Precio kit 27.000 € / Montaje: 5000 € Envío incluido. + IVA. Ideal para viviendas, alojamientos turísticos, campings, etc. con alta eficiencia energética y fácil montaje. 🔧 ¿QUÉ INCLUYE EL KIT? • Superficie construida: 36 m² + 10,70 m² altillo (total 46,70 m²) • Estructura: Planta baja + altillo • Altura paneles SIP: 2,8 m total 6m • Versión: Premium ✔️ Paneles SIP alto rendimiento (paredes, suelo y techo) ✔️ Madera estructural C24 tratada (vigas, pórticos, refuerzos) ✔️ Sistema completo impermeabilización ✔️ Accesorios montaje certificados ✔️ Proyecto técnico ejecución por ingeniero estructural Consultar sin compromiso 😉

Ref 1546.   Disponible a finales de noviembre aprox. Desde Comgrup les ofrecemos una nave en alquiler en la C/ Torrente Estadella, Bon Pastor (Sant Andreu), situada en el polígono Industrial Sud-Oest, próximo al Parc de la Maquinista. Buenas comunicaciones por autobuses (60-113-H4-H8), Metro L10N-L9N Bon Pastor - L1 Sant Andreu y Renfe Sant Andreu Comtal. Nave en buen estado, ignifugada, tiene una superficie total de 413m2, distribuida en: Planta baja de 330 m2, en forma rectangular. Medidas aprox: 13m ancho; 25m fondo; 8,8m altura (4m bajo altillo). Puente Grúa de 3,2 Tn. Planta altillo de 83m2. Actualmente acondicionado como oficinas, distribuidas en varias salas mediante mamparas y zona de comedor. Provistas de aire acondicionado (revisión, mantenimiento y/o sustitución a cargo del interesado), falso techo con luminarias y suelo de terrazo. Medidas: 11m ancho; 7,5m fondo; 2,54m altura. Edificación adosada con fachada de obra vista de estructura de hormigón, cubierta de fibro cemento, claraboyas, carpintería metálica, con suelo de cemento. Las plantas se comunican por escalera peatonal interna. Dispone de 3 plazas de parking, BIES, suministros dados de alta, 2 aseos (1 en cada planta), puerta peatonal, vado y puerta basculante (5m alto) con entrada TIR. Honorarios de agencia: 10% de una anualidad de renta (*) + 150 € por gastos de contratación. En caso de pactarse una renta escalonada, los honorarios se calcularán sobre la renta anual correspondiente al tramo de mayor importe. A la renta indicada se le ha de aplicar el 21% de I. V. A. y, en su caso, la retención del 19% I. R. P. F. � Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

¿Buscas un proyecto con personalidad, gran altura y ubicación estratégica? Presentamos este magnífico local a reformar íntegramente, ubicado en la planta baja de una emblemática finca regia de 1923. Un espacio polivalente y repleto de carácter, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen destacar. Características principales Superficie: 124,75m² útiles. Planta baja (sin patio): 83,9m² Altillo: 23,25m² Patio exterior: 17,60m² Techos históricos: Posibilidad de recuperar una espectacular altura de 4 metros derribando el altillo actual, sacando a la luz la codiciada bóveda catalana. El gran atractivo: Incluye un patio de uso exclusivo, un oasis privado que aporta luz natural, ventilación y un encanto diferencial único en la zona. Estado: A reformar totalmente (diseña y adapta el espacio 100% a la medida de tu proyecto). Ubicación inmejorable: Calle Vilardell Situado en una calle residencial consolidada y con vida de barrio, paralela al Carrer de Sants, una de las arterias comerciales con mayor flujo peatonal de Barcelona.   Entorno comercial consolidado: Comparte ubicación con locales de referencia y gran afluencia como Timesburg, Casa Escarré, Bar 4 Latas y la Brasería de Sants. Conectividad y servicios: A un paso del histórico Mercat de Hostafrancs, a 2 minutos del Metro Hostafrancs (L1) y a escasos minutos a pie de Plaça Espanya. Ideal para: Proyecto gastronómico (sujeto a normativa), estudio/workshop de diseño, show-room boutique, oficina representativa o cualquier negocio que valore la arquitectura tradicional barcelonesa.

Un espacio excepcional en una finca histórica de Enric Sagnier Una oportunidad única para ocupar uno de esos espacios que difícilmente se encuentran en Barcelona: más de 2.600 m² de carácter, luz y arquitectura en pleno Eixample, dentro de una finca histórica de Enric Sagnier i Villavecchia. Comfi Homes presenta en alquiler este espectacular local situado en la Casa Tomàs Roger, un conjunto arquitectónico singular donde la monumentalidad de la arquitectura original convive con una intervención interior contemporánea, minimalista e industrial. La finca, de lenguaje ecléctico y elementos decorativos modernistas, conserva un marcado carácter arquitectónico que se traslada también al interior del local. El espacio destaca, ante todo, por su amplitud y carácter diáfano. Grandes superficies abiertas, techos de extraordinaria altura, amplios ventanales y patios interiores permiten que la luz natural penetre profundamente en el inmueble y generan una sensación de escala difícil de encontrar en Barcelona. Uno de sus elementos más reconocibles son sus esbeltas columnas doradas, que se elevan como palmeras hacia los altísimos techos, aportando ritmo, elegancia y una fuerte identidad visual al espacio. Los acabados industriales, las líneas limpias y la monumentalidad de la estructura original crean un equilibrio especialmente atractivo entre historia y diseño contemporáneo. La propiedad cuenta además con grandes patios de luces y terrazas, que aportan todavía más luminosidad y amplitud al conjunto. Con una superficie total aproximada de 2.634 m², el inmueble se distribuye principalmente entre: * 1.096 m² en planta a nivel de calle * 1.058 m² en planta inferior * 128 m² de altillo * Patios y eterrazas El local dispone de licencia C3 de bar-restaurante con cocina y salida de humos, un valor especialmente relevante para proyectos de restauración que busquen implantarse en un espacio de estas características en pleno Eixample. Su configuración mayoritariamente diáfana ofre

