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  • Local comercial en alquiler en Port - Horta de Santa María en Cambrils
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1500 €

Local comercial en alquiler en Port - Horta de Santa María en Cambrils

En venta o en alquiler éste estupendo Local comercial a escasos 30 metros de la playa, en una ubicación privilegiada y de gran visibilidad, ideal para desarrollar prácticamente cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. Cuenta con aproximadamente 88 m² construidos y 77 m² útiles, espacio fácilmente adaptable según las necesidades de cada actividad. Su fachada lineal de aproximadamente 11 metros y sus amplios escaparates aportan una excelente presencia comercial, gran entrada de luz natural y máxima visibilidad y con posibilidad de habilitar espacio exterior sujeto a licencia o autorización administrativa correspondiente. El local se encuentra equipado con persianas motorizadas, falso techo, pavimento instalado, cerramientos de aluminio y cristales de calidad, espejos y un aseo funcional y salida de humos. Cuenta también con instalación completa de fibra óptica y antena, permitiendo iniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales y facilitando una puesta en marcha rápida, cómoda y profesional. Una excelente oportunidad para establecer su negocio junto al mar, en una zona con gran paso peatonal, proyección comercial y entorno consolidado. Certificación energética: C - 142 kWh/m² año - B - 24 kg CO₂/m² año Precio de venta: 310.000€ - Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. - Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio (ITP, notaría y registro) Gastos del inmueble: - IBI 255€/semestral -Comunidad 120€/anual - Basuras: (Según actividad a desarrollar) Precio de Alquiler: 1.500€/mes, más impuestos (+iva 21% - retención fiscal correspondiente, en su caso. ) - 2 meses de fianza - 1 mes de renta por adelantado - Honorarios a cargo de la parte arrendataria El suministro de agua se encuentra actualmente dado de baja. La contratación y alta del servicio correrán a cargo del futuro arrendatario o comprador, según el uso que vaya a destinar al local. Gastos del inmueble: - IBI 255€/semestra

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