsito tanto de vehículos como de peatones, favoreciendo la exposición de cualquier actividad que se instale en el inmueble. Ubicado en Gaztambide, dentro del distrito de Chamberí, el entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, restauración, servicios y excelentes conexiones mediante transporte público. Por sus dimensiones, distribución, escaparate y ubicación, se trata de una interesante oportunidad tanto para establecer una actividad propia como para inversión. No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Redfrin dispone de una cartera seleccionada de inmuebles. Si no encuentra exactamente lo que busca, consúltenos. También ofrecemos asesoramiento en operaciones de compraventa, alquiler, financiación, herencias y cambio de vivienda. Algunas de las imágenes publicadas son propuestas de decoración de como quedaría el inmueble amueblado. El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa.

'Agencia inmobiliaria de Madrid zona Huertas-Cortes Tecnocasa Estudio Huertas-Cortes Slu ¡OPORTUNIDAD! Vende en EXCLUSIVO LOCAL ADAPTADO con MARAVILLOSA REFORMA en el corazón de Madrid. El inmueble se encuentra en una de las calles mas transcurridas del centro de Madrid, con un amplio abanico de lugares de restauración, entretenimiento y ocio. Cuenta con una reforma vanguardista y una distribución que nos da una sensación de amplitud en todas las estancias, al ingresar nos encontramos con el salón con cocina americana que nos da paso a un patio privativo de uso y disfrute únicamente del inmueble. Por otro lado, tenemos una espaciosa habitación que nos permite poner hasta 2 camas dobles, con el baño en suite y un cuarto de lavado. Este inmueble cuenta con 2 patios, el mencionado anteriormente y otro de uso común, lo que aporta una excelente ventilación cruzada. A solo 300mts de la puerta del Sol, con diversas conexiones de transporte público, tanto de renfe cercanías, como metro ligero y líneas de autobús. No dudes visitarlo sin compromiso. ¡Excelente zona! El barrio de Las Letras es una de las zonas más antiguas de Madrid, emblemática para la cultura de la ciudad ya que, además de haber sido cuna de grandes figuras del ámbito literario y teatral, acoge varios de sus teatros y museos más importantes. Además de una gran variedad de opciones de ocio y cultura, encontramos una amplia y peculiar oferta de tiendas, bares y restaurantes. A 5 minutos andando del parque del Retiro, sin dudas un oasis en pleno Madrid. Gracias por confiar en nosotros! Nos avalan 15 años de experiencia en la zona, formando parte de esta gran empresa, líder en España y Europa en el sector de la intermediación inmobiliaria. ¿Quiere conocer el valor real de su inmueble? Ofrecemos a nuestros vecinos VALORACIONES GRATUITAS y sin ningún compromiso de viviendas, locales y plazas de garaje. Asesoramiento y gestión en: COMPRAVENTA, ARRENDAMIENTO, CAMBIO de VIVIENDA, HERENCIAS, CAMBIO de USO

Local comercial con dos amplios escaparates, planta calle muy luminosa y 184 m² construidos distribuidos en dos niveles. La planta calle, de aproximadamente 75 m², destaca por su amplitud, su distribución prácticamente diáfana y, sobre todo, por la excelente entrada de luz natural que proporcionan sus dos amplios ventanales a la calle. Cuenta además con un baño y ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación en función de la actividad que se quiera desarrollar. La planta -1, de aproximadamente 77 m², proporciona un importante espacio adicional. No dispone de ventanas al exterior y resulta especialmente adecuada como almacén, archivo, zona de stock, área de trabajo o espacio auxiliar vinculado a la actividad principal. La superficie se completa con aproximadamente 32 m² correspondientes a elementos comunes, alcanzando un total de 184 m² construidos. Por su configuración, amplitud de fachada y visibilidad desde la calle, puede resultar adecuado para showroom, comercio, oficina comercial, estudio profesional, centro de servicios o actividades similares, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes. Ubicado en una zona consolidada de Madrid, con actividad comercial y residencial en el entorno y buenas comunicaciones. Características principales - 184 m² construidos - Aproximadamente 152 m² de superficie propia - 75 m² en planta calle - 77 m² en planta -1 - 32 m² de elementos comunes - Dos grandes ventanales a la calle - Planta principal luminosa - Distribución prácticamente diáfana - Un baño - Planta inferior ideal como almacén o zona auxiliar - Local actualmente en proceso de acondicionamiento - Buena visibilidad desde la calle.