Oficina de 255 m² construidos en calle Valencia, 29 Situada en La Nova Esquerra de l'Eixample, próxima a la avenida de Roma, plaza España y Sants Estació. Se encuentra en la entreplanta de una finca de uso mixto construida en 1967, con ascensor. La oficina es interior y recibe luz natural desde el patio de manzana. Se distribuye en dos niveles: Planta principal: zona diáfana de trabajo, recepción, sala de reuniones, despachos independientes con cerramientos acristalados, office, dos aseos y espacios de almacenamiento. Planta superior o altillo: cocina-comedor equipada, dos despachos y baño completo. Espacio polivalente destinado a comedor, descanso o soporte para el equipo. Características - 255 m² construidos de oficina. - Distribución diáfana y tabicada. - Suelos de parquet. - Cerramientos acristalados - Aire acondicionado frío y calor. - Calefacción. - Iluminación empotrada. - Instalación eléctrica y de telecomunicaciones. - Buen estado de conservación. Por su distribución, resulta adecuada para despachos profesionales, consultoras, empresas de servicios, agencias y otras actividades compatibles con la normativa vigente. Bien comunicada mediante transporte público, con la estación de Entença (L5) y la estación de Tarragona (L3) a pocos minutos. Frente al edificio se encuentra una parada de autobús de las líneas H10 y 109. Condiciones económicasLa operación estará sujeta a los procedimientos habituales de verificación documental y solvencia del arrendatario. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. Honorarios de agencia: 10 % de una anualidad + 150 EUR por gastos de contratación. Garantías adicionales: la propiedad podrá solicitarlas en función del perfil, proyecto y solvencia del inquilino. Alquiler sujeto al 21 % de IVA. En caso de no estar exenta la propiedad, se aplicará retención del 19 % de IRPF. API: 14133 · AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L.

Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en la Plaza de las Palmeras, en el barrio de Sant Andreu, una ubicación con gran visibilidad y paso de personas. El local cuenta con una superficie construida de 120 m², distribuidos en 88 m² en planta baja y un altillo de 30 m², ideal como zona de almacén. Gracias a su distribución y buen estado de conservación, es un espacio versátil, apto para desarrollar prácticamente cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Una excelente opción para emprendedores e inversores que buscan un local bien ubicado y listo para adaptarse a sus necesidades. Se solicitan 2 meses de fianza + 2 meses de garantia adicional La plaça de les Palmeres es una zona de recreo en Barcelona, Provincia de Barcelona. Plaça de les Palmeres está situada cerca de L'ateneu de Sant Andreu. Zona atractiva para niños y adultos (paso rodado todo el año y con todo tipo de servicios a su alrededor). El barrio de Sant Andreu posee toda la esencia catalana en si mismo; lugares pintorescos, historia, establecimientos centenarios y equipamientos futuristas se mezclan de forma armónica. El paseo de Fabra i Puig es un paseo ubicado en los distritos de Horta-Guinardó, Nou Barris y San Andreu. Tiene aproximadamente unos dos kilómetros de largo. Se inauguró en el año 1918. El paseo de Santa Eulàlia, la rambla de Fabra i Puig actual, se construyo en los años 70 del siglo XIX con el objetivo de convertirse en el primer espacio de paseo para los vecinos y para mejorar la conexión entre la calle de Cases Noves y la iglesia de Santa Eulàlia.

Se alquila precioso chalet de alto standing en una de las zonas más exclusivas Barcelona, situado en Pedralbes encontramos esta joya de 985m2 de parcela y 511m2 construidos con una fantástica zona ajardinada muy cuidad con piscina, zona de barbacoa y diferentes espacios chill out para disfrutar con la familia. Al entrar por la puerta principal, nos encontramos con un amplio recibidor. La planta baja disfruta de tres preciosos salones, uno de ellos con chimenea, y dos comedores, uno en una sala privada con salida a la zona de barbacoa y al jardín y el segundo está integrado en los salones. En la misma planta, accederemos a una cocina independiente totalmente equipada, junto a ella, se ubica una habitación de servicio, un baño completo, una segunda entrada a la casa y un aseo de cortesía. Toda la planta goza de mucha luminosidad gracias a sus grandes ventanales. En la segunda planta subiendo las escaleras encontramos una zona de despacho y biblioteca. Esta planta se distribuye en 4 habitaciones, 1 en suite con armarios empotrados, escritorio y baño completo con ducha, la suite principal con salida a terraza y unas espectaculares vistas al mar donde poder disfrutar de la salida del sol cada día, posee un vestidor, baño completo con ducha. Esta habitación también tiene un altillo, antiguamente destinado a biblioteca. Cruzando todo el pasillo, encontramos una zona de armarios empotrados y al final de él, las dos últimas habitaciones dobles que comparten baño con ducha, ambas con armarios empotrados, una de ellas dispone de una terraza con vistas al mar. La propiedad tiene un sótano donde se ubica la zona de lavandería, espacio de almacenamiento y parking con capacidad para 5 coches. La casa dispone de calefacción a gas y aire acondicionado en todas las habitaciones y alarma de seguridad por dentro y por fuera de la casa. El precio incluye servicio de jardinería 2 veces por semana. Vivienda Suntuaria (Lujo) Más de 300 m2 o Renta > 5,5 SMI. Información Propiedad Su

REAL ESTATE Barcelona80 comercializa local adaptado como vivienda en dos acogedores locales comerciales acondicionados actualmente como espacios tipo estudio/loft, ubicados en Putxet i el Farró, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sant Gervasi. Una oportunidad especialmente interesante para inversores, profesionales, emprendedores o compradores que busquen un espacio singular, versátil y con personalidad, en un entorno residencial tranquilo y perfectamente consolidado. CARACTERÍSTICAS 58 m² por local Espacios diáfanos y funcionales Distribución tipo estudio/loft Altillo Acceso independiente directamente desde la calle Buena entrada de luz natural Entorno residencial consolidado Posibilidad de adquirir los locales individualmente o conjuntamente PRECIO: Local individual: 200.000 € Compra conjunta de ambos locales: 425.000 € Los dos locales se encuentran en la calle Bertrán, en el barrio de Putxet i el Farró, una ubicación con carácter residencial y buenas comunicaciones, rodeada de servicios, comercios y equipamientos. UNA OPORTUNIDAD CON POTENCIAL Por sus características, superficie y configuración actual, estos espacios ofrecen diferentes posibilidades de uso dentro del marco de la normativa aplicable y pueden resultar especialmente atractivos para quienes buscan un inmueble diferente al producto residencial convencional. IMPORTANTE: Actualmente se trata de locales comerciales y no disponen de cédula de habitabilidad. El inmueble está acondicionado tipo estudio/loft, pero no tiene actualmente la consideración legal de vivienda. Existe la posibilidad de estudiar y, en su caso, solicitar un cambio de uso a vivienda, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística, técnica y administrativa vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones. Consulte condiciones y posibilidades de cambio de uso con nuestro equipo.

LOCAL INDUSTRIAL HOSPITALET CERRAJERIA Local industrial de 154 m2 ubicado en zona industrial frente a los juzgados, con área de carga y descarga y vado de 5 m. Dispone de taller de fabricación, estanterías de almacenaje, altillo, baño completo, vestuarios y oficina. Altura de 4 m y falso techo insonorizado a 3 m. Amplia puerta abatible de 5 m. Actualmente equipado como cerrajería/herrería con soldadura MIG-MAG y TIG, tronzadoras, punzonadora, cizalla, polipasto y diversa maquinaria. Posibilidad de traspaso del negocio con maquinaria y cartera de clientes. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. - AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad s

REf. 1564 Desde Comgrup les ofrecemos un local en alquiler en el tramo más comercial de la Ronda de Sant Antoni, lado mar, próximo a la Plaza Universidad y en la zona de influencia del Mercado de San Antonio, con mucho paso de peatones, oferta comercial y de servicios. Local en buen estado, con una fachada de 3m y una superficie total de 171m2 construidos, distribuidos en: Planta Baja de 100m2 (zona comercial) Altillo de 59m2 (oficina, sala reuniones, almacén y 1 aseo) Dispone de aire acondicionado (mantenimiento, reparación o sustitución a cargo del arrendatario), persiana automática, cerramientos de aluminio, falso techo con luminarias y suelo cerámico. Suministro de luz dado de alta, pendiente de contratar el de agua. Anteriormente outlet de pequeños electrodomésticos, telefonía e informática. Honorarios de agencia: 10% de una anualidad de renta (*) + 150 € por gastos de contratación. En caso de pactarse una renta escalonada, los honorarios se calcularán sobre la renta anual correspondiente al tramo de mayor importe. A la renta indicada se le ha de aplicar el 21% de I. V. A. y, en su caso, la retención del 19% I. R. P. F. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