¡Gran Oportunidad para Inversores! Local en Esquina con posibilidad de cambio de uso a vivienda y dos accesos, uno desde el portal y otro desde la calle. El inmueble está libre de cargas y cuenta con techos altos que ofrecen una gran sensación de amplitud y posibilidad de sacar doble altura. Distribución y Superficie (Total: 140 m²) • Planta calle: 70 m² con excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina. • Planta sótano: 70 m² ideal para almacenaje o espacio complementario. Ubicación y Entorno • Zona de alta densidad residencial y comercio consolidado. • Área con gran demanda y alto potencial de revalorización. • Excelente comunicación con transporte público. • Rodeado de zonas verdes y servicios esenciales: colegios, supermercados, centros de salud y bancos. Múltiples Opciones de Inversión • Cambio de uso a vivienda: posibilidad de crear un vivienda moderna con doble altura y acceso directo desde el portal. • Estudios profesionales: ideal para dividir en dos estudios de dos plantas orientados a autónomos o coworking.

Excelente LOCAL COMERCIAL en Chamberí con alto flujo peatonal y rodado en una de las vías principales y comerciales. Excelente ubicación comercial, junto a operadores de hostelería de renombre. Ref. : MAD020017DSN Detalles Inmueble -300 m2 Constr. -Dispone de salida de humos -Dispone de terraza autorizada -Fachada abierta con gran visual e impacto comercial -Licencia actividad: RESTAURANTE, con amplio horario La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras, cercano a centros educativos, comercios y supermercados. Bien comunicado por carretera y transporte público. Por confidencialidad, para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente para cumplimentar NDA. Perfiles con proyecto a largo plazo, que puedan demostrar trayectoria profesional y con solvencia. Abstenerse, perfiles que no cumplan los requisitos y/o busquen una duración inferior a 5 años de contrato. LA IMAGEN NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA. Las condiciones del arrendamiento están sujetas a la aprobación por parte de la propiedad una vez valorado el perfil del interesado. Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos de verificación de documentación contractual, gestiones urbanísticas, técnicas, legal/jurídico como cualquier otro que ocupe su estudio, viabilidad y/o adquisición a cargo del interesado. Exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. Para ampliar información y/o solicitar visita, puede contactar directamente a través del tlf. / WhatsApp 625 422 971.

Presentamos este atractivo local comercial ubicado en la vibrante zona de Canillejas cercano al estadio del Atlético de Madrid, un área característica y dinámica de Madrid. Con una superficie total construida y útil de 30 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado general lo que permite su inmediata utilización sin necesidad de reformas significativas. El espacio cuenta con un aseo para mayor comodidad del personal o clientes. Además, destaca por sus altillos que maximizan el uso del espacio y los suelos cerámicos imitación a tarima que aportan calidez al ambiente; las ventanas son de aluminio garantizando aislamiento y luminosidad natural durante todo el día. Ideal tanto para emprendedores deseosos establecer su propio negocio como inversores interesados en adquirir propiedades comerciales con alto potencial retorno sobre inversión. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a diversas vías principales así como gran afluencia peatonal alrededor, aumentando considerablemente las posibilidades comerciales del inmueble. Disponga ya mismo aprovechando esta excepcional oportunidad e invierta hoy mismo contactándonos para más información.

VOhome propiedades Suances/ Salvador/ Simancas vende en exclusiva: Local de 154 m² construidos según Catastro, situado a pie de calle y con doble acceso directo desde la vía pública, una característica que aporta mucha versatilidad tanto para la distribución interior como para el desarrollo de diferentes proyectos. El inmueble ha funcionado anteriormente como taller mecánico y actualmente ofrece una excelente oportunidad para realizar una reforma integral y adaptar el espacio a las necesidades del nuevo propietario. Cuenta además con aseo y una superficie amplia que permite plantear diferentes distribuciones y posibilidades de aprovechamiento. Por ubicación, superficie y características, es una propiedad especialmente interesante para inversores, autónomos, profesionales o emprendedores que busquen un espacio amplio a pie de calle para desarrollar su actividad. Una oportunidad para transformar y personalizar completamente el espacio en una zona consolidada de Madrid, con todos los servicios y comunicaciones del entorno de Quintana y Ciudad Lineal. Ubicación inmejorable rodeado de comercios, colegios y todos los servicios. A escasos minutos de la emblematica Calle Alcala, intercambiador de Ciudad Lineal (líneas de buses 4/70/77/104/109/113 e interurbanos) y de la boca de metro de Pueblo Nuevo Linea 7. Fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2. A 10 minutos del aeropuerto Adolfo Suarez (Barajas). Llámanos para mas información *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría-Gestoría / Registro / intermediación inmobiliaria y/o Financiera). ".