EXCELENTE LOCAL DE 116 m2 CON LICENCIA C3 MIXTA Y SALIDA DE HUMOS JUNTO A PLAZA ESPAÑA La Casa Agency presenta este magnífico local comercial de 116 m2, situado a escasos minutos a pie de Plaza España, en una ubicación estratégica con elevado tránsito peatonal y de vehículos. Un inmueble idóneo para hostelería y restauración que destaca por contar con licencia C3 mixta en vigor y salida de humos, un activo con alta demanda y escasa oferta en Barcelona: Licencia C3 mixta y Salida de Humos instalada, lista para iniciar o continuar actividad de hostelería sin trámites complejos. Zona de sala y comedor de gran capacidad, provista de una amplia barra de granito y espacio acondicionado para un elevado número de comensales. Cocina profesional totalmente equipada, de generosas dimensiones, con campana extractora industrial, zonas de trabajo y áreas de preparación. Área de almacén y altillo, optimizando la capacidad de almacenamiento de stock e insumos. Patio interior, aportando ventilación y espacio auxiliar. Aseos adaptados, dando cobertura a la normativa para clientes y personal. Ubicado en un punto neurálgico a pocos minutos de Plaza España, rodeado de oficinas, comercios, hoteles y zonas residenciales consolidadas. Cuenta con una red de comunicaciones inmejorable mediante Metro (L1, L3), FGC, autobuses urbanos e interurbanos y acceso directo a las principales arterias de la ciudad. ¡LOCAL DE 116 M2 CON LICENCIA C3 MIXTA, SALIDA DE HUMOS Y COCINA EQUIPADA JUNTO A PLAZA ESPAÑA, VENGA A VISITARLO! ¿Necesitas vender para comprar? VALORAMOS TU PISO GRATIS. ¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros asesores te orientarán sin compromiso y de manera totalmente gratuita para conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca. Te esperamos en LA CASA AGENCY, juntos encontraremos tu hogar! El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios.

Exclusiva vivienda en el barrio de Gràcia REFORMADA A ESTRENAR. Situada en el tranquilo pasaje de Alió entre el P. º de Sant Joan y Travessera de Gràcia. Se trata de un dúplex invertido, en planta baja con acceso directo e independiente desde la calle de 151m2 útiles. En la primera planta que cuenta con 79m2, encontramos un espacio diáfano con diferentes niveles que distribuyen en un aseo, cocina, comedor y amplio salón desde donde se accede a un encantador patio interior de uso privado. En la planta inferior de 90m2 se encuentra la zona de noche que alberga 3 habitaciones, 2 baños y una práctica zona de lavado. La habitación principal tipo suite cuenta con su propio patio, ofreciendo un oasis de tranquilidad. Además, el altillo puede ser utilizado como estudio, vestidor o zona extra de descanso. La parte central de la planta dispone de un luminoso patio a través del que entra una agradable luz natural por unas magníficas claraboyas. El inmueble se ha reformado íntegramente utilizando materiales de primera calidad combinados con la restauración de elementos originales como las paredes de piedra natural, las vigas de madera, tramos de mosaico hidráulico, lo que da un valor arquitectónico añadido. Para el suelo se ha utilizado es un porcelánica imitación parquet, las ventanas de aluminio gris antracita con doble cristal, calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado por conductos. Vivirás en una excelente zona, cerca del Arco de Triunfo y el parque de la Ciutadella, rodeado de edificios modernistas y el encanto propio del Paseo de Sant Joan. El paseo de Sant Joan está situado en la Dreta de l'Eixample, empieza en la Travessera de Gràcia y baja hasta topar con el imponente Arco de Triunfo y el parque de la Ciutadella. A pesar de no ser tan conocido como el paseo de Gràcia, el de Sant Joan guarda sus propios encantos y algunos de los edificios modernistas más escondidos, como la Casa Macaya, del arquitecto Puig i Cadafalch, que incluso fue propuest

PISO CON PISCINA EN LA FONT DE GUATLLA Si buscas un piso amplio y confortable, que sea céntrico y con buenas comunicaciones para ahorrar tiempo en tus desplazamientos diarios, pero que al mismo tiempo esté en una zona tranquila y con espacios comunitarios y públicos en los que poder relajarte o practicar deporte, entonces este es tu piso. DISTRIBUCIÓN: Cuenta con una orientación muy buena (Sureste), por lo que tiene Luz natural durante todo el día. La vivienda tiene vistas a la calle. Consta de recibidor, cocina independiente en la que se puede desayunar-comer, galería, espacioso y luminoso salón con acceso a una terraza, distribuidor, 3 dormitorios (dos dobles y uno individual), cuarto de baño completo y aseo. EQUIPAMIENTO: La Carpintería exterior es de aluminio climalit, la carpintería interior de madera noble, suelos de parquet. Dispone de Calefacción. Tiene Armarios empotrados y un Altillo para trastero. Puerta blindada. El edificio tiene una zona comunitaria con Piscina, y Plazas de Parking en el subterráneo. ENTORNO: Cerca de la vivienda hay varias plazas y parques (Montjuïc). También hay un completísimo equipamiento escolar, deportivo, comercial y cultural. En las proximidades hay diversos supermercados y el Centro Comercial LAS ARENAS. El piso está muy bien comunicado: está junto a la Gran Vía y a La Plaza de España, por lo que hay múltiples conexiones de Bus, Metro y Ferrocarril. Está a 5 minutos de la Ciudad de la Justicia, de La Ronda del Mig y La Ronda del Litoral, y a 15 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del "10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "5% y el "10%" en función de las con

PIso singular de doble altura con bóveda catalana en el corazón de Vila de Gràcia amueblado! Hay pisos, y hay espacios que no se pueden repetir. Este es de los segundos. Un antiguo local de principios de siglo reconvertido en vivienda conservando lo que lo hacía único: la bóveda catalana original a la vista, las vigas de hierro y una altura libre de casi dos plantas. 86 m2 que se viven como el doble, porque el volumen lo es. El corazón de la casa es un único espacio longitudinal: cocina de diseño con isla y electrodomésticos Siemens de gama alta, comedor para ocho, y sobre él un altillo abierto con zona de trabajo asomada al conjunto. Escalera metálica negra, carpintería de hierro y cristal, ladrillo visto pintado en blanco. Una reforma hecha con criterio y sin atajos. Dos dormitorios, dos baños completos, aire acondicionado, calefacción y trastero. Finca con ascensor y entrada a pie de calle, sin escaleras. Y al salir, Vila de Gràcia: plazas, terrazas, mercado y vida de barrio a un minuto, en el distrito con más carácter de Barcelona. Amueblado y listo para entrar. (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000. -€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000. -€), 12% (900.000 a 1.500. 000. -€) y 13% (más de 1.500. 000. -€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Gran oportunidad de inversión en El Congrés i els Indians, Junto metro de Fabra i Puig Barcelona! Presentamos este funcional entresuelo de 69 m2 construidos, una ocasión ideal para inversores o compradores que buscan diseñar su hogar a medida, ya que la propiedad se encuentra para reformar. El inmueble destaca por su inmejorable ubicación, situado a muy pocos pasos de la estación de metro, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con toda la ciudad. La vivienda destaca por su gran capacidad y se distribuye en: 4 habitaciones en total, ofreciendo una versatilidad excelente para familias o teletrabajo. Un baño completo equipado. Trastero tipo altillo, una solución fantástica de almacenamiento vertical que optimiza el espacio. Gracias a su orientación este-oeste, el piso disfruta de luz natural durante todo el día. Sus ventanas ofrecen vistas a zonas comunes infantiles, brindando un entorno tranquilo y familiar. La finca está rodeada de servicios locales, comercios y áreas verdes ideales para desconectar. No dejes escapar la oportunidad de transformar este piso de 4 habitaciones en la casa de tus sueños!

Inmueble actualmente alquilado hasta marzo de 2029, con una renta mensual de 1.120 €, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Exclusiva vivienda en La Barceloneta, a escasos pasos de la playa de Sant Sebastià, con agradables vistas laterales al mar y una ubicación privilegiada en una tranquila calle peatonal que desemboca directamente en la playa. La vivienda destaca por su excelente luminosidad gracias a su doble orientación: sol de mañana en la fachada exterior a calle peatonal y orientación sur en la parte posterior, disfrutando así de luz natural durante todo el día. El inmueble combina encanto y diseño con techos abovedados y vigas vistas, suelos de parque y puertas interiores correderas que aportan amplitud y personalidad a los espacios. Dispone además de prácticos altillos de carga que optimizan el almacenamiento. La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con isla central y está completamente equipada con vitrocerámica, campana extractora y horno. El baño dispone de bañera. La carpintería exterior es de aluminio. Se vende totalmente equipado y amueblado, listo para continuar su explotación o disfrute futuro. La Barceloneta es uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Barcelona, reconocido por su estilo de vida mediterráneo, su cercanía al mar y su excelente oferta gastronómica y cultural. Sus calles peatonales, el ambiente marinero, la conexión con el centro de la ciudad y la proximidad al Port Vell y al paseo marítimo convierten esta ubicación en una de las más valoradas tanto para vivir como para invertir. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, registro y gestoría, gastos de constitución hipotecaria en su caso, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, correspondientes al 3% + IVA sobre el precio final de venta.

CASA ESQUINERA Y EXTERIOR CON UNA REFORMA DE DISEÑO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BARCELONA Les claus inmobiliaria ofrece esta propiedad única en el centro de sants, en una calle tranquila, sin ruidos y al lado de la Estació de Sants y de la carretera de sants. Ubicación ideal para vivir en barcelona cerca de transportes, comercios y a su vez en una zona tranquila, sin ruidos ni coches. Sants es uno de esos barrios que conserva la esencia de barrio multicultural y cultural tipico de barcelona: un ambiente tranquilo, comercio local, plazas con vida y un entorno que transmite comunidad, además de una comunicación ideal. En esta ubicación privilegiada, presentamos este piso esquinero lleno de luz natural, techos altos y una distribución que ofrece muchísimas posibilidades. Actualmente dispone de 2 habitaciones, pero gracias a su amplitud y estructura, se pueden redistribuir fácilmente los espacios para obtener hasta 4 dormitorios, manteniendo zonas comunes cómodas y funcionales. La vivienda se organiza en tres zonas principales: Un salón-comedor en doble altura con cocina abierta, amplio, luminoso y muy acogedor. Un dormitorio doble con vestidor y trastero integrado. Un altillo tipo loft con baño propio y preinstalación para una segunda cocina. Ideal como despacho, estudio o incluso un espacio independiente para invitados. Además, cuenta con un segundo baño completo, un pequeño patio exterior, aire acondicionado frío/calor en todas las estancias y purificador de aire de alta gama. Está en planta baja, pero con buena orientación (noreste), lo que garantiza luz natural todo el día sin renunciar a la privacidad. Una propiedad versátil, y con una ubicación inmejorable. Perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Barcelona por su calidad de vida y excelente conectividad. Oportunidad única en el corazón de uno de los barrios mas populares de Barcelona, no dude en visitarlo.