Espacio, luz y versatilidad para hacer crecer tu negocio. Descubre esta nave industrial en venta en una calle representativa del polígono industrial El Aguacate, Carabanchel, con 654 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En su interior encontrarás amplias zonas diáfanas de trabajo y áreas de oficina compartimentadas, además de cocina y baños. Una distribución práctica para combinar actividad, gestión y servicios en un mismo inmueble, con margen para adaptarlo a las necesidades de tu empresa. Equipada con montacargas para facilitar la logística y operativa diaria. Además, incluye 4 plazas de parking, garantizando la máxima comodidad para dirección, empleados o clientes. � Ubicación Estratégica - � Excelente conexión vial: Conexión rápida e inmediata con la M-40, A-42, M-30 y R-5. - � Transporte público: Próximo a estaciones de Metro y varias líneas de autobuses urbanos. � ¡Inmueble con enorme potencial de revalorización e rentabilidad! Ideal tanto para empresas finales que deseen unificar nave y oficinas en una sola sede, como para inversores que busquen un activo versátil y de fácil arrendamiento. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.

CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº3 Oferta sujeta a condiciones de compra. consulte los términos y condiciones aplicables. (Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ) ¡Oportunidad Única de Inversión en Carabanchel! Local Comercial en Venta Dirección: Paseo de Marcelino Camacho, Carabanchel Superficie: 143 m² (Distribuidos en 2 plantas) Descripción: ¿Buscas el local perfecto para tu negocio? Este espacioso local de 143 m², distribuido en dos plantas, está ubicado en una de las zonas de mayor tránsito de gente de Carabanchel, en una esquina estratégica del Paseo de Marcelino Camacho. Con una gran fachada que asegura visibilidad máxima, este local es ideal para cualquier tipo de negocio que necesite exposición. Características destacadas: •Fachada en esquina con gran visibilidad. •Amplio espacio dividido en 2 plantas. •Zona de alto tránsito peatonal y de vehículos. •Próximo al metro de Carabanchel, con excelente conexión a transporte público. •Acceso fácil y accesible para todo tipo de clientes. Cierres metálicos. Este local es ideal para tiendas, oficinas, franquicias o cualquier emprendimiento que busque destacarse en una ubicación estratégica con alto flujo de personas. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación premium. ¡Contáctanos y ven a visitarlo!

VidaNueva Inmobiliaria te presentamos esta magnífico Local en Venta, en el Distrito centro Madrid, en concreto en el Barrio de Justicia. ¡Oportunidad única en el corazón de Madrid! Te presentamos este versátil local situado en planta baja del pleno centro madrileño, perfecto para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. El local cuenta con dos estancias una en la planta baja con una superficie aproximada de unos 15m2 distribuida en sala diáfana, baño y vestuario y una planta sótano diáfana de unos 10m2. La ubicación es a pie de calle en pleno centro de Madrid, siendo una zona de alto tránsito comercial. Este espacio es perfecto para emprendedores que necesiten montar su primero negocio o profesionales que requieran un local de trabajo. GASTOS ANUALES: COMUNIDAD 2025: 146 EUROS. IBI 2025: 545 EUROS. BASURAS 2026: 246 EUROS. No dejes pasar esta ocasión. Un local en el centro de Madrid ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! . Gastos e impuestos de la compraventa NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO PUBLICADO, (Notaría, ITP, Registro, Gestoría). Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

LINKCASA PASEO DE EXTREMADURA VENDE un local comercial de dos plantas y 90 m2 en la calle Repullés y Vargas (barrio Puerta del Ángel), a escasos metros del Paseo de Extremadura. El inmueble consta de 2 plantas (la planta calle consta de 48 m2 y dispone de un espacio comercial de venta al público y un aseo y la planta sótano cuenta con 42 m2 y es usado como almacén). El local es exterior, luminoso, está para actualizar y dispone de bomba de calor, aire acondicionado y alarma. Actualmente se le está dando uso de tienda de alimentación pero su distribución y ubicación permite usarse para otras muchas actividades. En el precio de la propiedad está incluido el valor del género (en el caso de que no interese seguir con el mismo negocio dicho valor se descontará del precio de venta). El local se encuentra a 5 minutos andando del metro Alto de Extremadura (L-6) y a 3 minutos de varias líneas de autobuses de la EMT (31, 33, 36, 39, 65 y N19). El inmueble se encuentra ubicado en una zona muy tranquila y comercial y cuenta muy cerca con todo tipo de servicios y comodidades a su alrededor (supermercados, entidades bancarias, farmacias, colegios, zonas verdes.. . etc), lo que hace de la compra del local una gran opción. Para más información, visítanos en nuestra web: linkcasa. es. No dejes de visitarlo. NOTA: este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.

¡ESTUPENDO LOCAL EN LAVAPIES! *** NO MASCOTAS*** *** DISPONIBILIDAD INMEDIATA *** * - interesados contactar telefónicamente o mediante whatsApp al: 602_63_12_73 (PAOLA) - la vivienda de 50m2, se sitúa en una planta baja exterior sin ascensor. - El piso se distribuye en: - Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, nevera, lavadora y muebles altos y bajos de gran capacidad de almacenaje. - baño completo con plato de ducha - dormitorio 1. Individual - dormitorio 2. Individual -Salón muy luminoso (posibilidad de poner sofá y una mesita) -Aire acondicionado bomba calor y frio No se aceptan mascotas.

Descubre este fantástico local de 22 m2 ubicado en la zona de Entrevías, Madrid. Con un precio irresistible de solo 75.000€ �, esta propiedad ha sido completamente reformada y cuenta con tarima elegante en el suelo que añade un toque moderno a cualquier negocio. Su orientación Este-Oeste asegura una excelente luminosidad durante todo el día ☀️�. Este espacio se compone de una amplia habitación ideal. Además, disfrutarás del confort adicional proporcionado por su baño privado ��. Situado cerca de distintos servicios �️ y colegios �, tendrás acceso fácil al transporte público gracias a las estaciones cercanas del tren �. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo local; ¡el futuro te espera aquí! Contáctanos hoy mismo para más información o visita ��♂️. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable. Asimismo, la presente operación devengará honorarios de intermediación profesional equivalentes, que serán abonados por la parte compradora.

Se vende magnífico local comercial ubicado en una posición estratégica en la Calle de Estremera. Un inmueble polivalente con un enorme potencial de negocio gracias a su visibilidad y distribución, pero sobre todo por contar con un activo altamente demandado y diferencial: salida de humos. Su espacio lo hace perfecto para comercio de proximidad, centros asistenciales, clínicas especializadas, hostelería, servicios profesionales o franquicias en una zona de constante tránsito peatonal. > > Características Técnicas - Superficie construida: 98 m² - Superficie útil: Planta 0: 75 m² | Planta 1: 35 m² - Año de construcción: 2011 - Salida de humos: Sí - Climatización: Aire acondicionado + Radiadores por caldera a gas natural - Estado de conservación: Buen estado - Distribución: Planta baja a pie de calle con potencial diáfano, aseo y posibilidad de modificar la fachada para mayor luz natural y visibilidad. - Acceso y Fachada: Escaparate amplio con gran visibilidad a pie de calle. > > Características de la Zona - Ubicado en el consolidado Ensanche de Vallecas, el local se beneficia de una infraestructura urbana vibrante y un flujo continuo de residentes: - Entorno Educativo y Social de Primer Nivel: A escasos metros se concentran infraestructuras clave que garantizan afluencia constante: Escuela Infantil, Colegio, Instituto y Centro Municipal de Mayores. - Excelente Conectividad y Transporte: A pocos minutos a pie del Metro Congosto (Línea 1) y cercano a Villa de Vallecas, con varias líneas de autobús EMT en las calles contiguas. >> ¿Por qué invertir en este local y en esta zona? - Flujo de Público Garantizado Durante Todo el Día: La cercanía a centros educativos y al centro de mayores genera un tránsito peatonal constante y variado, ideal para alimentación, cafeterías, academias o servicios. - Alta Rentabilidad y Valor Añadido (Salida de Humos): En la Comunidad de Madrid, conseguir locales con salida de humos es cada vez más difícil. Esta ventaja incrementa el valor de