GROCASA Horta, te ofrece en Exclusiva este hermoso LOCAL VIVIENDA EN HORTA-GUINARDÓ � Oportunidad única en el corazón de Horta-Guinardó. Local habilitado como vivienda, ubicado en una zona tranquila y privilegiada, con parque justo al lado, ideal para quienes buscan comodidad y entorno natural. ✨ Características principales: •�️ 1 habitación doble, amplia y luminosa. •� Baño reformado, con moderno plato de ducha. •�️ Cocina americana reformada, integrada con un comedor amplio. •� Altillo grande, perfecto como espacio de almacenamiento. •�️ Entorno inmejorable, junto a un parque y con todos los servicios cercanos. Ideal tanto para vivir como para inversión, en una de las zonas con más encanto de Barcelona. La vivienda no posee la cédula de habitabilidad. � Ubicación excelente, bien comunicada y rodeada de comercios, transporte público y zonas verdes. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por su amplitud y potencial! Algunas imágenes se encuentra modificada con IA ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN Horta, ubicada en Carrer del Tajo, 7 08031 Barcelona, con razón social LG GROCASA S. L y CIF B564735

Vivienda con encanto en Poblenou, junto a Diagonal Mar Ubicada en una calle muy tranquila y sin tráfico, en pleno corazón de Poblenou, encontramos esta singular vivienda tipo casa, ideal para quienes buscan un espacio con carácter propio dentro de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m² construidos repartidos en 90 m2 de planta+ 30 m2 de altillo y unos 40 m² de Terraza aproximadamente, distribuidos de forma original y funcional. Su distribución peculiar aporta un toque especial, diferente a las viviendas convencionales, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo y un aseo adicional con pica e inodoro. En la parte trasera, se abre el salón-comedor con cocina y de aquí se accede a una magnífica terraza de unos 40 m², perfecta para disfrutar del aire libre, comidas en familia o momentos de relax. La vivienda se actualizó completamente en el año 2019. Esta vivienda combina la tranquilidad de una zona residencial sin tráfico con la comodidad de estar cerca de Diagonal Mar y todos sus servicios, comercios y transportes.

DESCRIPCIÓN Ubicado en una de las zonas más auténticas y con más vida de Barcelona, este piso ofrece comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Rodeado de todo tipo de comercios -panaderías, supermercados, peluquerías, gimnasios y el mercado de barrio-, además de una excelente conexión con el transporte público (líneas de bus 24, H6 y D40, y metro L3 a solo 5 minutos andando). Con una superficie de 95 m², la vivienda se distribuye en un gran salón comedor muy luminoso, una cocina totalmente equipada y funcional, ideal para quienes disfrutan de cocinar en casa. Dispone de tres habitaciones -dos de ellas dobles con armarios empotrados y una individual-, además de dos baños completos y altillos-trasteros integrados que optimizan el espacio de almacenamiento. El piso de parquet, en excelente estado, aporta calidez y elegancia a todas las estancias, reforzando la sensación de confort y cuidado general de la vivienda. El balcón original, orientado a Travessera, ha sido incorporado al salón, lo que aporta mayor amplitud, aunque existe la posibilidad de reformarlo y recuperar el espacio exterior si se desea. Las ventanas de aluminio y la calefacción en todas las estancias garantizan confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y servicio de portería, un valor añadido en comodidad y seguridad. Características principales: Superficie: 95 m² 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual) 2 baños completos Lavadero Piso de parquet en excelente estado Calefacción en todas las estancias Cerramientos de aluminio Ascensor Portero en la finca Excelente ubicación y comunicación Certificado energético: Consumo G | Emisiones G Honorarios a cargo del comprador. Este piso es ideal para quienes buscan vivir en Gràcia con todas las comodidades, en un espacio amplio, bien distribuido y con infinitas posibilidades de personalización. DISTRIBUCIÓN Superficie: 95 m2 3 Habitaciones 2 Baños.

CLAVIS GRUP te presenta en exclusiva en esta oportunidad una vivienda ubicada en el Distrito de Nou Barris en el Barrio de Prosperitat en una de sus mejores calles, es un piso de 62m² construidos y 54.43m² útiles, destaca por tener un salón exterior que es de 13m² aproximadamente, el cual dispone de salida a un balcón de 5m²  aproximadamente, además posee 3 dormitorios (1 doble y 2 medianos), cocina rectangular con salida a la galería y baño de 3 piezas el cual fue reformado hace pocos años. En cuanto a sus calidades podemos destacar que tiene suelo de terrazo, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio y altillo para almacenaje, la cocina precisa una actualización.  NOTA IMPORTANTE: las primeras imágenes son fotos de como quedaría la vivienda con una reforma con un mobiliario moderno, no son imágenes reales.  En cuanto a la finca podemos destacar que dispone de ascensor (4 personas,300 kg), esta adaptada a movilidad reducida, lo que permite comodidad y confort, se encuentra en una 5ª planta y tiene acceso al terrado comunitario, la finca se encuentra en buen estado y a tenido actualizaciones recientemente, cercana a líneas de metro (L4 Parada Vía Julia), supermercados, parkings, colegios, líneas de buses (D50, 62,76, N1,11, 60) Ronda de Dalt (salida 2) y avenida meridana (C-33) además esta adaptada a movilidad reducida. En cuanto al precio es importante mencionar que el precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos), ni honorarios de agencia y tampoco los gastos bancarios en caso de solicitar financiación. Sin embargo, en Clavis Grup Asesores Inmobiliarios ponemos a disposición de nuestros clientes el desglose de gastos que conlleva la compraventa antes de poder visitar el piso, en caso de que así lo desee. Asimismo, contamos con un departamento financiero que podrá asesorarle para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil como cliente. En caso de estar interesado en este inmueble o si desea co

AMPLIO LOCAL EN NOU BARRIS EN C. PIFERRER GROCASA presenta: este fantástico local comercial con gran potencial, ideal tanto para inversión como para emprender un nuevo negocio. El inmueble cuenta con una excelente ubicación, en una calle principal y zona de tránsito peatonal con buena visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para actividades comerciales y oficinas. Dispone de una superficie de 70m² construidos, con un espacio principal amplio que permite múltiples configuraciones, además de altillos que aportan espacio extra de almacenaje o uso auxiliar, zona de almacén y aseo. El local ofrece posibilidades de reforma para adaptarlo a diferentes necesidades. Cuenta con escaparate a pie de calle, lo que garantiza una gran entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior. Incluye además una plaza de parking amplia, lo que añade un valor diferencial en la zona. Bien comunicado mediante transporte público y con fácil acceso desde las principales vías de la zona. Una excelente oportunidad para inversores o profesionales que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad! CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - 55 m² útiles - año 1966 - 1 aseo - A pie de calle - Local muy luminoso - PLAZA DE PARKING INCLUIDA EN EL PRECIO. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como not

Exclusivo ático dúplex con encanto en el corazón del Barrio Gótico En lo alto de una finca histórica cuidadosamente restaurada se encuentra este singular ático dúplex, un hogar con alma que combina el carácter de la arquitectura tradicional con las comodidades del diseño contemporáneo. La propiedad ha sido reformada con sensibilidad, conservando elementos originales como las vigas de madera, los techos altos y las paredes de ladrillo visto, que aportan calidez, personalidad y una atmósfera acogedora difícil de encontrar. Distribuido en dos niveles, el ático cuenta con dos dormitorios dobles, un baño completo con bañera y un aseo adicional en la planta superior. La zona de estar se abre a una cocina totalmente equipada con horno, vitrocerámica, extractor de humos, lavavajillas y lavadora, integrada de forma armónica en un espacio luminoso y envolvente. El mobiliario contemporáneo, de líneas limpias y materiales de calidad, completa el conjunto, junto con calefacción y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. El piso se entrega completamente amueblado y equipado: cocina con horno, vitrocerámica, extractor de humos, lavavajillas, lavadora, aire acondicionado, calefacción y mobiliario de diseño actual. Todo preparado para entrar a vivir y sentirse en casa desde el primer instante. Dispone de una terraza privada, orientada al interior del edificio, que ofrece un auténtico oasis urbano en pleno centro. Un rincón íntimo y silencioso, perfecto para disfrutar del aire libre en pleno casco antiguo, alejado del ruido y poder compartir una comida en un entorno tranquilo y soleado. En cuanto a su superficie, según el Registro de la Propiedad dispone de 55 m² útiles. El plano del arquitecto detalla 53,71 m² en planta principal, 15,64 m² de altillo y 7,01 m² de terraza. Según la Cédula de Habitabilidad, la superficie total es de 64 m². Este ático se encuentra en el corazón del Barrio Gótico, una de las zonas con más historia y carácter de Bar

LOCAL VIVIENDA - Dúplex reformado de 95 m². Este inmueble tipo dúplex de 95 m² construidos se distribuye en dos niveles: una planta baja de 60 m² y un altillo de 35 m². La propiedad ha sido objeto de una reforma integral reciente, priorizando un enfoque funcional y el uso de materiales de alta calidad que aprovechan la estructura de techos altos y la doble altura del espacio. La planta baja, con entrada directa desde la calle, se organiza en un espacio abierto que integra una cocina americana nueva y equipada con la zona de comedor principal. En este mismo nivel se encuentra una habitación doble con aire acondicionado, un baño completo y el acceso a un patio interior que incluye zona de lavadero. La planta alta o altillo consta de 35 m² diáfanos que balconean sobre el salón. Actualmente este espacio está configurado como sala de estar, zona de juegos y un segundo comedor. Para asegurar la climatización en todo el nivel, esta planta dispone de dos splits de aire acondicionado independientes. Respecto a las especificaciones técnicas, el inmueble cuenta con carpintería de aluminio, puertas interiores con aislamiento acústico y térmico, y una instalación eléctrica renovada por completo. La propiedad se entrega totalmente amueblada, con electrodomésticos incluidos y cuenta con un total de tres unidades de aire acondicionado. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! ¿Necesita vender para comprar? ¡VALORAMOS SU PISO GRATIS Y SIN COMPROMISO! O si desea ser asesorado financieramente, no dude en contactarnos. **Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.