*MÁXIMA DISCRECIÓN - LOCAL EN ACTIVIDAD* LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD - POTENCIAL DE MEJORA A CORTO PLAZO Local comercial actualmente alquilado, ubicado en una zona consolidada y con actividad en funcionamiento. Una interesante oportunidad para inversores que buscan ingresos desde el primer día y potencial de mejora de rentabilidad a corto plazo. El contrato de arrendamiento vigente cuenta con un horizonte de vencimiento reducido, lo que permite plantear, en un plazo muy corto de una actualización de las condiciones de alquiler y adaptar la renta a valores de mercado. Esta capacidad de gestión permite situar la rentabilidad estimada del activo en el entorno del 6%-7%, una vez actualizadas las condiciones de arrendamiento. Características: - Superficie: 12 m² totales en planta calle. - Fachada de 2 metros lineales. - Altura: 3 metros. - Salida de humos: No. - Local diáfano. - Muy bien comunicado en metro, bus y cercanías. - Key Planning: MERCADO DE CHAMBERÍ, CAIXA BANK, ESTUDIO ZENTRO, SALA DE ARTE COLECCIÓN CANO, MADREAMIGA, BOTANICAL&SILVER, BAR EL TOBOSO, NISUBO - NIBAJO, RESTAURANTE BARRERA, ENERGY CAPITAL, LA COSTURERA, DOUGLAS COMPANY, MARCELO SILES MURILLO, DON LECHAL CARNICERÍA, ALIMENTACION MEDIA VILLA, ETC. Llámenos para concertar una visita al mismo. Retail especialista de referencia en locales comerciales, expansión de negocio e inversión, con más de 2.350 operaciones realizadas con éxito en nuestros más de 22 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Disponemos de más locales en las calles más comerciales de todo Madrid.

Globalpiso Tetuán vende gran oportunidad reformada a estrenar, ideal para inversión. Presentamos este acogedor y funcional loft completamente reformado a estrenar, situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. El inmueble dispone de un dormitorio, un salón con cocina americana equipada cuarto de baño, ofreciendo un espacio moderno y cómodo, listo para entrar a vivir. Las ventanas son de climalit y cuenta con bomba de frío y calor, proporcionando el máximo confort durante todo el año. Su excelente ubicación, a escasos minutos de la Calle Bravo Murillo, permite disfrutar de todos los servicios y comodidades que ofrece el barrio, además de una magnífica comunicación mediante transporte público: • Metro Valdeacederas (Línea 1). • Metro Ventilla (Línea 9). • Líneas EMT 49, 66, 124, N22, N23. En el entorno encontrará una amplia oferta de comercios, supermercados, zonas verdes, parques, centros educativos, colegios e institutos, lo que convierte esta vivienda en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para obtener una alta rentabilidad en alquiler. Una inversión segura en una zona consolidada, con gran demanda y todos los servicios al alcance de la mano. No deje pasar esta oportunidad. ¡Solicite su visita sin compromiso y descubra todo su potencial! Globalpiso nunca solicita documentación ni dinero sin visitar la vivienda. Financiación 100% a través del departamento financiero de Globalpiso (H2B Hipotecas). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

Local comercial reformado D&V Homes presenta en venta este local comercial completamente reformado, situado en una zona comercial y con excelente visibilidad. El local cuenta con 82 m² construidos y destaca especialmente por su amplia fachada a pie de calle, que proporciona una gran entrada de luz natural y una excelente exposición para la actividad comercial. El interior se encuentra reformado y diáfano, ofreciendo un espacio amplio y versátil que permite adaptarlo fácilmente a las necesidades de diferentes tipos de negocio. Uno de sus elementos diferenciales es su gran altura de techo. Actualmente dispone de una zona de techo practicable que puede abrirse y que da acceso a un altillo, aportando un espacio adicional con interesantes posibilidades de aprovechamiento. Dispone de aseo, iluminación instalada, aire acondicionado y calefacción. Además, los suministros de luz y agua ya se encuentran dados de alta, facilitando una rápida puesta en marcha de la actividad. Características principales: - Local completamente reformado - Espacio diáfano y muy luminoso - Gran altura de techo y acceso a altillo - Amplia fachada y acceso directo desde la calle - Aseo - Aire acondicionado - Luz y agua dadas de alta - Ubicación en calle principal y zona comercial Una excelente oportunidad para quienes busquen un local moderno, visible y versátil para desarrollar su propia actividad. Para más información o concertar una visita, contacte con D&V Homes.