Presentamos un hogar con carácter, completamente exterior y tranquilo, una oportunidad única, combinando la amplitud de un hogar familiar con el encanto de la arquitectura tradicional, una ubicación inmejorable y un punto atrevido.La distribución del inmueble es excepcionalmente fluida y funcional. La entrada, directa desde la calle, nos conduce a un amplio salón de 28 m2 útiles que captura la luz natural, gracias a una amplia puerta de acceso y unos grandes ventanales, el espacio rompe con los estereotipos, mostrando desde el primer momento que estamos frente a una propiedad diferente, con carácter y original. Desde el salón, se accede a la cocina totalmente equipada, que a su vez conecta con un comedor independiente de 20 m2, ideal para reuniones familiares o grandes fiestas con amigos.La zona de descanso se articula en dos cómodas habitaciones y un baño completo, creando un espacio íntimo y separado del área social. Uno de los mayores atractivos de la vivienda son sus dos patios exteriores, que suman 14 m2. Estos espacios, situados estratégicamente junto a la cocina y las habitaciones, aportan una ventilación, luz natural a toda la casa y te permiten disfrutar de un café matinal, relajarse con un libro o cuidar de algunas plantas.Sin embargo, la característica que define este piso es su espectacular altura de 4,5 metros, coronada por techos abovedados de estilo catalán. Esta cualidad genera una sensación de amplitud y elegancia difícil de encontrar, libre de barreras arquitectónicas y llena de presencia. Además esta altura ofrece la posibilidad de colocar una mezanine o altillo, para crear una doble altura y multiplicar los metros útiles donde se desee. Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.Ubicado en una planta baja con acceso directo a la calle, el piso se sitúa en una zona privilegiada. El vecindario es una mezcla perfecta entre la tranquilidad residencial y la comodidad urbana. A pocos p

La Casa Agency vende: Se ofrece en venta local comercial situado en el distrito de Sant Martí, Barcelona. El inmueble se encuentra en estado de origen, brindando amplias posibilidades de adecuación y personalización según las necesidades del adquirente o arrendatario. El local dispone de acceso directo a pie de calle, con escaparate acristalado que proporciona visibilidad desde el exterior, ideal para actividades comerciales que requieran exposición de producto o captación de público. Distribuido en dos plantas (planta baja y altillo), el espacio permite un aprovechamiento versátil tanto para uso comercial como de almacenamiento u oficina. Cabe destacar la altura de techos que aporta sensación de amplitud y permite desarrollar proyectos que requieran volumen o adaptación vertical. El acceso es sencillo y sin barreras arquitectónicas, facilitando la entrada tanto a clientes como a proveedores. Por su ubicación estratégica y sus características físicas, se trata de un inmueble con elevado potencial de inversión y múltiples posibilidades de explotación. Muy bien comunicado, lado metro L2 St Marti, autobuses: 33, H10, N8, B24, V29, V31, V27, H12, institutos, supermercados, ambulatorios, farmacia 24 horas y comercios del barrio. *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *.

CASA ESQUINERA Y EXTERIOR CON UNA REFORMA DE DISEÑO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BARCELONA Les claus inmobiliaria ofrece esta propiedad única en el centro de sants, en una calle tranquila, sin ruidos y al lado de la Estació de Sants y de la carretera de sants. Ubicación ideal para vivir en barcelona cerca de transportes, comercios y a su vez en una zona tranquila, sin ruidos ni coches. Sants es uno de esos barrios que conserva la esencia de barrio multicultural y cultural tipico de barcelona: un ambiente tranquilo, comercio local, plazas con vida y un entorno que transmite comunidad, además de una comunicación ideal. En esta ubicación privilegiada, presentamos este piso esquinero lleno de luz natural, techos altos y una distribución que ofrece muchísimas posibilidades. Actualmente dispone de 2 habitaciones, pero gracias a su amplitud y estructura, se pueden redistribuir fácilmente los espacios para obtener hasta 4 dormitorios, manteniendo zonas comunes cómodas y funcionales. La vivienda se organiza en tres zonas principales: Un salón-comedor en doble altura con cocina abierta, amplio, luminoso y muy acogedor. Un dormitorio doble con vestidor y trastero integrado. Un altillo tipo loft con baño propio y preinstalación para una segunda cocina. Ideal como despacho, estudio o incluso un espacio independiente para invitados. Además, cuenta con un segundo baño completo, un pequeño patio exterior, aire acondicionado frío/calor en todas las estancias y purificador de aire de alta gama. Está en planta baja, pero con buena orientación (noreste), lo que garantiza luz natural todo el día sin renunciar a la privacidad. Una propiedad versátil, y con una ubicación inmejorable. Perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Barcelona por su calidad de vida y excelente conectividad. Oportunidad única en el corazón de uno de los barrios mas populares de Barcelona, no dude en visitarlo.