Tecnocasa Estudio Zofío pone a la venta un local comercial de 73 m², situado a pie de calle, en una excelente ubicación. El inmueble se distribuye en una amplia zona diáfana, que luego termina con una pequeña oficina, baño y trastero. El local ha desarrollado durante varias décadas la actividad de almacén y carpintería. Gracias a su distribución y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso, siendo apto para diferentes tipos de negocios, oficinas profesionales o incluso como inversión. Nuestro departamento financiero Kìron puede asesorarle para conseguir la financiación que mejor se adapte a sus necesidades. Horarios de visita: Estamos disponibles para mostrar el local en un amplio horario: de lunes a viernes de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 21:00, y los sábados de 10:00 a 14:00. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Ubicación y servicios: Situado en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios cercanos, como colegios, institutos, biblioteca, instalaciones deportivas y transporte público (autobús y metro), lo que facilita el flujo constante de potenciales clientes. Por qué elegir Tecnocasa: En Tecnocasa, somos expertos en el sector inmobiliario. Contamos con un extenso catálogo de propiedades, desde pisos y casas hasta locales comerciales, parkings y opciones de alquiler. Nuestro equipo de asesores se encargará de todo el proceso, desde una tasación precisa hasta la publicación en los principales portales y la gestión de hipotecas para compradores. Con más de 30 años de experiencia y una red de 3,100 oficinas en todo el mundo, Tecnocasa es tu aliado de confianza en el mercado inmobiliario.

Inmejorable oportunidad de inversión en Calle Paloma, una de las zonas con mayor tránsito y proyección, ideal para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en un entorno consolidado y maxima afluencia. El local cuenta con una superficie de 112 metros cuadrados, todo ello distribuido en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Goza de una excelente distribución, incluyendo zona de barra, dos aseos, espacio de almacenaje y un área adicional destinada a escobero, permitiendo un uso práctico y versátil del espacio. Se trata de un local exterior a pie de calle, con dos escaparates que aportan gran visibilidad y luz natural, un aspecto muy valorado tanto a nivel comercial como estético. Además, dispone de aire acondicionado por conductos, garantizando el confort en todo el local. El inmueble se encuentra recién reformado, en perfecto estado de conservación. El edificio en el que se ubica cuenta con ITE favorable y ascensor, aportando un valor añadido en términos de seguridad, mantenimiento y accesibilidad. En definitiva, un local con excelente ubicación, muy buena distribución, magnífica luminosidad y gran potencial de rentabilidad, ideal para inversión en una zona con alta demanda comercial. Nota: Este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.

Local Comercial Reformado en Calle Don Ramón de la Cruz. Te presentamos este magnífico local comercial de 48 m² completamente reformado en 2025, situado en una de las mejores ubicaciones de la zona. Se trata de un espacio moderno, funcional y listo para comenzar tu actividad empresarial. Completamente libre de cargas e inquilinos. El local se distribuye de forma inteligente en dos plantas: La planta calle cuenta con 28 m² de espacio comercial principal, perfectamente acondicionado y con acceso directo desde la calle. Complementa esta zona una planta sótano de 20 m² ideal para almacenamiento, preparación de productos, oficina o cualquier actividad de apoyo que necesites. Además, dispone de aseo integrado y zonas de almacenamiento adicionales para optimizar tu gestión. Dispone de instalación eléctrica renovada, con cuadro eléctrico sectorizado, iluminación y diferentes circuitos independientes.

OPORTUNIDAD EN GUINDALERA: LOCAL DE 91 m² CON ESTUDIO DE ARQUITECTO PARA CAMBIO DE USO ¿Buscas un espacio con gran potencial en una de las zonas más consolidadas de Madrid? Te presentamos este magnífico local de 91 m² situado en Calle Maria Teresa, en pleno barrio de Guindalera, dentro del distrito de Salamanca. El inmueble destaca por su amplitud y gran luminosidad, creando un espacio agradable y con sensación de amplitud. Cuenta con suelo de tarima en muy buen estado, aire acondicionado y calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. Dispone además de baño completo con ducha, un elemento práctico tanto para su utilización actual como para plantear una futura redistribución. Uno de sus principales atractivos es que dispone de estudio realizado por arquitecto para el cambio de uso, aportando un importante valor añadido para quienes estén buscando una propiedad con posibilidades de transformación. Este estudio permite valorar técnicamente el proyecto antes de iniciar cualquier actuación, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente, a la viabilidad técnica y a las correspondientes autorizaciones administrativas. Sus 91 m² ofrecen múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento, por lo que puede resultar especialmente interesante para inversores, profesionales, emprendedores o particulares que busquen desarrollar un proyecto propio en Madrid. La amplitud, luminosidad, instalaciones y características del espacio hacen que merezca la pena conocerlo personalmente para descubrir todo su potencial. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Guindalera ofrece la tranquilidad y el carácter de un barrio consolidado, combinado con la proximidad a todo tipo de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos y establecimientos de proximidad. Además, se encuentra dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas más conocidas y demandadas de Madrid. Las comunicaciones son excelentes, con diferentes

Oportunidad de inversión en Madrid. Activo inmobiliario ocupado, ideal para inversores que busquen adquirir un inmueble con potencial de rentabilidad y recorrido de valor. Se ofrece local de aproximadamente 36 m2, situado en la calle Concepción de la Oliva, en el entorno de la Colonia de los Rosales, Madrid. Se trata de un inmueble de carácter urbano destinado a local. El inmueble se comercializa ocupado, por lo que la adquisición se realiza en su situación actual. Esta circunstancia hace que la operación esté especialmente orientada a inversores y compradores profesionales que conozcan este tipo de activos y busquen oportunidades de compra con un horizonte de inversión a medio o largo plazo. Su ubicación en Madrid y su superficie compacta pueden ofrecer distintas posibilidades de aprovechamiento, siempre condicionadas a la normativa urbanística y a las características concretas del inmueble. Importante: inmueble ocupado. No se garantiza la disponibilidad de visita al interior ni la posesión inmediata del activo. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. ITP, Notaría y Registro según la normativa y tasas oficiales aplicables. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora. Solicita más información y consulta las condiciones de la operación.

Agencia inmobiliaria de MADRID zona ANTONIO LOPEZ-AV. MANZANARES- MOSCARDÓ -USERA-VENDE - Local Comercial Totalmente Reformado, adaptado a vivienda, no se puede realizar cambio de uso. Planta baja consta de una Habitación, Salón, Cocina Independiente y Baño.Dispone de Puerta principal blindada lacada en blanco,Puertas Interiores correderas, Ventanas de Aluminio Blanco Climalit, abatibles-oscilobatientes,Cocina Independiente con muebles altos y bajos, Baño con plato de  ducha de resina y  toallero. Electricidad y Fontanería totalmente cambiados, Iluminación con plafones Down Light y lámparas led, Calefacción Eléctrica. A 200m de la Estación Línea 6 Usera  y 350m del  Centro Comercial Plaza Río 2 y del Parque de Madrid Río. Para más Información y concertar una visita contáctanos hoy mismo al Teléfono: 91 222 89 16   La Calle de Antonio López y Av. del Manzanares están dentro de  un barrio consolidado con una ubicación inmejorable en Madrid,  junto al Parque de Madrid Rio, Centro Comercial Plaza Río 2, Centro Cultural el Matadero de Arganzuela, Metro (Línea 3 y 6) conexiones con las principales carreteras M-30, M-40, A-42 y Av. de Córdoba  lo  convierten en la zona ideal para vivir. Con más de 25 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES. Si quiere vender, comprar o alquilar en el Barrio confíe en Tecnocasa, estamos ubicados en la  C/Matilde Gayo N°7, Local 2.  Este anuncio publicitario es provisional, las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meram

¿Buscas un local con potencial en Madrid capital? Os presentamos este amplio local de 224 m² situado en Avenida Ciudad de Barcelona y actualmente funcionando como cafetería. Precio: 699.000€ - NEGOCIABLE. SE ESCUCHAN OFERTAS. Una propiedad con una característica especialmente interesante: la posibilidad de su cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la viabilidad técnica, al cumplimiento de la normativa vigente y a las correspondientes autorizaciones. Sus 224 m² ofrecen un amplio espacio para plantear diferentes distribuciones y desarrollar un proyecto completamente personalizado. Una opción especialmente interesante para quienes buscan crear una vivienda a medida en Madrid, así como para inversores que quieran estudiar un proyecto de transformación con potencial de rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 224 m² • Avenida Ciudad de Barcelona, Madrid • Posibilidad de estudiar cambio de uso a vivienda • Amplias posibilidades de distribución • Posibilidad de reforma integral y diseño a medida • Interesante para particulares e inversores • Inmueble con potencial de transformación Una propiedad para quienes saben ver las posibilidades que existen detrás de un espacio. Si quieres conocer el inmueble y ampliar información, contacta con nosotros. Y si necesitas financiación, te ayudamos a conseguir hasta el 100%. SUEÑA, CREE, ALCANZA.

CON SALIDA DE HUMOS FINANCIACIÓN AL 90% * *Consulta condiciones de financiación. El local se encuentra a pie de calle y dispone de aproximadamente 3 metros de escaparate, ofreciendo una buena presencia y visibilidad desde el exterior. Actualmente se distribuye en dos estancias diferenciadas, un cuarto de baño con ventana y un patio de uso. Como valor añadido, el inmueble cuenta con salida de humos, característica especialmente atractiva. Su ubicación destaca por encontrarse en una de las calles más transitadas de la zona con un constante flujo tanto de tráfico rodado como de peatones, proporcionando una excelente exposición comercial durante todo el día. Gaztambide es un barrio rodeado de viviendas, comercios y todo tipo de servicios, además de contar con excelentes comunicaciones mediante transporte público. Una interesante oportunidad tanto para desarrollar una actividad propia como para inversión en una de las zonas más demandadas de Chamberí. Venga a visitarlo o solicite mas información. ¡Con más de 30 años ayudando a encontrar tu hogar ideal! Confía en nuestra experiencia y compromiso. Si deseas vender, comprar o alquilar no dude en contactar. Ten en cuenta que este anuncio no constituye un contrato ni es vinculante, y la información podría contener errores. Hay imágenes que son propuestas de decoración. Precio de comercialización indicado no incluye impuestos, honorarios ni gastos de compraventa.

Excelente Local comercial en rentabilidad con inquilino 36 años, pleno funcionamiento. 3000€ / mes. en una de las mejores zonas de Madrid. Contrato nuevo alquiler a 10 años, 2 fianza 4 garantía.

REDPISO presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Madrid. Se comercializan conjuntamente dos locales actualmente comunicados entre sí, con una superficie interior real total de 217,35 m², ubicados en un singular edificio histórico del siglo XIX, antiguo Palacio del Marqués de Escalona y de Bornos. La propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y dos accesos independientes. El Local A, de 120,25 m², dispone de acceso directo desde la calle de la Madera y se distribuye en planta baja, altillo y sótano. El Local B, de 97,10 m², cuenta con acceso desde el portal de la calle del Pez y se encuentra a la misma cota que el sótano del Local A. La unión de ambos espacios permite disponer de más de 217 m², manteniendo dos accesos independientes, una configuración ideal tanto para usuario final como para inversor. CARACTERÍSTICAS: 217,35 m² construidos interiores reales Dos locales actualmente comunicados Dos accesos independientes Tres ventanas a fachada interior Dos aseos Alturas libres de 2,60 a 3 m Cuota de participación conjunta: 4,97 % IBI anual conjunto: 1.680, 78 € Comunidad conjunta: 368,21 € UBICACIÓN En pleno centro de Madrid, entre Universidad y Chueca, en el entorno de Malasaña. Excelente comunicación, a pocos minutos a pie de Noviciado (L2), Callao (L3 y L5) y Tribunal (L1), rodeado de restaurantes, comercios, servicios, cultura y ocio. El inmueble se encuentra en un edificio isabelino del siglo XIX, catalogado y dentro del ámbito del Centro Histórico de Madrid, aportando un carácter singular a la propiedad. Por superficie, ubicación y configuración, resulta especialmente atractivo para profesionales, empresas, operadores e inversores, con múltiples posibilidades de aprovechamiento, siempre sujeto a la normativa vigente y a las correspondientes autorizaciones administrativas. ¡Llámanos para concertar una visita! 633 649 862 | 918 333 715 Gastos de ITP (6 %) y gestión no incluidos. La información, características y fotografías tienen ca

Se vende local de hostelería. Buena oportunidad de negocio. Está ubicado en el Centro Comercial Valdebernardo, un espacio de ocio único en Madrid, muy cerca del parque biológico Faunia. Licencia de Bar-Cafetería, con salida de humos, listo para su funcionamiento, aforo 45 personas. El local ha sido reformado íntegramente, se vende sin mobiliario, a excepción de la cocina que tiene campana extractora de humos, pila cocina de fuegos y neveras frigoríficas. Situado en el Bulevar José Prat 35 que ofrece una amplia oferta de locales, junto con el parking, el gimnasio y el Supermercado AhorraMás da servicio a todo el barrio. Un lugar de encuentro agradable y acogedor donde disfrutar de todo ocio y servicios. El local tiene una superficie de 162 M² con 8 metros lineales de fachada, reformado íntegramente, con una terraza dentro del centro comercial para 8 mesas dobles. El horario puede ser desde las 7:00 horas de la mañana hasta la 1:00 horas de la noche. Valdebernardo es un barrio residencial y administrativo de Madrid situado en el distrito de Vicálvaro, conocido por sus amplias zonas verdes, su diseño ordenado y su ambiente tranquilo. No deje pasar esta oportunidad.